Тристаен апартамент в луксозна сграда до парк „Резиденция Лозенец“

Жилище в луксозна, престижна и стилна жилищна сграда, изпълнена в съвременен стил и разположена в един от най-предпочитаните за живеене квартали в столицата - „Лозенец”, между бул. Черни връх, бул. Джеймс Баучер, бул. Свети Наум, между градина Черни връх и парк „Резиденция Лозенец“, в близост до метростанция Европейски съюз (450 м), метростанция Джеймс Баучер (700 м), училища и факултети на Софийски университет, посолство на Китайска Народна Република и редица други удобства и обществени институции.

Сградата е с Акт 16 от 2024 г. Схема на плащане: 10 % на ПД и 90 % при нотариално прехвърляне.

Имотът е успешна комбинация от комфорт и функционалност, с контролиран достъп и естествена зелена среда, както и използването на безкомпромисни в качеството си съвременни строителни материали и системи. Присъствието на стъкло и естествен камък придават изтънченост и лекота на сградата. Жилището се намира на втори етаж с площ 172.15 м2 (чиста площ 148.46 м2 плюс общи части 23.69 м2) разпределена между:
• преддверие
• хол с трапезария и кухненски бокс
• две спални
• дрешник
• две бани с тоалетни
• тоалетна
• три тераси
• мокро помещение
• склад

Паркингът към сградата е изцяло подземен, с проектирани общо 11 гаража.

Характеристики на висококачественото строителство:
• Фасада – окачена, облицована с камък, изолация от каширана каменно-минерална вата - 10см
• Фасадни стени апартаменти – тухлени 25 см Wienerberger Porotherm 25 N+F.
• Преградни стени между апартаменти – 25 см - тухлени Wienerberger Porotherm N+F и шумоизолирани с каменно-минерална вата.
• Преградни стени в апартаменти – тухлени Wienerberger Porotherm 12 N+F.
• Дограма – алуминиева система Schüco AWS 75 SI със скрит обков с троен стъклопакет.
• Термопомпа – индивидуална термопомпа въздух-вода за отопление и охлаждане с възможност за захранване на бойлер, конвектори и лира в банята.
• Подово отопление – водно подово отопление монтирано във всяка стая.
• Парапети – стъклени от затъмнен закален триплекс
• Асансьори – луксозни, безшумни, електрически.
• Общи части – луксозно изпълнени по дизайнерски проект.

Районът е комуникативен, с отлично развита инфраструктура, обгърнат от зеленина, разположен в непосредствена близост до топ центъра на София и Южен парк, а чрез до булевард „Черни връх” има удобен достъп до всички ключови точки в столицата.


Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.