Тристаен апартамент в нова сграда с Акт 16 в кв. Овча купел

Предлагаме на вашето внимание тристаен апартамент в нова сграда в непосредствена близост до кръстовището на бул. „Цар Борис ІІІ“ и бул. „Александър С. Пушкин“, до столична община район Овча купел, с бърз достъп до Околовръстен път, както и югозападния изход на София.

Има възможност за покупка на 2 подземни паркоместа, всяко на цена от 25 000 евро.

Апартаментът е с площ от 101.45 кв.м., разположен на 7 етаж, изложение - юг, разпределение:
• Антре
• Хол с кухненски бокс
• 2 спални
• Балкон
• Баня с тоалетна
• Отделна тоалетна

Към жилището има мазе с площ от 3.42 кв.м.

Технически параметри:
• Конструкция: монолитна стоманобетонна скелетна конструкция. Външни ограждащи стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm с дебелина 25 см. Вътрешни преградни стени от керамични тухли Wienerberger Porotherm с дебелина 12 см;
• Фасада: интегрирана топлоизолационна система, съставена от BAUMIT PRO с EPS BAUMIT PROTERM 10 см и крайно покритие от мазилка BAUMIT силикат топ. Акцент във фасадата ще бъде поставен с изпъкнали рамки, облицовани с естествен камък;
• Дограма: 5-камерена PVC с алуминиева капачка;
• Входни врати: блиндирани, пожароустойчиви;
• Звукоизолация: тънкослойна високоефективна мембрана против ударен шум, монтирана върху подовата плоча;
• ВиК инсталации: водопровод, изграден от полипропиленови тръби и канализация – от PVC тръби;
• Ел. Инсталация: изцяло изградена с монтирани ключове, контакти и монтирано апартаментно табло;
• Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет, СОТ, звънчева и домофонна инсталация;
• Вентилация: Изградени трасета за вентилация за подземни гаражи, тоалетни, бани и кухненски боксове;
• Отопление и климатизация: Изградени трасета за отопление във всяка стая. Газова инсталация – двуконтурна. Възможност за изграждане на инсталация за климатизация от обособени шлицови ниши по фасадата за разполагане на външни климатични тела до всеки апартамент;
• Асансьори: електрически;
• Общи части: настилки – гранит/гранитогрес; парапети – метални; стени и тавани – интериорна дишаща боя.

В района са разположени спирки на автобусни линии: 260, 111, 107, 103, 73, трамвайни линии: 4, 5, 1, Агенция по геодезия, картография и кадастър, автогара „Запад“, НАП – офис Витоша, Висше училище по застраховане и финанси, 66 СУ Филип Станиславов, Професионална гимназия по Екология и Биотехнологии, Частно математическо училище Томас Едисон, Филиал на Детска градина Ласка, Частна Детска градина Цветен ден, парк „Славия“, хипермаркети Фантастико и Кауфланд и др.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.