Работеща къща за гости с басейн, СПА център и отличен бизнес потенциал в с. Люляково

Предлагаме за продажба напълно функциониращ туристически комплекс, разположен в живописното село Люляково, само на около 30 минути от Бургас и Черноморието. Имотът е разположен на около 280 м надморска височина, в район с чист въздух, богата гора и спокойна атмосфера – идеално място за почивка, релакс и целогодишен туризъм.

Комплексът представлява утвърден и успешно работещ бизнес с изградена клиентска база, категоризация на къщата за гости и отлична репутация. Имотът предлага всичко необходимо както за комфортно лично ползване, така и за развитие на доходоносен туристически бизнес.

Основна жилищна къща
Основната къща е на два етажа и предлага възможност за самостоятелно обитаване от собствениците или използване като допълнителна част от туристическия комплекс.
• Първи етаж - просторна дневна с кухня и трапезария; две спални; санитарен възел.
• Втори етаж - входно антре; три самостоятелни стаи; кухня; санитарен възел.

Към къщата има и напълно оборудвана външна лятна кухня, подходяща за семейни събирания и обслужване на гостите. Отоплението е решено с климатици, осигуряващи комфорт през всички сезони.

Къща за гости
Специално изградената къща за гости е проектирана така, че да предлага максимален комфорт на посетителите.
На приземния и първия етаж са разположени четири просторни двустайни апартамента, всеки със:
• дневна с кухненски кът;
• самостоятелна спалня;
• баня с тоалетна;
• остъклен балкон.

На втория етаж са разположени:
• четири самостоятелни студиа със собствени санитарни помещения;
• просторна механа с трапезария за организиране на събития, семейни празници и обслужване на гостите.

Къщата за гости разполага с три отделни входа – два откъм главната улица и един откъм вътрешния двор, което осигурява удобство и независим достъп за посетителите.

Комплексът впечатлява със своите възможности за релакс и развлечения.

В прекрасно озеленения двор са изградени:
• голям открит басейн с декоративно осветление;
• термопомпа за затопляне на водата;
• автоматичен робот за почистване;
• термо покривало;
• няколко барбекю зони;
• красиви кътове за почивка сред много зеленина.

Допълнително е изградена самостоятелна СПА зона, включваща:
• джакузи;
• сауна;
• съблекалня;
• санитарен възел;
• подово отопление.

На разположение е и просторна остъклена лятна механа с дограма тип „хармоника“, кухненски бокс, климатик и подово отопление, която позволява използване през всички сезони.

Комплексът предлага още:
• голям гараж с автоматична врата Hörmann;
• пелетен котел, осигуряващ локално парно отопление на къщата за гости и подово отопление за СПА зоната и механата;
• множество складови помещения;
• самостоятелен офис за застрахователна дейност с отделен вход към главния път, веранда и вендинг автомати, който носи допълнителен доход.

Село Люляково е разположено в екологично чист район, заобиколен от гори и красиви природни гледки. Районът е предпочитан за селски, еко и СПА туризъм, като същевременно предлага лесен достъп до Бургас, Слънчев бряг, Поморие и Южното Черноморие. Облагороден с множество магазини и заведения за хранене

Благодарение на съчетанието от спокойствие, чист въздух и отлична транспортна достъпност, комплексът се радва на постоянен интерес от български и чуждестранни туристи през цялата година.

Това е рядка възможност за придобиване на напълно разработен и печеливш бизнес, който съчетава комфортен начин на живот с отличен инвестиционен потенциал. Независимо дали търсите семеен бизнес, туристически комплекс или престижен имот сред природата, това предложение предлага всичко необходимо за успешна инвестиция с възможност за незабавно продължаване на дейността.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.