Двуетажна къща с голям двор в село близо до Смолян

Предлагаме за продажба двуетажна тухлена къща с РЗП 150 кв.м и двор от 800 кв.м в живописното село Писаница, само на 4 км от град Смолян. Построена през 2023 г., къщата разполага с три спални, три санитарни възела, просторна дневна с кухня от 40 кв.м и впечатляваща височина на тавана от 6 метра в дневната зона. Имотът предлага съвременни отоплителни решения, три помощни постройки, овощна градина и красиви гледки към Родопите. Подходящ е за целогодишно живеене или като просторен семеен дом за почивка сред природата.

Съчетавайки характерната атмосфера на Родопите с комфорта на съвременното строителство, тази къща предлага пространство, уединение и функционалност. Впечатляващият двоен обем на дневната създава усещане за простор, а големият двор и планинските гледки допълват спокойната жилищна среда.

Къщата е организирана на два етажа с обща разгъната застроена площ 150 кв.м и разполага със следните помещения:
• Просторна дневна с кухня с площ 40 кв.м
• Три спални
• Три санитарни възела
• Два отделни входа

Основният акцент в интериора е дневната зона с височина на тавана 6 метра и втори светъл обем. Това архитектурно решение придава характер на помещението и създава усещане за отворено пространство, подходящо за семейни събирания и ежедневен отдих.

Къщата е построена през 2023 г. с тухли Wienerberger и топлоизолация на стените и покрива. Покривното покритие е изпълнено с метални керемиди.

Особено внимание е отделено на отоплението и техническото оборудване на имота.

Къщата разполага с:
• Водно подово отопление във всички помещения
• Котел на дърва с продължително горене
• Възможност за монтаж на пелетен котел
• Слънчев колектор за подгряване на битова гореща вода
• Трифазно електрозахранване с предоставена мощност 15 kW
• Централно водоснабдяване
• Канализация
• Интернет

Едно зареждане на котела с дърва осигурява приблизително три дни отопление при нормална експлоатация. Продължителността зависи от външните температури и режима на използване.

Водното подово отопление осигурява равномерно разпределение на топлината, а слънчевият колектор допълва системата за подготовка на битова гореща вода.

Къщата се предлага с почти цялото налично обзавеждане, като голяма част от мебелите и цветята остават за новите собственици.

Това позволява по-лесно организиране на преместването и запазване на уютната атмосфера, създадена в имота.

Дворът е с площ 800 кв.м и предлага пространство за градинарство, отдих и занимания на открито.

В имота са разположени:
• Три помощни постройки
• Обособен кът за почивка
• Три млади ябълкови дръвчета
• Две млади сливови дръвчета
• Черешово дърво

Овощните насаждения и кътът за отдих придават допълнителен чар на дворното пространство, а помощните постройки осигуряват възможности за съхранение и стопански нужди.

От имота се разкриват красиви гледки към Родопите, които допълват усещането за спокойствие и близост до природата.

Къщата се намира в село Писаница, само на 4 км от Смолян, сред характерните природни пейзажи на Родопите.

До самия имот води асфалтов път, осигуряващ удобен автомобилен достъп.

Близостта до Смолян позволява лесно използване на градските услуги, магазини и инфраструктура, като същевременно предлага предимствата на по-тихата жилищна среда в малко планинско село.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.