Вилната сграда е проектирана в модерен средиземноморски стил на три етажа й е съобразено с факта, че тя се намира в близост до морето. Дворът е с площ от 1706 кв.м, с нестандартно ландшафтно решение поради денивелацията на терена. В горната си част има външен паркинг за два автомобила и вход за пешеходци.Посредством вита стълба се слиза на следващото му ниво, на което амфитеатрално са разположени цветни градини с водосток помежду им. Настилката на целия двор е от естествени материали – термолющен гранит и антикиран врачански варовик. От това ниво се влиза през парадния вход на сградата, който е с масивна дъбова врата с прекрасен витраж.
По-ниското ниво на двора се намира югоизточно от къщата, пред самото й лице, тук също е оформен терасовидно. Целият двор е напълно осветен за тъмната част от денонощието. В югоизточната му част е и вторият вход, от тук през широка асфалтирана алея автомобилите влизат в подземния гараж на сградата.
На най-широката тераса, която е и най-близо до къщата, е разположен басейна с облицовка от стъкло керамична мозайка. Около него е и мястото за слънчеви бани.
От градината, преминавайки през голямата веранда, се влиза директно на първото ниво на огромния салон, чиито тавани достигат височина от 3 м, на първо и 2,7 м на второ ниво. Между двете нива на салона има елипсовидно емпоре обрамчено от колонада, през него се провисва и впечатляващ с размерите си полилей.
Странично на къщата, откъм западната й фасада, буквално пред витрините на киносалона е оформена закътана външна площадка, която лесно може да се превърне в кът за BBQ и хранене на открито в топлите месеци през годината.
ОПИСАНИЕ НА СГРАДАТА:
Къщата е проектирана и изградена на три етажа и завършва с панорамна покривна тераса. Общата разгъната площе 1241 м2.
Първият етаж е с площ от 513,08 м2 и се състои от голям салонна две нива, които се съединяват посредством вита стълба. Стъпалата на стълбата са покрити с италиански мрамор, а парапета й е от ковано желязо.
От второто ниво на салона, през широко емпоре се спуска в спирала огромен полилей с диаметър ф 120 от много висок клас позлатен месинг и кристали „ Сваровски” на известната австрийска фирма „Орион”. Осветителните тела в цялата къща са от същата марка. Колоните в салона са облицовани с екзотичното африканско дърво „ Падук”. Подът на първо ниво на салона е покрит с естествен дъбов паркет, в съчетание с детайл от двуцветен италиански мрамор във формата на елипса, повтарящ отвора на емпорето. Една от стените е декорирана с пано от оникс в цвят на мед, който придава красив акцент както през деня така и вечерно време когато свети.Останалите стени са покрити с луксозни тапети в топли земни тонове.
Една част от салона заема трапезарията, с голяма ръчно изработена маса в Тайланд за осем души. От трапезарията през двойна, стъклена, дъбова врата се влиза в кухнята, чиито мебели са изработени по индивидуален проект. Напълно оборудвана с електро уреди от висок клас на „Сименс”, включващи керамични котлони, фурна, микровълнова печка, абсорбатор, двоен хладилник с ледогенератор в единият от двата шкафа имадве витрини за охлаждане на вино. Настилка на помещението е смесена от дъбов паркет и розов мрамор. Визията на мебелите е в два цвята, с мраморен плот върху шкафовете. Кухнята е захранена с кабели за интернет, телевизия и телефон. През нея се влиза в киносалона, настилката е от естествен трислоен дъбов паркет. На една от стените има облицовка от балчишки камък, а на тавана е изграден оберлихт за допълнителна дневна светлина. Киносалонът е изцяло оборудван със специализирана техника за прожектиране на филми.
Към хола на първо ниво има две санитарни помещения, всяко от които с размери приблизително от 10 м2 – съответно с дамска и мъжка секция с настилка и облицовка от розов и черен мрамор и тапети. Санитарно оборудвани с испанска санитария, мивките са двойни вградени в шкафове от масив с мраморни плотове.
От хола през дълъг коридор, покрит с италиански гранитогрес, се отива в подземния гараж, където са и двете технически помещения - котелно и складово помещение. Преди гаража има и помещение за персонал, където се извършва прането, гладенето и сортирането на дрехи и спално бельо.
Достигането до второ и трето ниво става по вътрешно стълбище, покрито с врачански варовик. За по-голям комфорт в сградата, е монтиран и асансьор.
На втория етаж на къщата с площ от 262,85 м2 се намира второто ниво на хола с настилка от естествен дъбов паркет, съчетан с италиански мрамор. Тук има възможност да се организират различни зони, като зона за релакс в непосредствена близост до витрините, гледащи към морето, зона за телевизия и хоби, зона за бар за уиски и пури. При осветлението и на това ниво отново доминира огромният полилей, но на отделните зони са използвани и по-съвременни форми.
След като излезем от салона следва Г – образен коридор с настилка от розов мрамор. Едната му част води към парадния вход на къщата, който е украсен със стилен полилей от черно муранско стъкло. В тази част на коридора се намира напълно самостоятелна, обзаведена гарсониерата с настилка от гранит, която е предназначена за ползване от обслужващия персонал. Тази гарсониера разполага със самостоятелен кухненски бокс, нощна зона. Банята е самостоятелно и е с настилка и облицовка от италиански фаянс, напълно оборудван с вносна санитария.
Другата част коридора води до едно от двете студия в сградата. Обзавеждането е по индивидуален проект, дневната и нощна зона са отворени една към друга. Подовата настилка е от естествен дъбов паркет, комбиниран с парена акация. Част от подовата настилка е от италиански гранитогрес. И двете студиа разполагат с отделна баня и тоалетна, напълно оборудвани с италиански фаянс и санитария на Roca. В дневната зона има окабеляване за интернет, телефон и кабелна телевизия.
Трето ниво на къщата с площ от 256,92 м2, тук се намира второто студио, напълно идентично на това от долното ниво. Различното е само по отношение на цветовото решение на интериора.
На този етаж се намира и главният апартамент, който се състои от всекидневна, зона за релакс, спалня, баня, гардеробна.
Всекидневната е с гледка към морето обзаведена стилно с италианскимебели, стените са покрити с тапети, има френска камина с мраморна облицовка,бар за топли и студени напитки и две огромни тераси, на които може да се правят слънчеви бани. Настилката в този апартамент е комбинирана от естествен дъбов паркет и нежен розов мрамор, осветителните тела са в по-модерен стил.
Към спалнята има голяма гардеробна, чието обзавеждане е по индивидуален проект. Банята е с настилка и облицовка от два вида италиански мрамор, санитарията е от най-висок клас френски дизайн.
На последния етаж с площ 208,44 кв.м, е панорамната покривнатераса, от която се открива зашеметяваща гледка към морето. Тук има място за слънчеви бани и прекрасен кът за отдих и парти. На това ниво също има напълно обзаведена баня с тоалетна.Настилката изцяло е от скари от тропическо дърво.
Под скарите е положена топло и паро изолация, а като финален слой е положена 4 пласта високо качествена немска хидроизолация.
Фасадите на къщата са с нестандартно архитектурно решение с бледи тонове и облицовка от естествен камък. Къщата има големи балкони с парапети от ковано желязо и много зеленина, на южната фасада има специални сенници, почти всички стаи имат морска панорама.
Цената на къщата, с пълното обзавеждане и оборудване, е 1 770 000 евро.
Лукс
Невалидна оферта
ПРОДАДЕН
Вила "Кралска Орхидея"
гр. ВарнаЛуксозна триетажна къща с басейн до дворец "Евксиноград" и морето
Характеристики на имота
Тип на имота
Къща
Реф. номер
VAR-VRN 5519
Площ
1241.00 м2
Спални
4
Състояние
отлично
Етаж
3
Асансьор
да
Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен
Отопление
Камина / Локално парно
Тип строителство
Ново строителство
Двор
1706 м2
Климатизация
Климатизация
Местоположение
гр. ВарнаУдобства в района
- Автобусна спирка "ХЕИ" на 95 м. (2 мин.) - Автобус No: 7, 209
- Детска градина "28 ЦДГ Карамфилче" на 418 м. (6 мин.)
- Детска градина "Слънчева дъга" на 532 м. (7 мин.)
- Училище "I ЕГ" на 356 м. (5 мин.)
- Училище "3 ОУ Ангел Кънчев" на 414 м. (5 мин.)
- Колеж "Медицински университет - Медицински колеж" на 634 м. (8 мин.)
- Университет "Икономически университет - Варна, 2-ри корпус" на 558 м. (7 мин.)
- Университет "Медицински университет - Факултет по дентална медицина" на 661 м. (8 мин.)
- Болница "Очна болница" на 545 м. (7 мин.)
- Болница "АГ болница" на 648 м. (8 мин.)
- Медицински център "Денас център" на 360 м. (5 мин.)
- Хранителен магазин "Супермаркет Подвис" на 553 м. (7 мин.)
- Супермаркет "Starmarket" на 167 м. (3 мин.)
- Супермаркет "Макао" на 243 м. (3 мин.)
- Пазар "Пазар Чаталджа" на 1.0 км. (13 мин.)
- Пекарна "Гала" на 253 м. (4 мин.)
- Зоо магазин на 628 м. (8 мин.)
- Банка на 235 м. (3 мин.)
- Банка "Експресбанк" на 279 м. (4 мин.)
- Аптека ""Евро-рут" ЕООД" на 241 м. (3 мин.)
- Поща/Куриер "ПТС 15" на 233 м. (3 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 355 м. (5 мин.)
- Фризьорски салон "Салони Нуши" на 204 м. (3 мин.)
- Химическо чистене на 796 м. (10 мин.)
- Салон за красота "Милена стил" на 831 м. (11 мин.)
- Ветеринарен лекар "Д-р Петков" на 197 м. (3 мин.)
- Ресторант "Амичи" на 189 м. (3 мин.)
- Ресторант "Немо" на 216 м. (3 мин.)
- Кафене на 220 м. (3 мин.)
- Бар "Punta Cana" на 732 м. (9 мин.)
- Нощен клуб "Ретро клуб" на 614 м. (8 мин.)
- Казино "Палмс Бет" на 675 м. (9 мин.)
- Спортен терен "СК "Простор'" на 292 м. (4 мин.)
- Тенис корт на 510 м. (7 мин.)
- Спа център на 705 м. (9 мин.)
- Парк на 549 м. (7 мин.)
- Градина на 323 м. (4 мин.)
- Паркинг на 62 м. (1 мин.)
- Бензиностанция "Бенита" на 733 м. (9 мин.)
- Автомивка на 153 м. (2 мин.)
- Автосервиз "Bosch Service" на 220 м. (3 мин.)
- Посолство "Украинско консулство" на 793 м. (10 мин.)
- Библиотека "Отец Паисий" на 474 м. (6 мин.)
- Църква "Християнска Евангелска Баптистка Църква" на 1.1 км. (14 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
Тази оферта е невалидна
Моля свържете се с нас, за да ви предложим други оферти, които отговарят на вашите изисквания.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: VAR-VRN 5519
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
