Двустаен апартамент с източно изложение до метро в кв. Хаджи Димитър

Двустаен апартамент с площ 77,06 кв. м. в нова жилищна сграда в кв. Хаджи Димитър, София, само на 350 м от метростанция „Хаджи Димитър“. Жилището е разположено на девети, последен етаж, с изцяло източно изложение, просторна дневна с кухненски бокс, една спалня, две складови помещения и лоджия. Сградата е с Акт 14, като се очаква Акт 15 през декември 2026 г. и Акт 16 през март 2027 г.

Апартаментът съчетава удобството на новото строителство с отлична транспортна достъпност до центъра на столицата. Разположението на последния етаж и източното изложение осигуряват приятна сутрешна светлина, а близостта до метрото го прави практичен избор както за собствен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Общата площ на жилището е 77,06 кв.м, от които 66,37 кв.м чиста площ и 10,69 кв.м общи части.

Разпределението включва:
• Входно антре – 6,54 кв. м;
• Просторна дневна с кухненски бокс – 25,46 кв. м;
• Самостоятелна спалня – 11,97 кв. м;
• Баня с тоалетна – 6,44 кв. м;
• Складово помещение – 0,44 кв. м;
• Второ складово помещение – 0,99 кв. м;
• Лоджия – 5,11 кв. м.

Апартаментът ще бъде предаден по БДС, на шпакловка и замазка, което предоставя възможност за индивидуално довършване и обзавеждане според предпочитанията на бъдещите собственици.

Предвидени са:
• Блиндирана входна врата;
• PVC дограма с троен стъклопакет и нискоемисионно К-стъкло;
• Подготвени инсталации за климатична сплит система.

Апартаментът е част от нов жилищен проект с класическа архитектурна визия, състоящ се от две секции: секция А с девет етажа и секция Б със седем етажа. Сградата включва общо 61 двустайни, тристайни и четиристайни апартамента с площи от 38 до 153 кв. м.

При строителството са предвидени външни тухлени стени с дебелина 25 см и топлоизолационна система от 12 см. Фасадата съчетава светла минерална мазилка, елементи от естествен камък и декоративни метални парапети. Проектът включва високоскоростни електрически асансьори с представително оформление на кабините и озеленяване около сградата.

За паркиране са предвидени две подземни нива, достъпни посредством полегата рампа, както и паркоместа и индивидуални гаражи във вътрешния двор с директен достъп от улицата.

Отлична локация и транспортни връзки
Кв. Хаджи Димитър предлага удобна връзка с централната част на София и добре развита градска инфраструктура.

Основни предимства на местоположението:
• Метростанция „Хаджи Димитър“ на 350 м;
• Автобусна и тролейбусна спирка на 120 м;
• Удобен достъп до центъра по бул. „Княз Александър Дондуков“.

Близостта до метрото и основните транспортни връзки осигурява удобство за ежедневното придвижване, а централното местоположение предоставя достъп до разнообразни градски услуги.

Жилището е подходящо за лично ползване или отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение, новото строителство и близостта до метростанция.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.