Четиристаен апартамент в Нов модерен жилищен комплекс в кв. Овча купел

апартамент 109 , обща площ 253.56 кв.м. (нетна площ 206.10 кв.м. + общи части 47.46 кв.м.).

Нов многофункционален жилищен проект, разположен в един от бързо развиващите се райони на София – кв. Овча купел. Локацията съчетава удобна градска инфраструктура, чист въздух и близост до природата, като централната част на града е достъпна за около 20 минути.

Комплексът е разположен на бул. „Президент Линкълн“, в близост до метростанциите Метростанция Овча купел и Метростанция Мизия/НБУ, както и до парк Кукуряк. Районът е предпочитан за живеене заради чистия въздух, удобния градски транспорт и добрата пътна инфраструктура, както и заради близостта до планината Витоша.

Сградата е първият етап от мащабен жилищен квартал, който ще включва няколко сгради с над 500 апартамента, търговски площи, парк, детски площадки и спортни зони, включително футболно игрище.

Архитектура и концепция
Сградата е проектирана с шестнадесет надземни нива и две подземни нива, съчетавайки модерна визия, функционалност и богата зелена среда. Между двете кули е предвидено озеленено покривно пространство, което ще създава естествена връзка между тях и ще предлага зони за отдих, спорт и социални активности.

Комплексът разполага с над 5000 кв.м озеленени площи и двор без автомобили, което осигурява безопасна и спокойна среда за деца и семейства.

Озеленяването включва тревни площи, жив плет, декоративни храсти и високи широколистни и иглолистни дървета, които създават естествен филтър и хармония с околната среда.

Апартаменти и разпределение
В комплекса са предвидени 208 апартамента, разпределени в две кули:
• 124 двустайни апартамента
• 66 тристайни апартамента
• 18 четиристайни апартамента

В едната кула са разположени 97 апартамента, а в другата – 111 апартамента. За удобство на живущите всеки вход разполага с две стълбищни клетки и два високоскоростни асансьора.

Паркиране и инфраструктура
Паркирането е решено с подземен паркинг на две нива за 242 автомобила, както и със складови помещения и места за велосипеди.
• Подземни паркоместа от 26 000 евро / 50851,58 лв
• Двойни паркоместа 42 000 евро / 82144,86 лв
• Складове 6 000 евро / 11734,98 лв

На нивото с търговските площи ще бъдат разположени различни услуги и удобства:
• магазини
• аптека
• кафене-сладкарница
• пекарна
• ресторант
• други търговски обекти

Строителство и технически характеристики
Проектът се реализира с висок клас строителни материали и модерни технологии.

Фасадата е решена като комбинация от широкоформатни керамични плочи и минерална мазилка, с външна топлоизолация между 12 и 15 см. Предвидено е архитектурно декоративно осветление, което подчертава сградата през вечерните часове.

Остъкляването е с алуминиева дограма от немски производител и троен стъклопакет тип „четири сезона“, с обков Maco.

Общите части ще бъдат изпълнени с гранитогресни настилки, декоративни облицовки и модерна ламперия, създаващи елегантна и представителна атмосфера.

Апартаментите се предават на шпакловка и замазка, с висок клас блиндирана входна врата, изградена домофонна система с опция за видеовръзка и слаботокова инсталация във всички помещения.

Отоплението е предвидено на ТЕЦ, като е изградена и подготовка за монтаж на климатици във всяка стая, със специално обособена зона за външните тела.

Предимства
• Висококачествено строителство
• Елегантна и модерна архитектура
• Само на около 20 минути от центъра на София
• Чист въздух и близост до природата
• Панорамни гледки към града и планината
• Добре планирана инфраструктура
• Индивидуални схеми на плащане
• Възможност за закупуване на паркомясто

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.