Наем Невалидна оферта

Висок клас офис помещения в столичния квартал Иван Вазов

гр. София, кв."Иван Вазов"

Модерни офиси в близост до НДК, кръстовището на бул. България и Витоша

Предлагаме под наем луксозни офис площи (160 кв.м. и 373 кв.м., 12 Евро на кв.м.), разположени на 4-ти и 5-ти етаж над партер в бизнес сграда от Клас А в централната част на гр. София, в близост до НДК (кръстовището на бул. България и бул. Витоша), трамвайни, автобусни и тролейбусни спирки, на 6 минути пеша от метростанция „Европейски Съюз“. Сградата е снабдена с денонощна охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Помещенията са тип открито пространство (open space), позволяващо гъвкаво разпределение и организация на работните места, включително и възможност за обособяване на отделни помещения посредством вътрешни стени и стъклени прегради. Офисите са снабдени с:
• Индивидуална климатизация чрез VRF/VRV климатични системи за офис-помещенията (отопление/охлаждане), както и вентилация с опресняване на въздуха, които са свързани с индивидуалния електромер;
• Компютърно окабеляване в двоен под;
• Аварийно ел. захранване със собствен дизел генератор;
• Фиброоптична свързаност с няколко интернет доставчика;
• Довършителни работи от висок клас.

Офис-помещенията са с обособени уреди за търговско измерване (електромер и водомер), които са самостоятелни за помещенията и партидите за ползването им се прехвърлят на наемателя за срока на наема т. е. потреблението на електрическа енергия и вода е изцяло под контрола на наемателя.

Има възможност за паркоместа към сградата, както и обществен паркинг в близост.

Безспорен плюс на имота е изключително комуникативната локация на 5 минути от топ центъра на столицата, в близост до възлови булеварди, болнични заведения и парк Здраве, училища, бензиностанции, спортни терени, банки, ресторанти и кафенета, Южен парк, офис сгради, до други ежедневни удобства, услуги и обществени институции, които са нужни за успешното функциониране на вашия бизнес.

Цената е без ДДС.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

Прочетете цялата информация

Характеристики на имота

Тип на имота Офис

Реф. номер Sfa 70815

Площ 160.00 м²

Състояние отлично

Етаж 4 от 8

Асансьор да

Обзавеждане Необзаведен

Отопление Климатици

Тип строителство Ново строителство

Двор не

Климатизация Климатизация

Мин. срок: 1 година

Още информация за Висок клас офис помещения в столичния квартал Иван Вазов: Инфо пакет

Референтен номер: Sfa 70815

Галерия

+21

Местоположение

гр. София, кв."Иван Вазов"

Удобства в района

ТРАНСПОРТ

Метростанция "МЕДИЦИНСКИ УНИВЕРСИТЕТ" на 723 м. (9 мин.) - Линия No: M3
Автобусна спирка "ПГ ПО ДИЗАЙН ЕЛИСАВЕТА ВАЗОВА" на 333 м. (5 мин.) - Автобус No: 604, 76, 204
Тролейбусна спирка "Ж.К. ЛОЗЕНЕЦ" на 587 м. (8 мин.) - Тролейбус No: 6
Трамвайна спирка "14-ТИ ДКЦ" на 74 м. (1 мин.) - Трамвай No: 1, 6

УЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ

Детска градина "ЦДГ № 87 "Буката"" на 701 м. (9 мин.)
Детска градина "87 ДГ „Буката“" на 743 м. (9 мин.)
Училище "Професионална гимназия по дизайн „Елисавета Вазова“" на 123 м. (2 мин.)
Училище "47 СУ „Христо Г. Данов“" на 151 м. (2 мин.)
Колеж "Aesculap Academy" на 1.2 км. (14 мин.)
Университет "Медицински факултет" на 423 м. (6 мин.)
Университет "Факултет по дентална медицина" на 694 м. (9 мин.)

ЛЕЧЕБНИ ЗАВЕДЕНИЯ

Болница "УБ "Майчин дом"" на 366 м. (5 мин.)
Болница "Институтска СБАЛ по белодробни болести Св. София" на 421 м. (6 мин.)

ПАЗАРУВАНЕ

Хранителен магазин на 93 м. (2 мин.)
Супермаркет "Фантастико" на 539 м. (7 мин.)
Супермаркет "Иван" на 547 м. (7 мин.)
Пазар "Пазар Иван Вазов" на 696 м. (9 мин.)
Зоо магазин "Френч 09" на 465 м. (6 мин.)
Мол "Парк Център София" на 799 м. (10 мин.)

УСЛУГИ

Банка "Централна Кооперативна Банка" на 92 м. (2 мин.)
Банка "Банка ДСК" на 253 м. (4 мин.)
Банкомат "Централна Кооперативна Банка" на 92 м. (2 мин.)
Банкомат "Банка ДСК" на 253 м. (4 мин.)
Аптека "Марешки" на 129 м. (2 мин.)
Поща/Куриер "Еконт" на 40 м. (1 мин.)
Поща/Куриер "Mail boxes etc." на 170 м. (3 мин.)
Фризьорски салон "Естетика '90" на 34 м. (1 мин.)
Химическо чистене "B Clean" на 224 м. (3 мин.)
Салон за красота "Studio HD" на 30 м. (1 мин.)
Ветеринарен лекар "Vet&care" на 872 м. (11 мин.)

ЗАВЕДЕНИЯ

Ресторант "Spaghetti Company" на 41 м. (1 мин.)
Ресторант "La Cucina Italiana" на 51 м. (1 мин.)
Бар "Бялото бистро" на 720 м. (9 мин.)
Нощен клуб "БГ Ритъм" на 832 м. (11 мин.)
Казино "Palms Bet" на 436 м. (6 мин.)

СПОРТ И СВОБОДНО ВРЕМЕ

Детска площадка "Fornetti" на 93 м. (2 мин.)
Фитнес зала "Movement Academy" на 633 м. (8 мин.)
Плувен басейн на 611 м. (8 мин.)
Спортен терен "Air energy" на 244 м. (3 мин.)
Тенис корт на 469 м. (6 мин.)
Театър "Нов театър НДК" на 797 м. (10 мин.)
Театър "НДК - Национален дворец на културата" на 822 м. (10 мин.)
Кино "Люмиер" на 594 м. (8 мин.)
Музей на 491 м. (6 мин.)
Музей "Гарнизонно стрелбище" на 526 м. (7 мин.)

ПРИРОДА И ЗАБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ

Парк на 116 м. (2 мин.)
Градина на 650 м. (8 мин.)

АВТОМОБИЛНИ УСЛУГИ

Паркинг на 101 м. (2 мин.)
Бензиностанция "EKO" на 211 м. (3 мин.)
Зарядна станция "ЕКО" на 209 м. (3 мин.)
Автомивка на 220 м. (3 мин.)

ОБЩЕСТВЕНИ СГРАДИ И ИНСТИТУЦИИ

Посолство "Финландия" на 1.2 км. (15 мин.)
Съд "Софийски районен съд - наказателно отделение" на 851 м. (11 мин.)
Библиотека "Университетска Библиотека" на 616 м. (8 мин.)
Църква на 399 м. (5 мин.)