Регулиран парцел с проект и разрешение за строеж на две къщи

Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот с площ от 805 кв.м, разположен в живописното село Горна Василица, махала Нова. Имотът има действащо разрешение за строеж (издадено през 2023 г.) за две еднофамилни къщи, както и пълен одобрен технически проект – архитектура, конструкция, ВиК, електро, ОВК, геодезия и енергийна ефективност.

Парцелът е правилен, с форма на трапец, ъглов, с лице на две улици и два самостоятелни входа. Теренът е напълно равен, почистен и готов за строеж.
Изложението е южно, с целодневно слънце и великолепна панорама към Рила и връх Мусала – виждат се дори пистите на Боровец.

Предимства на имота:
• Имотът разполага с два кладенеца с изобилна планинска вода, каменен дувар по едната улица, електрически стълб и централен водопровод на границата на парцела.
• Достъпът е лесен – асфалт на 200 м, а останалият участък е добре поддържан чакълест път, който се почиства и през зимата.
• Около имота има нови и поддържани къщи, което създава приятна и сигурна среда.
• Мястото е изключително тихо, с чист въздух и красива природа, идеално за целогодишно живеене или отдих.

Всяка от предвидените къщи е със застроена площ от 78,82 кв.м и разгъната площ от 170,04 кв.м, общо 340 кв.м РЗП за двете.

Разстояния:
• Центърът и спирката на селото – 200 м
• Момин проход (минерални бани) – 3 км
• Костенец (училище, детска градина, магазини, ЖП гара) – 5 км
• „Ibar Golf Club“ – 9 км
• Магистрала „Тракия“ – 15 км
• Боровец – 30 км
• София – около 55 км (45–50 мин. с автомобил)

Село Горна Василица е разположено между Рила и Средна гора, на надморска височина от около 700 м, с умерено-континентален климат, топло лято и мека зима.
Районът е известен с термалните минерални извори (67–73°C) в близките курорти – Момин проход, Костенец и Долна баня.

Регионът предлага отлични възможности за СПА туризъм, ски, планински туризъм, голф и риболов. Селото е населено целогодишно, спокойно и безопасно, с редовен автобусен транспорт до Костенец.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.