Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Локация: Цариградско шосе, в непосредствена близост до The Mall, Mega Park и European Trade Center
Разстояние от топ центъра на София (х-л Шератон): 6.9 км
Етажност: Високо тяло: 26 етажа; 4 по-ниски сгради: 7 и 8 етажа
Предназначение: търговски обекти, офиси и подземни гаражи
Параметри: УПИ 2-571,1897 и УПИ 3-845
Площ на парцела: 8,418 м2
РЗП подземно: 31,050.39 м2
РЗП надземно: 60,692.34 м2
РЗП общо: 91,742.73 м2
Отдаваема площ на търговския център: 11,798.63 м2
Отдаваема площ на офис сградата: 37,491.22 м2
Общи части: 17,131.94 м2
Подземен паркинг: 25,320.95 м2
Описание и разпределение на проекта: Парцелът се предлага за продажба с готов проект, който е пред фаза взимане на разрешение за строеж. Предлага възможност за постряването на търговски, бизнес и офис площи.
Сградата се състои от основно високо тяло на 26 етажа и 4 по-ниски сгради на 7 и 8 етажа. Партерните нива са предназначени за отдаване под наем на търговски площи. На подземните нива е обособен паркинг с 675 паркоместа. До 6-ти етаж включително, ниските сгради са свързани с основната структура, като е създадена възможност за обединяване и всякакъв вид конфигурация на офис площите от различните сгради. Всяко тяло може да бъде обособено със самостоятелен вход.
Офис площите са обособени като самостоятелни офисни модули с площ от 36.00 кв.м. до 689.00 кв.м. или като офисни модули тип "open space" с площ от 636.00 кв.м. до 1,066.00 кв.м.
Трите партерни нива ( 0,1 и 2) са предназначени за отдаване под наем на търговски или складови площи както и за заведения за хранене и ресторанти.
Булевард "Цариградско шосе" е най-големият булевард в София и е западното продължението на автомагистрала "Тракия". Разположен в източната част на столицата, той е основна входно-изходна артерия, през която преминава голяма част от входящия и изходящ автомобилен поток. Той е основен път по направлението София-Пловдив-Истанбул. Днес този булевард е една от най-динамично развиващата се офис, търговска и изложбена зона на столицата.
Продажба
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ
Невалидна оферта
Цариградско шосе
гр. СофияИнвестиционен проект пред фаза взимане на разрешение за строеж
Характеристики на имота
Тип на имота
Офис, Магазин, Ресторант, Бар, Бизнеси, Строителен проект, Парцел за инвестиция, Парцел с проект, Инвестиционен проект, Друг имот
Реф. номер
NS-18500-GPG 01-26560
Площ
91742.73 м2
Състояние
отлично
Етаж
26
Двор
не
Местоположение
гр. СофияУдобства в района
- Метростанция "МЛАДОСТ 1" на 996 м. (12 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "ХЕРМЕС ПАРК" на 19 м. (1 мин.) - Автобус No: 1К, 304, 5Б, 6, 76, 204, 213, 305, 604
- Тролейбусна спирка "БЛ. 6 Ж.К. МЛАДОСТ-1" на 273 м. (4 мин.) - Тролейбус No: 5
- Детска градина "71 ОДЗ Щастие" на 410 м. (5 мин.)
- Детска градина "17 ОДЗ „Мечо Пух“" на 579 м. (7 мин.)
- Училище "118 СОУ Людмил Стоянов" на 334 м. (5 мин.)
- Училище на 502 м. (7 мин.)
- Колеж "Telerik Academy" на 1.0 км. (13 мин.)
- Болница "Медицински Център Хармония ООД" на 581 м. (7 мин.)
- Болница "УМБАЛ Св. Анна" на 741 м. (9 мин.)
- Медицински център "Димитров" на 356 м. (5 мин.)
- Хранителен магазин на 257 м. (4 мин.)
- Супермаркет на 340 м. (5 мин.)
- Супермаркет на 458 м. (6 мин.)
- Пазар на 849 м. (11 мин.)
- Мол "Чергата" на 338 м. (5 мин.)
- Банка "Обединена Българска Банка" на 789 м. (10 мин.)
- Банка "Централна кооперативна банка" на 970 м. (12 мин.)
- Аптека "Аптека" на 286 м. (4 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 625 м. (8 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 636 м. (8 мин.)
- Фризьорски салон на 396 м. (5 мин.)
- Салон за красота "Венера" на 767 м. (10 мин.)
- Ветеринарен лекар на 471 м. (6 мин.)
- Ресторант "Трите мечки" на 183 м. (3 мин.)
- Ресторант "Този Онзи" на 227 м. (3 мин.)
- Кафене "Номер 1" на 412 м. (5 мин.)
- Бар "Namib" на 610 м. (8 мин.)
- Фитнес зала "Йога студио 108" на 334 м. (5 мин.)
- Плувен басейн на 740 м. (9 мин.)
- Спортен терен "2Fit" на 126 м. (2 мин.)
- Тенис корт на 641 м. (8 мин.)
- Кино "Арена The Mall" на 154 м. (2 мин.)
- Музей "TechnoMagicLand" на 880 м. (11 мин.)
- Спа център на 957 м. (12 мин.)
- Парк на 809 м. (10 мин.)
- Градина на 932 м. (12 мин.)
- Паркинг на 62 м. (1 мин.)
- Бензиностанция "Shell България ЕАД" на 147 м. (2 мин.)
- Зарядна станция "Eldrive" на 88 м. (2 мин.)
- Автомивка на 590 м. (8 мин.)
- Автосервиз "Амарант 2003" на 583 м. (8 мин.)
- Посолство "Посолство на Либия" на 1.2 км. (15 мин.)
- Съд "Софийски Районен Съд" на 526 м. (7 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: NS-18500-GPG 01-26560
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Още имоти в гр. София
Продажба
Лукс
Парцел с разрешение за строеж на офис сграда на бул. Симеоновско шосе
гр. София , кв. "Витоша"
Парецел за инвестиция с проект за сграда с офиси, кафене и шоурум
Парцел с разрешение за строеж на офис сграда на бул. Симеоновско шосе - Парецел за инвестиция с проект за сграда с офиси, кафене и шоурум
€ 520 000
468.00 м2
(1 111 €/м2)
Виктор Вучелийски
Изпълнителен директор "Продажби и операции", София
Продажба
ЕксклузивноХит
Лукс
Central Park - най-продаван комплекс през 2022 г.
гр. София , кв. "Банишора"
Уникален комплекс от 7 сгради с 12 дка парк, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк
Central Park - най-продаван комплекс през 2022 г. - Уникален комплекс от 7 сгради с 12 дка парк, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк
Продажба
ЕксклузивноХит
Кенар Резидънс - сграда с озеленен двор на бул. Сливница и ул. Д. Петков
гр. София , кв. "Банишора"
Двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти до училище, парк и отлични транспортни връзки
Кенар Резидънс - сграда с озеленен двор на бул. Сливница и ул. Д. Петков - Двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти до училище, парк и отлични транспортни връзки
Продажба
ЕксклузивноХит
AMur Homes - елитна сграда с централна локация и в близост до удобства
гр. София , кв. "Банишора"
Двустайни, тристайни апартаменти и мезонети на бул. Сливница до пазар
"Д. Петков"
AMur Homes - елитна сграда с централна локация и в близост до удобства - Двустайни, тристайни апартаменти и мезонети на бул. Сливница до пазар
"Д. Петков"
Продажба
ЕксклузивноХит
Жилищна сграда в Малинова долина близо до НСА
гр. София , кв. "Малинова долина"
Слънчеви апартаменти в оформяща се приятна жилищна зона. Стартирало строителство.
Жилищна сграда в Малинова долина близо до НСА - Слънчеви апартаменти в оформяща се приятна жилищна зона. Стартирало строителство.
Продажба
Ексклузивно
Двустаен апартамент в Малинова долина близо до НСА
гр. София , кв. "Малинова долина"
Модерно ново жилище в развиващ се столичен район
Двустаен апартамент в Малинова долина близо до НСА - Модерно ново жилище в развиващ се столичен район
Продажба
ЕксклузивноХит
Vitosha View – емблематичен комплекс в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Продажба на сграда H, финални наличности в сгради G
Vitosha View – емблематичен комплекс в кв. Кръстова вада - Продажба на сграда H, финални наличности в сгради G
Продажба
ново
Ексклузивно
изгодно
Marea SKY II - доказан стил и качество в кв. Малинова долина
гр. София , кв. "Малинова долина"
Висок жизнен стандарт на разумна цена близо до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път
Marea SKY II - доказан стил и качество в кв. Малинова долина - Висок жизнен стандарт на разумна цена близо до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път
Продажба
Ексклузивно
Нова жилищна сграда в кв. Горубляне близо до Лидл
гр. София , кв. "Горубляне"
Комфортни жилища с отлична комуникативност до кръгово кръстовище
Нова жилищна сграда в кв. Горубляне близо до Лидл - Комфортни жилища с отлична комуникативност до кръгово кръстовище
Продажба
ново
За частни лица
Жилищни сгради с модерна визия в атрактивната част на ж.к. „Малинова долина“
гр. София , кв. "Малинова долина"
Перфектно оптимизирани комфортни жилища на втора линия от бул. Симеоновско шосе
Жилищни сгради с модерна визия в атрактивната част на ж.к. „Малинова долина“ - Перфектно оптимизирани комфортни жилища на втора линия от бул. Симеоновско шосе
от € 63 800
47.23 - 123.62 м2
(1 246 - 1 532 €/м2)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Продажба
За частни лица
Нова жилищна сграда пред Акт 15 в кв. Симеоново
гр. София , кв. "Симеоново"
Качествени апартаменти и магазини в полите на Витоша до бул. Симеоновско шосе
Нова жилищна сграда пред Акт 15 в кв. Симеоново - Качествени апартаменти и магазини в полите на Витоша до бул. Симеоновско шосе
Продажба
Ексклузивно
Лукс
Напълно обзаведен офис на ул. Златовръх в кв. Лозенец
гр. София , кв. "Лозенец"
Просторен бизнес имот до Семинарията и факултети на Софийския университет
Напълно обзаведен офис на ул. Златовръх в кв. Лозенец - Просторен бизнес имот до Семинарията и факултети на Софийския университет
€ 643 500
330.29 м2
(1 948 €/м2)
Виктор Вучелийски
Изпълнителен директор "Продажби и операции", София
Продажба
Нов жилищен комплекс в предпочитания кв. Кръстова вада - пред Акт 15!
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Модерна визия, усещане за комфорт и уют, високо качество на живот в близост до планината
Нов жилищен комплекс в предпочитания кв. Кръстова вада - пред Акт 15! - Модерна визия, усещане за комфорт и уют, високо качество на живот в близост до планината
Продажба
ЕксклузивноХит
Комплекс AURA - семейни жилища в кв. Кръстова вада
гр. София , кв. "Кръстова вада"
Стилен комплекс с търговски и офис площи, фитнес § СПА, детски кът и собствен парк. Напредващо строителство!
Комплекс AURA - семейни жилища в кв. Кръстова вада - Стилен комплекс с търговски и офис площи, фитнес § СПА, детски кът и собствен парк. Напредващо строителство!
Продажба
Ексклузивно
Кокетна бутикова сграда в кв. Сухата река
гр. София , кв. "Сухата река"
Ограничен брой апартаменти в близост до бул. Мадрид и ул. Черковна
Кокетна бутикова сграда в кв. Сухата река - Ограничен брой апартаменти в близост до бул. Мадрид и ул. Черковна
Наем
Ексклузивно
Лукс
REALTONS PLACE - офиси под наем в модерна сграда срещу мол Парадайс
гр. София , кв. "ПЗ Хладилника"
Престижни офиси на бул. Черни връх до метростанция Витоша
REALTONS PLACE - офиси под наем в модерна сграда срещу мол Парадайс - Престижни офиси на бул. Черни връх до метростанция Витоша
Продажба
ЕксклузивноХит
изгодно
„Линкълн Резидънс“ - семеен комплекс с голям парк, алеи, детски кът и футболно игрище
гр. София , кв. "Овча купел 2"
Изгодни жилища близо до метростанция, детска градина и всички удобства в комплекс без такса поддръжка!
„Линкълн Резидънс“ - семеен комплекс с голям парк, алеи, детски кът и футболно игрище - Изгодни жилища близо до метростанция, детска градина и всички удобства в комплекс без такса поддръжка!
от € 46 163
36.93 - 106.57 м2
(1 090 - 1 250 €/м2)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Продажба
ново
Ексклузивно
Подземен гараж в нова сграда в кв. Горна баня
гр. София , кв. "Горна баня"
Гараж в близост до НБУ
Подземен гараж в нова сграда в кв. Горна баня - Гараж в близост до НБУ
Продажба
ново
Сграда с три отделни секции на бул. Александър Стамболийски
гр. София , кв. "Разсадника"
Избор от апартаменти с една, две или три спални в сграда до метро, парк, магазини и медицински заведения
Сграда с три отделни секции на бул. Александър Стамболийски - Избор от апартаменти с една, две или три спални в сграда до метро, парк, магазини и медицински заведения
Продажба
ново
Ексклузивно
Лукс
Аристократичен имот в сърцето на столицата на площад Славейков
гр. София , кв. "Център"
Изискан имот с безупречна локация и непреходна стойност
Аристократичен имот в сърцето на столицата на площад Славейков - Изискан имот с безупречна локация и непреходна стойност
Наем
ново
За частни лица
Обзаведен двустаен апартамент в кв. Триъгълника
гр. София , кв. "Триъгълника"
Двустаен апартамент на метри от метростанция Хан Кубрат
Обзаведен двустаен апартамент в кв. Триъгълника - Двустаен апартамент на метри от метростанция Хан Кубрат
Продажба
ново
Двустаен апартамент с гледка към Витоша в нова сграда в кв. Дружба 2
гр. София , кв. "Дружба 2"
Жилище в район с отлична инфраструктура близо до метростанция „Дружба“
Двустаен апартамент с гледка към Витоша в нова сграда в кв. Дружба 2 - Жилище в район с отлична инфраструктура близо до метростанция „Дружба“
Продажба
ново
За частни лица
Мезонет в сграда ново строителство до бул. Сливница
гр. София , кв. "Център"
Голямо жилище в централната част на София
Мезонет в сграда ново строителство до бул. Сливница - Голямо жилище в централната част на София
Продажба
ново
За частни лица
Жилищен комплекс от три сгради със спортна зала, пицария, кафе и магазин
гр. София , кв. "Младост 3"
Жилища с удобен достъп до училище, детска градина, медицински център и парк в кв. Младост 3
Жилищен комплекс от три сгради със спортна зала, пицария, кафе и магазин - Жилища с удобен достъп до училище, детска градина, медицински център и парк в кв. Младост 3
от € 96 804
62.61 - 74.54 м2
(1 546 - 1 595 €/м2)
Иванка Стойкова
Старши брокер / Мениджър на офис, Бъкстон
Наем
ново
За частни лица
Двустаен апартамент със спокойна локация в кв. Манастирски ливади-запад
гр. София , кв. "Манастирски ливади"
Слънчево жилище с работен кът и панорама към града и планината
Двустаен апартамент със спокойна локация в кв. Манастирски ливади-запад - Слънчево жилище с работен кът и панорама към града и планината
Вижте още имоти в град София:
