Южен пентхаус с три спални в кв. Гърдова глава

Предлагаме за продажба просторен и функционален пентхаус с три спални в кв. Гърдова глава, София, разположен в представителна жилищна сграда с богата инфраструктура, висок стандарт на обслужване и впечатляваща гледка към планината. Имотът съчетава южно изложение, няколко външни пространства и възможности за гъвкаво организиране на жилищната площ.

Апартаментът е с посочена обща площ 57,32 кв.м, от които 48,74 кв.м чиста площ и 8,58 кв.м общи части. Разполага с три спални, четири компактни тераси и две мокри помещения. Южното изложение допринася за добрата естествена осветеност и приятната атмосфера в жилището.

Интересна особеност на имота е наличието на две независими партиди за електричество и вода, което според предоставената информация позволява обособяване на две самостоятелни жилищни пространства. Това предоставя допълнителна гъвкавост при използването на имота.

Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез автоматизирана чилър система Siemens, разположена на покрива на сградата. Допълнително предимство е наличието на соларна система за цялата сграда.

Към апартамента принадлежи мазе със застроена площ 7,01 кв.м и разгъната застроена площ 8,28 кв.м, осигуряващо допълнително място за съхранение.

Жилищната сграда предлага представителна и добре организирана среда, съчетаваща сигурност, комфорт и възможности за спорт и релакс.

На разположение на живущите са:
• Жива охрана и контролиран достъп
• Бариера на входа на комплекса
• Чип система за достъп до входовете
• Отлично поддържани общи части
• Озеленена градина с автоматизирана система за капково напояване
• Фитнес център
• Зала за пилатес и йога
• Сауна и парна баня
• Кафе и заведение, предназначени за жителите на комплекса

Тези удобства създават възможност за активен начин на живот и пълноценна почивка в рамките на жилищния комплекс.

Паркиране
За бъдещите собственици има възможност за закупуване на подземни и надземни гаражи. Подземните гаражи разполагат с топла връзка към сградата, осигуряваща удобство при ежедневното използване и защита от атмосферните условия.

Гърдова глава е предпочитан жилищен район в южната част на София, разположен в подножието на Витоша. Кварталът се отличава с по-спокойна атмосфера, повече зеленина и близост до природата, което го прави привлекателен за хора, които предпочитат да живеят далеч от интензивния градски шум.

Близостта до планината създава отлични възможности за разходки, спорт и отдих на открито. Същевременно районът осигурява връзка с градската инфраструктура и основните направления към централната част на София.

Комбинацията от планинска среда, спокойствие и достъп до градските удобства превръща Гърдова глава в интересна локация за семейно обитаване.
Този имот е предложение за купувачи, които търсят жилище с простор, южно изложение, гледка към Витоша и достъп до удобства от висок клас. Допълнителната възможност за гъвкаво организиране на пространството и наличието на две независими партиди за комунални услуги разширяват потенциала за използване на имота.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.