Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
България е първенец по поскъпването на имоти в ЕС - репортаж по bTV (видео)
Ще продължи ли ръстът и през тази година?
България е първенец по поскъпването на имоти в Европейския съюз. Това показват най-новите данни на Евростат. Увеличение от 16,5 на сто за имотите у нас за третото тримесечие на миналата година, отчитат данните на Евростат.
Веднага след нас със значителен ръст на цените се нареждат страни като Полша и Унгария. На другия полюс са държави от западна Европа. Най-голям спад на цените е отчетен във Франция - 3,5%. Поевтиняване е регистрирано и във Финландия и Люксембург.
Екипът ни провери на какво се дължи поскъпването на жилищата у нас и ще продължи ли ръстът и през тази година.
Въпреки високите цени на имотите семейството на Анна Димчева е сред купувачите. Сдобили са се с апартамент в столицата за около 200 000 евро.
„Имаме две деца породени, просто вече беше невъзможно да живеем в малко пространство. Ние бяхме буквално в ателие 32 квадрата“, разказа тя.
Жилището е с ипотека, а вноската поносима. Семейството оценява покупката като изгодна:
„Моментът е сега, защото след два месеца, след половин година вече няма да са такива цени, а когато човек е притиснат от обстоятелствата по-добре да го прави сега“, посочи жената.
Мениджърите в компании за недвижими имоти отчитат, че средната цена на най-предпочитаните апартаменти – двустайните, в сгради ново строителство в столицата, вече струват 170 000 евро. А цените растат заради ограниченото предлагане, отчитат от бранша.
„Предлагането е големият проблем, тъй като от 2-3 години то е доста ограничено и това също задържа цените на високи нива и поддържа ръста по-голям отколкото бихме очаквали да бъде“, обясни Полина Стойкова, изп. директор на BULGARIAN PROPERTIES.
Вижте целия репортаж:
Икономисти отчитат, че за ръста в цените принос имат ниските лихви. Последните данни на БНБ отчитат, че средният лихвен процент при жилищните заеми в левове е 2,51%. Ръстът на заплатите през последните години също има принос за поскъпването.
„Динамиката в доходите до някаква степен тласка много хора да инвестират в жилище или да търсят по-големи имоти в големите градове“, коментира икономистът Адриан Николов.
През последните години урбанизацията и преместването на населението към градовете продължава, което също увеличава търсенето и тласка цените на горе. Очакванията са, че ръстът в цените ще продължи и през тази година, но ще забави темповете.
Още новини
Още Новини
Как да разпознаем правилния купувач и точната стратегия за преговори с него
Цената. Това е най-важната тема, която интересува всички продавачи на имоти. Постигането на добра сделка обаче не е функция само на пазарните условия – ключов елемент, който често остава на заден план, е на кого продаваме.
Различните типове купувачи имат свое темпо на взимане на решения, прио...
Април беше изпълнен с енергия, нови оферти, интензивни огледи и успешни сделки – и всичко това не би било възможно без нашите топ брокери, които се отличиха с резултати, професионализъм и отдаденост!
Те са хората, които ежедневно правят всичко възможно, за да сбъдват имотни мечти – било то покупка на нов дом, намиране на доходоносна инвестиция или продажба при най-добри условия.
„Определено има активизация на имотния пазар, колкото и странно да звучи това на фона на предходните силни години. От началото на 2025-а до момента пазарът е изключително динамичен с нарастване на търсенето с между 30% до 50% повече запитвания. Виждаме активни купувачи, готови да взимат решения и да сключват сделки.“
Това каза в студиото на „Добро утро, Европа“ Полина Стойкова – изп...
Притежанието на ваканционен имот в морски или планински курорт е сбъдната мечта за мнозина. Но с времето някои собственици започват да усещат, че поддръжката на такъв имот изисква не само време и внимание, но и стабилен бюджет. Задължителната "такса поддръжка" често се оказва ключов фактор при вземане на решение дали да инвестират в такъв имот, а ако вече са собственици - дали да го задържат или п...
