Уникална къща-паметник на културата на ул. "Хан Крум"

Къща-уникат в идеалния център на ул. „Хан Крум”. Тихата и централна уличка помещава множество масивни сгради със старинна архитектура и красиви фасади, някои от които с историческо наследство. Предлаганият имот е строен през 1925 г., има впечатляваща и поддръжана визия с архитектурни елементи, характерни за красивите и богати софийски домове от началото на XX век. Освен с множеството си екстри къщата разполага и с голям двор в отлично състояние, и с удобен паркинг. Районът предлага всички удобства и комуникации, характерни за централната локация. На пешеходни разстояния в съчетание с приятна градска разходка се стига до ключови за града точки като НДК, пл. „Славейков”, ул. „Граф Игнатиев”, ул. „Г. С. Раковски”. Големите пътни артерии, намиращи се в непосредствена близост- бул. „Патриарх Евтимий”, бул. „Васил Левски”, бул. „Христо и Евлоги Георгиеви”, комуникират бързо и лесно с града. В удобна близост има спирки на метро, тролеи и трамваи. Отоплението в къщата е на ТЕЦ.

В цената на имота не е включен ДДС.

Имотът е с всички изложения, състои се от:

Двор (610 кв.м):
• павирани настилки
• аранжирано озеленяване
• масивна висока ограда по границите на парцела
• старинна ажурна ограда от ковано желязо на лицевата страна, по продължение на ул. „Хан Крум”

Сутерен, преустроен с изграждане на модерно джакузи, парна баня, сауна и салон с фитнес уреди, състои се от:
• фоайе
• стълбищна площадка
• стълбище и асансьор
• машинна зала
• зала за архив, хранилище
• машинно за асансьор
• абонатна
• помещение за бойлери
• три склада
• тоалетна
• помещение за главно ел.табло
• инвертор

Първи етаж (преустроен в луксозен ресторант):
• входно антре
• гардеробна
• вестибюл- представителна зала с камина, с възможност за поместване на охрана
• кабинет
• офис
• обслужващ коридор
• тоалетна
• стълбищна площадка
• стълбище
• асансьор

Втори етаж (преустроен в луксозен ресторант):
• вестибюл
• три кабинета, единият от които с изградена камина
• облужващ коридор
• офис
• зимна градина – преустроена в кабинет
• тераса
• стълбище
• стълбищна площадка
• асансьор
• тоалетна

Трети етаж:
• професионална кухня
• офис помещение
• помещение за чистачка
• тоалетна
• коридор
• стълбище
• стълбищна площадка

Имотът се отличава с класически линии, аристократичност и лукс. Предлага се с висок клас довършителни работи:
• стени-копринени тапети, латекс, гипсови орнаменти
• подови настилки:
-първи и втори етаж-старинен дъбов паркет, в момента покрит с огнеустойчив мокет
-сутерен и трети етаж-теракота, мокет
• луксозно реставриран асансьор „Schindler” с достъп до всички нива на сградата
• изградена оптична връзка за свързване на цялата сграда с интернет
• интериорни врати с класически дизайн
• корнизи
• ПВЦ дограма и дървена двукатна
• луксозно оборудвани санитарни помещения на теракота и фаянс
• външни ролетни щори

Обзавеждането и оборудването на къщата ще бъде по договоряне.

Къщата се предлага и под наем. Вижте повече тук

Аристократичен имот с престижна локация и отлични условия за инвестиции. Районът предразполага към успешно развитие на различни бизнес-дейности. Къщата предоставя отлични условия за работещ бизнес като луксозен ресторант, изискано заведение, столична галерия, културни насочености и други възможности. Уникалното местоположение изпълнено с градски дух и културна наследственост дава максимално бърз достъп до емблематични за столицата места, улици и сгради, популярни заведения, ресторанти, театри и галерии, места за отдих и разходки.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.