Сграда на груб строеж с възможност за дострояване до парк „Кьошковете“

Представяме масивна, жилищна сграда на груб строеж, разположена в един от най-предпочитаните и облагородени райони на града – само на 200 метра от парк „Кьошковете“, в близост до детски градини, площадки и магазини. Районът е известен с чист въздух, тишина и удобна градска инфраструктура, което прави имота отличен избор за бъдещо жилищно или инвестиционно развитие.

Характеристики на имота:
• Площ на парцела - 639 кв. м.
• Застроена площ - 204 кв. м.
• Одобрен проект за 2 апартамента:
• Апартамент 1 - 94,58 кв. м.
• Апартамент 2 -105,86 кв. м.

Имотът се състои от:
• Сутерен състоящ се от гараж за три автомобила.
• 1-ви етаж - Входно антре, дневна, трапезария и кухня, спалня с баня и гардеробно помещение, санитарен възел
• Еднораменна стълба към втори етаж
• Възможност за надстрояване на още един етаж.

Сградата е с висок потенциал. Може да се превърне в чудесна къща, може да бъде разделена на два апартамента. Подходяща е също за изграждане на заведение, клиника и др. бизнес цели.

Конструкция и изпълнение:
• Монолитна сградна
• Стоманобетонови колони, греди и плочи
• Тухлени стени на надземните етажи
• Стоманобетон на подприземния етаж (дебелина 25 см)
• Северозападен вход към сградата
• Покрив - плосък, с топло- и хидроизолация, изграден върху стоманобетонна плоча

Предимства на имота:
• Възможност за гъвкаво разпределение и надстрояване
• Изграден плосък покрив – технически и визуално завършен
• Голям парцел – възможност за двор, паркоместа или допълнителна застроеност
• Перфектна локация – до парк, с удобен достъп и тиха среда
• Подходящ за семейна къща, многофамилна сграда или инвестиционен проект

Градът се намира на около 100 км от големите морски градове и пристанищни центрове Варна и Бургас и на 100 км от двете големи дунавски пристанища Русе и Силистра. Разполага с всички градски удобства, редица културни институти от национално и регионално значение и две висши учебни заведения.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.