Имот в Дунавската равнина близо до Полски Тръмбеш и Павликени

Предлагаме за продажба двуетажна къща в живописното и добре уредено село Долна Липница, разположено в община Павликени, област Велико Търново. Селото се намира в сърцето на Дунавската равнина – на около 40 км северозападно от град Велико Търново, на 18 км от Павликени и на 15 км от Полски Тръмбеш. Районът е спокоен, просторен и подходящ за хора, които търсят живот сред природа, чист въздух и удобна връзка с близките градове.

Долна Липница е оживено и добре развито населено място с красив център, автогара с редовен транспорт, поща, голямо читалище, библиотека, църква и училище. Това прави селото подходящо както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот или селски дом с потенциал за развитие.

Къщата е със стабилна конструкция от камък и гредоред между етажите, с разгъната застроена площ около 110 кв.м. Покривът е изцяло подновен и ремонтиран, направена е външна топлоизолация, а вътрешните пространства имат нужда от модерно осъвременяване. Това дава възможност на бъдещите собственици да запазят автентичния дух на имота, като същевременно го адаптират към съвременен комфорт.

На първия етаж се влиза през остъклено антре, което води към кухня с трапезария и всекидневна, спалня с камина и автентичен джамал, помещение, предвидено за баня с тоалетна, както и голямо избено помещение. Разпределението е удобно и позволява оформяне на функционална жилищна зона за ежедневно ползване.

Достъпът до втория етаж е чрез външно стълбище, което отвежда към балкон с красива панорамна гледка. На етажа са разположени коридор с камина и джамал, три спални и практичен килер. Пространството предлага възможност за обособяване на уютна спална зона за семейство или гости.

Дворът е с площ около 900 кв.м, с много лек наклон и е изцяло ограден с добре подреден масивен каменен зид, който придава характер и усещане за завършеност на имота. Пространството е отлично поддържано, с овощни дръвчета, активен кладенец и красиво оформена зона за отдих. Кладенецът е обособен атрактивно като беседка, което създава приятно място за почивка през топлите месеци.

Към имота принадлежат и масивни допълнителни постройки, които разширяват възможностите за ползване – двуетажна каменна стопанска постройка, стая с традиционна пещ и самостоятелна работилница. Те могат да бъдат използвани за стопанска дейност, съхранение, хоби пространство или да бъдат преустроени според нуждите на новите собственици.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.