Офис в мултифункционална бизнес сграда разположена в София Тех Парк

Офис в мултифункционална бизнес сграда - Synergy Tower, разположена в София Тех Парк с обща застроена площ от 52 822 кв. м. Сградата предлага офиси от типа „отворено пространство“, както и търговски площи с магазини, ресторант и зона за отдих, и закрит паркинг. Устойчива зелена сграда от ново поколение, която отговаря на най-новите технологични и архитектурни тенденции и следва всички интегрирани технически системи, което води до забележително ниски разходи за енергия и изключително усещане за светлина и комфорт.

Имотът се намира на 11-ти етаж с площ 1322 кв. м. Представлява отворено пространство с възможност за прегради, кухненски бокс и санитарен възел.

Съчетавайки два напълно самостоятелни сградни корпуса, Synergy Tower предлага просторни и ефективни площи, отговарящи на най-високите технически изисквания на наемателите. Първите 8 етажа над партерния, предлагащ просторно лоби, разполагат с отдаваема площ от 2 725 кв.м всеки, с възможност за разполагане на до 360 работни места, и деление на 4 абсолютно независими по-малки офиси. Етажите от 9 до 14 разполагат с 1 325 кв. м. отдаваема площ с възможност за разполагане на до 180 работни станции.

Synergy Tower притежава сертификат LEED: една от водещите и най-известни системи за сертифициране на екологични сгради в света. LEED следи и гарантира, че проектите отговарят на най-строгите екологични изисквания в областта на строителството.

Предлагаме и други офиси в градата, за повече информация свържете се с нас.

Техническа спецификация:
ФАСАДА
• Автоматични външни щори, свързани с климатичната станция, за да гарантират ниска консумация на енергия и високо ниво на комфорт
• Отваряеми прозорци

ВЕНТИЛАЦИЯ И КЛИМАТИЗАЦИЯ
• 4- тръбна система за отопление и охлаждане с подови конвектори
• Вентилация: 40 m3/h на човек в офис зона (плътност 1 човек на 8 кв. м.)

ПОД И ТАВАН
• Светла височина – 3,7 метра
• Чиста височина – 2.9 метра
• Двоен под
• Шумоизолиращ окачен таван – 630 мм
• Свободно пространство на пода в офиса – 250 мм
• Свободно пространство на пода в сървърното помещение – 250 мм

ЕЛЕКТРОЗАХРАНВАНЕ
• 2 независими електроцентрали / енергийни центрове
• Допълнителен генератор за електроенергия за системите за безопасност и работните станции
•ОКАБЕЛЯВАНЕ
• Подови кутии (1 кутия на 8 кв.м.) – с 2 изхода за данни и 3 изхода за захранване на един етаж
• IT кабели (категория) – Cat 7 за окабеляване и Cat 6 за конектори

ОСВЕТЛЕНИЕ
• Офис с отворен план: 500 Lux
• Циркулационна зона: 300 Lux
• Тоалетни: 150 Lux

ПРОФЕСИОНАЛНО УПРАВЛЕНИЕ И ПОДДРЪЖКА
• BMS система – 24-часово наблюдение (контрол на достъпа, алармени системи и системи за сигурност, • климатизация и вентилация)
• Видеонаблюдение – в сградата и извън нея
• Охрана: 24-часова денонощна охрана
• Паркоместа

АСАНСЬОРИ
• 12 пътнически асансьора
• 1 товарен асансьор
• Контрол на достъпа

МОБИЛНОСТ
• Зарядни станции за електромобили
• Стойки за велосипеди
• Съблекални и бани

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.