Продажба
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПРОЕКТ
Невалидна оферта
Цариградско шосе
гр. СофияИнвестиционен проект пред фаза взимане на разрешение за строеж
Разстояние от топ центъра на София (х-л Шератон): 6.9 км
Етажност: Високо тяло: 26 етажа; 4 по-ниски сгради: 7 и 8 етажа
Предназначение: търговски обекти, офиси и подземни гаражи
Параметри: УПИ 2-571,1897 и УПИ 3-845
Площ на парцела: 8,418 м2
РЗП подземно: 31,050.39 м2
РЗП надземно: 60,692.34 м2
РЗП общо: 91,742.73 м2
Отдаваема площ на търговския център: 11,798.63 м2
Отдаваема площ на офис сградата: 37,491.22 м2
Общи части: 17,131.94 м2
Подземен паркинг: 25,320.95 м2
Описание и разпределение на проекта: Парцелът се предлага за продажба с готов проект, който е пред фаза взимане на разрешение за строеж. Предлага възможност за постряването на търговски, бизнес и офис площи.
Сградата се състои от основно високо тяло на 26 етажа и 4 по-ниски сгради на 7 и 8 етажа. Партерните нива са предназначени за отдаване под наем на търговски площи. На подземните нива е обособен паркинг с 675 паркоместа. До 6-ти етаж включително, ниските сгради са свързани с основната структура, като е създадена възможност за обединяване и всякакъв вид конфигурация на офис площите от различните сгради. Всяко тяло може да бъде обособено със самостоятелен вход.
Офис площите са обособени като самостоятелни офисни модули с площ от 36.00 кв.м. до 689.00 кв.м. или като офисни модули тип "open space" с площ от 636.00 кв.м. до 1,066.00 кв.м.
Трите партерни нива ( 0,1 и 2) са предназначени за отдаване под наем на търговски или складови площи както и за заведения за хранене и ресторанти.
Булевард "Цариградско шосе" е най-големият булевард в София и е западното продължението на автомагистрала "Тракия". Разположен в източната част на столицата, той е основна входно-изходна артерия, през която преминава голяма част от входящия и изходящ автомобилен поток. Той е основен път по направлението София-Пловдив-Истанбул. Днес този булевард е една от най-динамично развиващата се офис, търговска и изложбена зона на столицата.
Характеристики на имота
Тип на имота
Офис, Магазин, Ресторант, Бар, Бизнеси, Строителен проект, Парцел за инвестиция, Парцел с проект, Инвестиционен проект, Друг имот
Реф. номер
NS-18500-GPG 01-26560
Площ
91742.73 м2
Състояние
отлично
Етаж
26
Двор
не
Местоположение
гр. СофияУдобства в района
- Метростанция "МЛАДОСТ 1" на 996 м. (12 мин.) - Линия No: 1, 2
- Автобусна спирка "ХЕРМЕС ПАРК" на 19 м. (1 мин.) - Автобус No: 1К, 304, 5Б, 6, 76, 204, 213, 305, 604
- Тролейбусна спирка "БЛ. 6 Ж.К. МЛАДОСТ-1" на 273 м. (4 мин.) - Тролейбус No: 5
- Детска градина "71 ОДЗ Щастие" на 410 м. (5 мин.)
- Детска градина "17 ОДЗ „Мечо Пух“" на 579 м. (7 мин.)
- Училище "118 СОУ Людмил Стоянов" на 334 м. (5 мин.)
- Училище на 502 м. (7 мин.)
- Колеж "Telerik Academy" на 1.0 км. (13 мин.)
- Болница "Медицински Център Хармония ООД" на 581 м. (7 мин.)
- Болница "УМБАЛ Св. Анна" на 741 м. (9 мин.)
- Медицински център "Димитров" на 356 м. (5 мин.)
- Хранителен магазин на 257 м. (4 мин.)
- Супермаркет на 340 м. (5 мин.)
- Супермаркет на 458 м. (6 мин.)
- Пазар на 849 м. (11 мин.)
- Мол "Чергата" на 338 м. (5 мин.)
- Банка "Обединена Българска Банка" на 789 м. (10 мин.)
- Банка "Централна кооперативна банка" на 970 м. (12 мин.)
- Аптека "Аптека" на 286 м. (4 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 625 м. (8 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 636 м. (8 мин.)
- Фризьорски салон на 396 м. (5 мин.)
- Салон за красота "Венера" на 767 м. (10 мин.)
- Ветеринарен лекар на 471 м. (6 мин.)
- Ресторант "Трите мечки" на 183 м. (3 мин.)
- Ресторант "Този Онзи" на 227 м. (3 мин.)
- Кафене "Номер 1" на 412 м. (5 мин.)
- Бар "Namib" на 610 м. (8 мин.)
- Фитнес зала "Йога студио 108" на 334 м. (5 мин.)
- Плувен басейн на 740 м. (9 мин.)
- Спортен терен "2Fit" на 126 м. (2 мин.)
- Тенис корт на 641 м. (8 мин.)
- Кино "Арена The Mall" на 154 м. (2 мин.)
- Музей "TechnoMagicLand" на 880 м. (11 мин.)
- Спа център на 957 м. (12 мин.)
- Парк на 809 м. (10 мин.)
- Градина на 932 м. (12 мин.)
- Паркинг на 62 м. (1 мин.)
- Бензиностанция "Shell България ЕАД" на 147 м. (2 мин.)
- Зарядна станция "Eldrive" на 88 м. (2 мин.)
- Автомивка на 590 м. (8 мин.)
- Автосервиз "Амарант 2003" на 583 м. (8 мин.)
- Посолство "Посолство на Либия" на 1.2 км. (15 мин.)
- Съд "Софийски Районен Съд" на 526 м. (7 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: NS-18500-GPG 01-26560
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
