Предлагаме под наем просторно търговско помещение, разположено в нова многофункционална жилищна сграда в кв. Овча купел, в близост до Метростанция Мизия/НБУ и парк Кукуряк. Районът се развива активно и предлага отлична среда за развитие на различни бизнес дейности.
Сградата е завършена през 2025 г., а имотът се намира на партерен етаж от общо осем етажа, което осигурява добра видимост и лесен достъп за клиенти.
Основни параметри на имота
• Чиста площ: 211 кв.м
• Етаж: партер
• Два входа към помещението
• Големи витрини, осигуряващи отлична видимост и естествена светлина
• Отопление: газ и климатици
• Възможност за свободно паркиране на паркинга на Метростанция Мизия/НБУ
Търговското помещение включва:
• голяма търговска зала
• кухненски бокс
• гардеробно помещение
• санитарен възел
Пространството позволява гъвкаво вътрешно разпределение, като може да бъде разделено на няколко отделни зони или помещения според нуждите на бъдещия наемател.
Имотът се отдава без довършителни работи, което дава възможност на първия наемател да реализира интериора изцяло според своята бизнес концепция. Съществува готов проект за сладкарница, което предоставя допълнителна възможност за бързо развитие на подобен тип дейност.
Подходящ за
• магазин
• офис
• банков клон
• медицински или дентален център
• шоурум
• сладкарница или кафене
• различни търговски и обслужващи дейности
Условия за наемане
• Два наема депозит
• Гратисен период за довършителни работи, съобразен с нуждите на първите наематели
Благодарение на отличната локация до Метростанция Мизия/НБУ, новото строителство и голямата площ с витрини, този имот е отлична възможност за развитие на успешен бизнес в динамично развиващ се район на София.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Наем
ново
Просторен магазин под наем до метростанция „Мизия/НБУ“
гр. София, кв."Овча купел"Търговско помещение в нова сграда в кв. Овча купел
Характеристики на имота
Тип на имота
Търговски имот, Офис, Магазин, Заведение, Спа и уелнес център, Фитнес и спортен център, Салон за красота
Реф. номер
Sfb 89701
Площ
211.00 м2
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Етаж
Партер от 8
Асансьор
да
Отопление
Парно на газ / Климатици / Електрически уреди
Тип строителство
Тухла, Ново строителство
Двор
не
Година на построяване
2025
Изложение:
Юг
Мин. срок:
1 година
Местоположение
гр. София, кв."Овча купел"Удобства в района
- Метростанция "Мизия/НБУ" на 57 м. (1 мин.)
- Автобусна спирка "МЕТРОСТАНЦИЯ МИЗИЯ" на 83 м. (1 мин.) - Автобус No: 59
- Трамвайна спирка "УЛ. НАРОДНО ХОРО" на 981 м. (12 мин.) - Трамвай No: 11
- Детска градина "39 ДГ „Пролет“" на 417 м. (6 мин.)
- Детска градина "125 ДГ Усмивка" на 564 м. (7 мин.)
- Училище "88. СУ "Димитър Попниколов"" на 203 м. (3 мин.)
- Училище "149 СУ Иван Хаджийски" на 837 м. (11 мин.)
- Университет "Нов Български Университет - София" на 771 м. (10 мин.)
- Болница "Шеста обединена районна болница" на 306 м. (4 мин.)
- Болница "МБАЛ "Доверие"" на 978 м. (12 мин.)
- Медицински център "21-ви ДКЦ" на 278 м. (4 мин.)
- Хранителен магазин на 600 м. (8 мин.)
- Супермаркет "Фантастико" на 313 м. (4 мин.)
- Супермаркет "Billa" на 590 м. (8 мин.)
- Пазар "Пазар Овча Купел 1" на 638 м. (8 мин.)
- Пекарна "Ни-Кай" на 288 м. (4 мин.)
- Мол "Търговски център Овча купел" на 769 м. (10 мин.)
- Банка "Банка ДСК" на 278 м. (4 мин.)
- Банка "Централна Кооперативна Банка" на 429 м. (6 мин.)
- Аптека "SOpharmacy" на 268 м. (4 мин.)
- Поща/Куриер "Speedy" на 606 м. (8 мин.)
- Поща/Куриер "Еконт" на 623 м. (8 мин.)
- Химическо чистене на 849 м. (11 мин.)
- Фризьорски салон на 596 м. (8 мин.)
- Салон за красота на 606 м. (8 мин.)
- Ветеринарен лекар "VetHouse" на 590 м. (8 мин.)
- Ресторант "Винарната" на 370 м. (5 мин.)
- Ресторант на 516 м. (7 мин.)
- Кафене на 591 м. (8 мин.)
- Казино "Sesame" на 339 м. (5 мин.)
- Фитнес зала "Atom" на 897 м. (11 мин.)
- Плувен басейн на 1.2 км. (15 мин.)
- Спортен терен "Sport center "Pulev"" на 199 м. (3 мин.)
- Парк на 378 м. (5 мин.)
- Градина на 953 м. (12 мин.)
- Паркинг на 34 м. (1 мин.)
- Бензиностанция "Rompetrol" на 919 м. (12 мин.)
- Зарядна станция на 1.0 км. (13 мин.)
- Автомивка на 198 м. (3 мин.)
- Автосервиз на 199 м. (3 мин.)
- Посолство "Посолство на Украйна" на 1.1 км. (14 мин.)
- Библиотека на 795 м. (10 мин.)
- Църква "Св. Цар Борис І" на 948 м. (12 мин.)
- Манастир "Сестри евхаристинки" на 1.0 км. (13 мин.)
ТРАНСПОРТ
УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ
ПАЗАРУВАНЕ
УСЛУГИ
ЗАВЕДЕНИЯ
СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ
ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ
АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ
ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ
Изпратете запитване
2 900 €/месец
(5 671,91 лв./месец)
- €
- $
- £
Дължима комисиона
*/ ?>
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ
Реф. номер: Sfb 89701
При обаждане, моля цитирайте референтния номер на имота.
Изпратете запитване
Вижте още имоти в кв. "Овча купел" в град София:
- Магазини в кв. "Овча купел"
- Апартаменти (различни типове) в кв. "Овча купел"
- Къщи в кв. "Овча купел"
- Офиси в кв. "Овча купел"
- Земи в кв. "Овча купел"
- Всички имоти в кв. "Овча купел"