Урегулиран парцел с виза за проектиране в с. Бистрица до стадиона

Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот (УПИ) в село Бистрица, разположен на тиха асфалтирана улица в близост до входа на селото и стадиона. Парцелът попада в жилищна устройствена зона Жм, разполага с виза за проектиране и становище от ЕРМ Запад с резервирана електрическа мощност. Пред имота са налични електричество, водоснабдяване и газоснабдяване, което е съществено предимство при планиране на бъдещо строителство.

Имотът се намира в спокойна жилищна среда, заобиколен от новопостроени и обитаеми къщи. Местоположението съчетава уединението на второстепенна улица с удобен и бърз достъп до главния път, като създава добри предпоставки за изграждане на собствен дом.

Парцелът попада в зона Жм (жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване), със следните параметри:
• Плътност на застрояване: 40%
• КИНТ (коефициент на интензивност на застрояване): 1,3
• Минимална озеленена площ: 40%
• Максимална кота корниз: 10 м

Посочените показатели предоставят възможности за проектиране на жилищна сграда при спазване на действащите устройствени изисквания и параметрите на издадената виза за проектиране.

Едно от основните предимства на имота е наличието на документи и комуникации, които улесняват подготовката на бъдещ инвестиционен проект.

Парцелът разполага с:
• Виза за проектиране
• Становище от ЕРМ Запад с резервирана електрическа мощност
• Електричество пред имота
• Водоснабдителна инфраструктура пред имота
• Газоснабдителна инфраструктура пред имота
• Лице към асфалтирана улица

Наличието на инфраструктура непосредствено пред парцела и резервираната електрическа мощност са практически предимства при планирането на присъединяването към инженерните мрежи.

Имотът се намира в близост до входа на село Бистрица и местния стадион, на спокойна улица с бърза връзка към главния път.

Околното застрояване е представено от нови, вече обитаеми къщи, които оформят установена жилищна среда. Това е предимство за купувачи, които предпочитат да изградят своя дом в район с развито съседно застрояване, вместо в изолирана и незастроена местност.

Урегулираният статут, визата за проектиране и параметрите на зона Жм правят парцела подходящ за разработване на проект за жилищно строителство.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.