Апартамент с 3 спални в непосредствена близост до „Парадайс център“

Последен апартамент в луксозна сграда в непосредствена близост са мол „Парадайс център“, метростанция „Витоша”, хипермаркет „Била“ и „Южен парк“. Имотът се намира в елегантна, модерна, многофамилна, функционална жилищна сграда с жилища, складови помещения, магазини, общо складово помещение и асансьор, пригоден за хора в инвалидна количка.

Сградата е пред Акт 15 с очакван Акт 16 през септември 2024 г.

Кръстова вада предоставя бърз и лесен достъп до центъра на града и главни пътни артерии. На границата между центъра и планина Витоша, районът около булевард „Черни връх”, предоставя красиви гледки и същевременно отлични транспортни връзки до всички точки на София.

Имотът е разположен на пети, последен етаж с обща площ - 130 кв. м. (чиста площ - 115 кв. м.) и се състои от:
• Антре
• Дневна с кухненски бокс и трапезария
• Коридор
• 3 спални
• 2 бани с тоалетни
• Склад
• 3 тераси

Изложение - изток, север и запад.

Има възможност за покупка на подземен гараж с площ 18 кв. м. чиста квадратура, 33 кв. м. с общи части – 26 000 евро.

Техническа спецификация:
• Монолитна стоманобетонова конструкция, с колони и шайби, зидариите са тухлени.
• Откритите тераси се изолират с ХРS, хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес.
• Скатен стоманобетонен покрив, изолиран с 12 см. ХРS и дублиран с дървени ребра и обшивка, между тях паро и топлоизолация. Върху обшивката се полагат хидроизолация и битумни шиндли в цвят.
• Фасадите се изграждат с 10 см топлоизолациона система и хидроустойчиви минерални цветни мазилки.
• Външната дограмата е 6-камерна РVС в цвят и стъклопакет К/Б с нискоемисийно стъкло; двоен стъклопакет, 4 сезона.
• Входни врати са блиндирани със секретна брава.
• Предвидени са комини във всяка дневна с кухненски бокс, както и съвременни технически решения и материали за всички вътрешни инсталации – електро и слаботокова инсталация, ВиК, ОВКи Газ.
• Проектирано е изграждането на нови външни връзки за ток, газ, оптичен кабел за интернет, водопровод и канал.
• Предвидено е изграждане на подходящо озеленяване на откритите тераси и дворното пространство.
• Отопление - локално на газ.

Кварталът е предпочитано място за живеене от млади семейства, благодарение на своето перфектното разположение в близост до едни от най-големите пътни артерии за бърза връзка с идеалния център на София, Бизнес Парк в кв. Младост 4, магистрали Тракия и Струма.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.