Контакти
0

140 хил.лв. среден ипотечен кредит в София

2019-12-19   |  Economy.bg

По данни от Агенцията по вписванията 20 185 нови имотни сделки са изповядани в град София за деветмесечието на 2019 година, което представлява 6% ръст спрямо аналогичния период за миналата година. Ипотеките са 10 683, които формират 1/3 от общия брой имотни сделки за България, което се потвърждава и от данните на Обединена българска банка (ОББ). Това стана ясно на среща на тема „Тенденциите в имотния и ипотечния пазар”, организирана от банката.

Събитието събра 300 гости, сред които собствениците и мениджърите на кредитни посредници, агенции за недвижими имоти и строители, а данните бяха представени от Борислав Гостев – Ръководител „Управление на търговски партньори“ в ОББ. „Изпращаме най-силната си година, в която наблюдавахме стабилен пазар с голяма достъпност на жилищата и на кредитите”, сподели г-н Гостев. Това се дължи на нарасналите доходи, исторически най-ниските лихвени нива по кредитите, ниска безработица, ниска инфлация и многото строителни проекти, които бяха реализирани през последните 2 години.

По данни на ОББ средният размер на кредита през тази година в София е 140 000 лева, което представлява 73% финансиране от цената на имотите. Спрямо видовете кредит – 78% са с цел покупка на имот, 7% за текущи нужди, 15% за рефинансиране. Софиянци предпочитат по-дългите срокове, като половината от кредитите са между 21-30 години. Най-често имоти с кредит купуват клиентите между 30 и 39 години, които са 48% от всички кредитополучатели на банката. Радващо е, че за първи път през тази година категорията с най-големи доходи (от над 3000 лева) е и най-мащабна – 26% от жителите на столицата.

Редица финансови анализатори и банкери очакват по-високи лихви след 1-2 години. Причините се коренят в редица фактори, сред които последователната политика на ниски лихви и програма за изкупуване на активи на Европейската централна банка, голямата задлъжнялост спрямо БВП на голяма част от държавите в Еврозоната, макроикономическите рискове, свързани с търговските войни между САЩ и Китай, „Брекзит“, свръхликвидните български банки и огромната конкуренция помежду им.

Въпреки това клиентите трябва да са подготвени, че рано или късно лихвите ще се покачат и вноската по кредита не трябва да бъде на ръба на възможностите им. Разумните вноски по всички кредити също не трябва да надхвърлят 30%-40% от доходите им. „Стъпвайки на средния размер на кредита за София, при 3-4 покачвания на лихвата, които вероятно ще бъдат с по 0.25%, месечната вноска би се променила с между 75 и 100 лева.“, илюстрират експерти на банката.

Ново строителство в столицата

  Още новини

Сподели
Купете собствен имот на морето - атрактивни цени, жадувано разнообразие!
Радвайте се на слънчевите летни дни в собствен имот край морето в любимия ви български морски курорт! Атрактивни цени и разнообразни предложения за всеки вкус и бюджет. Осигурете си собствено място за почивка и отдих още сега! Вижте нашите топ предложения!
Вижте още
Виртуални огледи с 360-градусови турове на имоти в София и цялата страна!
Усетете уникалната атмосфера на всеки имот с виртуалните турове, които предлагаме! По всяко време, само с един клик можете да се пренесете в дома на вашите мечти, без ангажименти и предварителни уговорки.

Виртуалните турове са заснети лично от нас и са с гарантирана автентичност. Можете да видите всеки детайл на имота, точно като на живо!
Вижте още

Още Новини

Медиите за нас
24 часа: 30 на сто ръст в сделките с имоти в планинските курорти

През последните 25 години пазарът на ваканционни имоти у нас претърпя няколко много драматични обрата. В годините между 2002 и 2009 много българи и чужденци се бяха подвели по обещанията за доходност от такива имоти от порядъка на 10 и дори повече процента. Още с настъпването на световната криза този пазар претърпя драматичен спад и много проекти така и не можаха да бъдат довършени, ...

03 Август, 2020
последни новини
Акт 16 и последни налични жилища в хитовия комплекс AMur Residence

Луксозният жилищен комплекс AMur Residence в кв. Манастирски ливади вече е с акт 16.

Разположен в близост до бул. България - на тихата улица Мур, в проекта с реномиран изпълнител и качество без аналог все още се продават 3-стайни и 4-стайни апартаменти на цени, започващи от 89 000 евро.

За продажба на партера все още са налични два магазина, а в сградата...

24 Юли, 2020
последни новини
Сграда Царибродска - близо до метро и на цени от 936 евро/кв. м.

Ново, при това качествено строителство.
В близост до топ центъра на София, както и до метростанция, парк Света Троица, университет и всички останали градски удобства. Всичко това съчетава в себе си Сграда Царибродска в кв. Зона Б-18.

Проектът се реализира от инвестиционна фирма с дългогодишен опит, насочена към създаването на сгради, които се отличават с функцио...

14 Юли, 2020
Фирмени
BULGARIAN PROPERTIES получи награди за сайт, агенция и брокер на годината

BULGARIAN PROPERTIES обра овациите и се превърна в звездата на 5-тото издание на Годишните награди на imoti.net.


На бляскава церемония, която се състоя на 7.07.2020 г. в Sofia Event Center, имотният портал imoti.net отбеляза своята 20-та годишнина и раздаде награди на най-добрите агенции и професионалисти в сферата на недвижимите имоти.

%...

08 Юли, 2020

Изпратете запитване