Работещ хотел в центъра на София

Бутиков хотел с уникално местоположение, част от архитектурен ансамбъл, включващ сгради паметници на културата, ситуирани в сърцето на София. Разположен на ул. „Екзарх Йосиф”, хотелът се намира на крачки от емблематични сгради като ЦУМ, Централни Хали, Централна Баня. Архитектурата в тази част на града е знак за религиозна толерантност, в която четирите храма- Софийска синагога, Софийска джамия, православна църква „Света Неделя” и католически храм „Св. Йосиф” се намират само на около 4-5 минути отстояние един от друг. Районът в близост до минералните извори ни връща хиляди години назад в историята, когато градът е носел името Сердика. Днес той е запазил историческото минало в античните крепостни останки, умело съчетани с модернизираната инфраструктура и показвайки едно от най-ярките исторически наследства на столицата. Местоположението осигурява изключително лесен достъп в рамките на броени минути до забележителностите на града, както и до основни търговски площи, музеи, правителствени сгради, магазини, бутици, популярни заведения и ресторанти. Имотът е строен в началото на двадесети век, като през 2004 г. основната сграда е цялостно реновирана и придобива статут на „семеен хотел”.
Хотелът разполага:
• с цялостно окабеляване
• видеонаблюдение
• СОТ
• кабелна телевизия и WiFi

Предлаганият имот включва:

Парцел-397 кв.м

Допълнителни постройки
Нереновирани сгради с обща площ от 400 кв.м, разположени в задния вътрешен двор на имота. В зависимост от предпочитанията и дейността на бъдещите собственици, конструкциите могат да бъдат демонтирани или реновирани, като има възможност за надграждане и други архитектурни решения. Състоят се от:
• две търговски сгради
• мазе
• таванско помещение
• две допълнителни стаи (офиси) около 20 кв.м всяка

Основна сграда-700 кв.м
Функциониращ хотел с общо 16 хотелски стаи със собствен дизайн, разпределени на етаж. Състои се от:
Сутерен (100 кв.м):
• сервизни и складови помещения

Първи етаж (140 кв.м):
• фоайе
• пет стаи със собствени бани с тоалетни

Втори етаж (140 кв.м):
• фоайе
• пет стаи със собствени бани с тоалетни

Трети етаж (140 кв.м):
• фоайе
• пет стаи със собствени бани с тоалетни

Четвърти етаж (таванско помещение):
• луксозен двустаен апартамент с баня и тоалетна

Хотелът се прадлага напълно обзаведен и оборудван:
• подови настилки- ламиниран паркет, естествен паркет, гранитогрес
• стени- тапети
• четирикамерна алуминиева дограма
• осветителни тела
• пердета
• парапети от ковано желязо и дърво
• покрив- „Onduline”
• легла- единични и двойни
• шкафове и гардероби
• рецепция
• телевизори
• столове
• огледала
• аксесоари
• климатици и конвекторни радиатори

Хотелът е отлично разработен, с изградени връзки с редовни клиенти, местни и чуждестранни туроператори и предлага чудесни условия за инвестиции. Имотът съчетава уникално местоположение, отлично развити и модернизирани комуникации, архитектурно-исторически наследства само на крачки разстояния. Бъдещите собственици ще имат възможност да продължат бизнес дейността, да я доразвият и модернизират на базата на отлични условия. На пешеходни разстояния се намират метростанция „Сердика”, спирки на градски транспорт, бизнес и административни сгради, музеи и галерии, паркови зони, места за отдих и разходки.