Имате ли имот за продажба в района на София? Продайте го с нас!

Начало Продажба Област София гр. София Инвестиционен проект (NS-18500-GPG 01-26560)

Цариградско шосе

Инвестиционен проект пред фаза взимане на разрешение за строеж

ТАЗИ ОФЕРТА НЕ Е ВАЛИДНА
Характеристики на имота

Тип на имота: Офиси, Магазини, Ресторанти и Барове, Бизнеси, Строителни проекти, Парцели за инвестиция, Парцели с проект, Инвестиционни проекти, Други имоти
Обща площ: 91742.73 м2 (чиста площ плюс общи части)
Двор: не
Етаж: 26
Състояние: отлично
Реф. номер: NS-18500-GPG 01-26560

Локация: Цариградско шосе, в непосредствена близост до The Mall, Mega Park и European Trade Center
Разстояние от топ центъра на София (х-л Шератон): 6.9 км
Етажност: Високо тяло: 26 етажа; 4 по-ниски сгради: 7 и 8 етажа
Предназначение: търговски обекти, офиси и подземни гаражи
Параметри: УПИ 2-571,1897 и УПИ 3-845
Площ на парцела: 8,418 м2
РЗП подземно: 31,050.39 м2
РЗП надземно: 60,692.34 м2
РЗП общо: 91,742.73 м2
Отдаваема площ на търговския център: 11,798.63 м2
Отдаваема площ на офис сградата: 37,491.22 м2
Общи части: 17,131.94 м2
Подземен паркинг: 25,320.95 м2

Описание и разпределение на проекта: Парцелът се предлага за продажба с готов проект, който е пред фаза взимане на разрешение за строеж. Предлага възможност за постряването на търговски, бизнес и офис площи.

Сградата се състои от основно високо тяло на 26 етажа и 4 по-ниски сгради на 7 и 8 етажа. Партерните нива са предназначени за отдаване под наем на търговски площи. На подземните нива е обособен паркинг с 675 паркоместа. До 6-ти етаж включително, ниските сгради са свързани с основната структура, като е създадена възможност за обединяване и всякакъв вид конфигурация на офис площите от различните сгради. Всяко тяло може да бъде обособено със самостоятелен вход.

Офис площите са обособени като самостоятелни офисни модули с площ от 36.00 кв.м. до 689.00 кв.м. или като офисни модули тип "open space" с площ от 636.00 кв.м. до 1,066.00 кв.м.

Трите партерни нива ( 0,1 и 2) са предназначени за отдаване под наем на търговски или складови площи както и за заведения за хранене и ресторанти.

Булевард "Цариградско шосе" е най-големият булевард в София и е западното продължението на автомагистрала "Тракия". Разположен в източната част на столицата, той е основна входно-изходна артерия, през която преминава голяма част от входящия и изходящ автомобилен поток. Той е основен път по направлението София-Пловдив-Истанбул. Днес този булевард е една от най-динамично развиващата се офис, търговска и изложбена зона на столицата.

Още информация за Цариградско шосе:

Референтен номер: NS-18500-GPG 01-26560

За да изпратите запитването, моля поставете отметка, за да потвърдите, че сте запознат с нашето Уведомление за поверителност. Това е необходимо съгласно Общия регламент за защита на личните данни.
Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

при запитване

Обща площ: 91742.73 м2

Дължима комисионна от купувача

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: NS-18500-GPG 01-26560
Отговорен брокер за имота

Юлия Теофилова

Юлия Теофилова
Офис Luximmo София, Вишнева - партньорски офис
За да изпратите запитването, моля поставете отметка, за да потвърдите, че сте запознат с нашето Уведомление за поверителност. Това е необходимо съгласно Общия регламент за защита на личните данни.
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Допълнителни услуги
Последни Новини
Живот в затворен комплекс със собствен парк

13/Ноември/2018

Ако сте човек, който търси спокойствие и сигурност, като същевременно иска да бъде близо до всички градски удобства, то нека ви предложим нещо подходящо за ваш нов дом!

Модера Резидънс е най-новият и един от най-мащабните проекти в кв. Витоша в София за последните години. Това е ексклузивен жилищен комплекс от затворен тип със собствен парк и много зеленина.

Комплекс... прочети повече

Последни регионални новини
Нараства търсенето на скъпи жилища край морето

25/Октомври/2018
Труд, 23.10.18, с. 21, Катерина Ковачева

Лукс имотите завладяха пазара на жилища във Варна. Желаещите да се сдобият с нов изтънчен дом са склони да дадат между 200 хил. и четвърт милион лева за апартамент в морската столица, като срещу тази сума, разбира се, търсят жилище ново строителство. Цените на панелните апартаменти във Варна също отбелязват ръст в сравнение с миналата година, отчетоха още брокерите във Варна.

"Реали... прочети повече

Знаете ли, че?
Имоти, които са с 22% по-евтини спрямо 2014 г.

03/Октомври/2018
https://fakti.bg

С 9% са поевтинели жилищата в Дубай през третото тримесечие на текущата година в сравнение със същия период на миналата. Спрямо второто тримесечие понижението е 2.9. С около 4% е обезценяването на имотите на тримесечна база разположени в Jumeirah Islands, Business Bay, Palm Jumeirah и Discovery Garde... прочети повече