Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Bulgarian Properties: Няма балон на жилищния пазар в София, не се очаква спад на цените
Не може да се говори за балон на жилищния пазар в София, тъй като в този цикъл той е движен от фундаментални фактори като заетост, доходи, лихвени проценти и пр. Това каза Полина Стойкова, изпълнителен директор на Bulgarian Properties, в предаването „В развитие“ с водещ Вероника Денизова на 14.11.2019 г.
„2019 г. донесе така чаканата стабилност и успокояване на цените в София“, отбеляза Стойкова. Тя поясни, че през тази година динамиката на пазара остава доста голяма, хората се интересуват от покупка.
„На фона на нарастващи доходи и стабилни цени достъпността на имотите за покупка се подобрява, а банковото кредитиране дава допълнителен тласък с ниски лихви по кредитите“.
Гостът посочи, че обичайно последното тримесечие от всяка година е най-силно за имотния пазар, като 2019 г. не прави изключение – активността нараства още от първите дни на октомври.
„Средната цена на квадратен метър в София за третото тримесечие на база реални сделки е 1088 евро за кв. м“, каза още Стойкова.
„Около 1000 евро за кв. м купувачите смятат за справедлива цена“.
Според експерта все още не може да се коментира спад на цените на имотите, тъй като няма никакви индикации за него на фона на икономическата обстановка. „Вече стана ясно, че не се очаква скорошно повишаване на лихвените проценти, по-показателно ще бъде да разглеждаме факторите от пазара на труда, как ще се движи нивото на безработицата“, поясни Стойкова.
Вижте видео с целия разговор и подробни данни за имотния пазар:
Вижте нашите топ оферти ново строителство в София
Всички оферти за продажба и наем в София
Още новини
Още Новини
Броят на продажбите се свива с над 22% за година, докато цените на жилищата продължават да растат
След няколко години на бързо поскъпване и изключително активен жилищен пазар в България през 2026 г. картината започва да се променя. Купувачите не са изчезнали, ипотечното кредитиране остава активно, а цените все още са високи. Но сделките стават значително по-малко.
Пре...
Пазарът на недвижими имоти в България навлиза в по-спокоен и балансиран период, без индикации за срив на цените. Същевременно присъединяването към еврозоната открива нови перспективи пред международния интерес към страната. Това коментира Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, в ефира на Euronews Bulgaria.
В интервюто тя анализира развити...
По-бавен ръст на цените, повече избор за купувачите и дългосрочен поглед към собствеността – основните акценти от участието в подкаста „Бизнес.БГ“.
Имотният пазар преминава през период на успокояване и възстановяване на баланса след няколко години на изключително висока активност. Купувачите разполагат с повече избор, решенията стават по-внимателно обмислени, а качеств...
България е на второ място в Европа по ръст на цените на жилищата през второто тримесечие на 2026 г. с 15,5%. Зад тази впечатляваща статистика обаче вече се виждат признаци на нормализиране – купувачите обмислят по-дълго, сделките се реализират по-бавно, а жилищното кредитиране губи част от предишната си динамика. Това не означава спад на цените, а по-умерен темп на поскъпване.
...
