Двустаен апартамент в Бутикова сграда в сърцето на София на 800 метра от храм-паметник „Св. Александър Невски“

апартамент 42A , обща площ 90.17 кв.м. (нетна площ 74.49 кв.м. + общи части 15.68 кв.м.).

Сградата е проектирана като съвременна интерпретация на класическата градска архитектура, вдъхновена от естетиката, пропорциите и високите стандарти на най-престижните европейски жилищни проекти. Разположена в самото сърце на София – в непосредствена близост до Националната математическа гимназия и само на няколко минути от катедралата „Св. Александър Невски“ – тя предлага рядко срещано съчетание от централна локация, тишина, престиж и модерен градски комфорт.

Архитектурната концепция е изградена около идеята за „тих лукс“ – изчистена и елегантна фасада с ясно изразено присъствие, балансирани линии, внимателно подбрани висококачествени материали и безкомпромисно внимание към детайла. Проектът е създаден за хора, които търсят не просто жилище, а дългосрочна стойност, сигурност на инвестицията и среда с висок стандарт на живот.

Конструкцията е монолитна стоманобетонова, гарантираща устойчивост, дълготрайност и максимална структурна сигурност. Зидариите са изпълнени с висококачествени австрийски керамични тухли Wienerberger, комбинирани с модерна топлоизолационна система и минерална мазилка, което осигурява отлични показатели за енергийна ефективност, шумоизолация и комфорт през всички сезони.

Фасадното решение комбинира окачена система с широкоформатен гранитогрес и минерална мазилка, което придава на сградата съвременен, изискан и отличително престижен облик. Дискретното архитектурно осветление подчертава линиите на сградата през нощта и създава усещане за градска елегантност и премиум присъствие.

Дограмата е висок клас немска Kömmerling, осигуряваща отлична шумо- и топлоизолация, висока енергийна ефективност и комфорт във всяко помещение. Покривната система е изпълнена с керамични керемиди и медни обшивки, с пълна топло-, паро- и хидроизолация, гарантираща дълготрайна защита и устойчивост във времето.

Общите части са реализирани по индивидуален дизайнерски интериорен проект, с усещане за бутикова жилищна среда – настилки от естествен камък, мрамор и гранит, прецизно осветление и представителна визия, която подчертава високия клас на сградата още от входа.

Сградата разполага с висок клас асансьор с дизайнерска кабина, плавен и безшумен ход, проектиран да отговаря на премиум характера на проекта и да осигурява максимален комфорт за обитателите.

За сигурността и спокойствието на живущите е изградена цялостна система за видеонаблюдение и интелигентен контрол на достъпа, включително технологии за разпознаване и достъп чрез пръстов отпечатък. Системата обхваща входовете, общите части, асансьорите и подземния паркинг.

Подземният паркинг е изпълнен с автоматична секционна врата, модерна вентилационна система, функционално LED осветление и висок стандарт на безопасност и удобство. Предвидени са и зарядни станции за електромобили.

Цена на паркомясто: 80 000 евро / 156,466.4 лв с ДДС

Сградата предлага рядко срещана комбинация от престижна централна локация, модерна архитектура, висок клас строителство и тишина в градска среда – качество, което е изключително трудно да бъде намерено в централната част на София. Проектът е отличен избор както за висок клас лично жилище, така и за сигурна дългосрочна инвестиция с устойчив потенциал за стойност във времето.

Защо да изберете имот тук?
• Престижна централна локация
• Бутикова сграда с висок клас изпълнение
• Комфорт, сигурност и модерни технологии
• Високо качество на живот в спокойна градска среда
• Сигурна инвестиция с дългосрочен потенциал

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.