Апартхотел Rio Grande между Несебър и Слънчев бряг

Разгледайте нашето отлично предложение за инвестиция във функциониращ ваканционен комплекс на атрактивно място до кръговото между Несебър и Слънчев бряг.

Комплексът се предлага с изцяло изпълнени довършителни работи (настилки, боя, окачени тавани, бани и санитарни помещения, цялостни интериорни решения) и налично оборудване и обзавеждане.

Подходящ е за инвестиция с цел развитие на хотелска дейност, отдаване под наем с наличен настоящ наемател или за продажба на отделни апартаменти.

Намира се в западната част на курортен комплекс „Слънчев бряг”, в непосредствена близост до кръстовището „Слънчев бряг-Несебър-Бургас”, между главен път Бургас – Варна и пътя Несебър – Слънчев бряг, което му осигурява отлична транспортна достъпност, на около 40 км от областния град Бургас, на 30 км от международно летище Сарафово, на 434 км от София и на 90 км от морската столица Варна.

Цената е без ДДС.

Комплексът е ситуиран във формата на буква „Г”, с три секции - от „А” до „В” и пет входа - от „А” до „Е”, партер, 4 етажа и 5-ти подпокривен етаж, като притежава следните характеристики и удобства:
• жилищна сграда за сезонно ползване, състояща се от секция “А” - вход “А”, секция “Б” - вход “В” и секция “В” - вход “Д”
• апартаментен хотел, включващ секция “А” - вход “Б”, секция “В” - вход “Г”
• ресторант за 100 посетители, супермаркет, кафене
• 2 индивидуални лекарски кабинета за вътрешни болести и стоматологичен кабинет
• дрогерия, 4 магазина, детска занималня, козметичен и фризьорски салон
• паркинг за 45 автомобила, включително 3 паркоместа за инвалиди
• басейн, открит летен бар
• достъп за хора с увреждания до фоайе хотел / апартаменти

Комплексът включва 128 единици за настаняване:
• 90 апартамента (с 1 или 2 спални)
• 16 хотелски апартамента
• 22 хотелски стаи

Квадратури на обекта:
• Кота +0.00: 1558.39 м2
• Коти +3.42,+6.24, +9.06, +11.88: 1565.76 м2
• Кота +14.70 (подпокривен етаж): 1565.76 м2
Общо РЗП: 9 387.19 м2

Квадратура на открит басейн: 189 кв.м.
Площ на УПИ: 3781 кв.м.

Характеристики на сградата:
• Монолитна железобетонна конструкция
• Индивидуална климатизация във всички апартаменти и стаи, както и в помещения за обществено обслужване
• Централна климатизация и вентилация в ресторант с електронна система за автоматичен контрол
• Пожароизвестителна инсталация във всички апартаменти, общи части, ресторант, магазини, фитнес зала и други обекти в комплекса
• Системи: телефонна, цифрова аудио-видео домофонна, кабелна телевизионна мрежа, озвучаване, интернет мрежа (кат. 6, скорост до 250 Мbit/s)
• Озеленяване с обща площ 1 912.40 кв.м. (50% от площта на парцела)

Курортен комплекс “Слънчев бряг” е разположен в южната част на Черноморското крайбрежие, в просторен и живописен залив с форма на полукръг, отворен на изток. Плажната му ивица е с дължина 8 км, а на места широчината фостига повече от 100 метра. Северната част на Слънчев бряг достига до най-източните възвишения на Старопланинския масив, предлагайки комбинация от морска атмосфера и свеж планински въздух. В южната част на курорта се намира разположеният на полуостров древен град Несебър, който е архитектурен и исторически паметник, включен в списъка на Световното културно наследство под егидата на ЮНЕСКО. На броени минути ще откриете и морски курорт Св. Влас.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.