Действащ хотел на 150 м до плажа в Несебър

Действащ семеен хотел на пет етажа с 35 стаи (студио), 2 апартамента, стаи за персонала, фитнес, СПА център, бистро и външен басейн. Хотелът е построен през 2006 година, със застроена площ от 279 кв.м., РЗП – 1483 кв.м. и площ на парцела 999 кв.м.

Хотелът се намира в местност Кокалу, на около 150 м от плажната ивица, на 100 м до автобусна спирка, с лице на пътя Равда-Несебър, като районът е с изцяло изградена инженерна инфраструктура и е транспортно достъпен. В района преобладават новопостроени сгради с ниска и средна етажност и ваканционно предназначение.

Хотелът се състои от сутеренен етаж, партер, два типови хотелски етажи, терасовиден етаж и таван. Сутеренът се състои от зала за фитнес и сауна, съблекалня с баня и тоалетна, машинно помещение, складови помещения, камериерски офис, битовка – кухненски персонал с тоалетна, помещение за помпено-филтърна инсталация за басейн, бойлерно, коридор и стълбищни клетки. СПА центърът на хотела разполага с масажен кабинет, стая за почивка, джакузи, сауна, парна баня и фитнес зала. На партера са разположени фоайе с рецепция, бистро-зала, склад за напитки, кухня, тоалетна, две хотелски стаи всяка с баня и тоалетна и антре, коридор и стълбищни клетки. Останалите етажи са с предназначение за хотелски стаи, всяка с баня с тоалетна и антре, разположение двустранно на общ коридор.

Конструкцията на сградата е стоманобетонна, смесена (безгредова, частично с греди). Стените са изпълнени трислойни: от блокчета Ytong с дебелина 30 см. Защитно-декоративни функции изпълнява външната мазилка Баумит. Покривът е комбинация от плосък стоманобетонов и скатен, с покритие от керемиди. Вертикалната комуникация се осъществява чрез стоманобетоново стълбище и пътнически асансьор.

Външните прозоречни дограми са пластмасови, със стъклопакет. Довършителните работи в интериора са изпълнени, както следва: Подове – в общите части на партер и сутерен – гранитогрес; хотелски етажи – ПВЦ настилки в коридори, мокет в хотелски стаи. Стените са шпакловани и боядисани с декоративни бои, а в хотелските стаи са облицовани с тапети. В общите части и заведението са изпълнени декоративни елементи от камък и дърво. В санитарните възли и складовите помещения – облицовка на стените с гладки фаянсови плочки до тавана. Таваните в общите части и антретата са окачени с вградено осветление. За балконските парапети са ползвани декоративни елементи и инокс.

В двора на комплекса е изпълнен открит басейн с прилежащ солариум, както и детска площадка. Дворното място е оградено с масивна и ажурна ограда на бетонова основа.

Атарктивен имот с отличен бизнес потенциал в един от най-красивите градове по Българското Черноморие!