Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
НСИ отчете спад на цените на апартаментите в България от 1.6% през второто тримесечие на 2011 г. Реалният спад след отчитане на инфлация е 1.9%
На 22.07.2011 г. излязоха данните на НСИ за цените на апартаментите в областните градове на страната през второто тримесечие на 2011 г. Те показват, че все още има спад в цените на апартаментите, но той продължава да забавя темп, като в повечето градове е около 5%. Това сочат и данните на BULGARIAN PROPERTIES, които оповестихме в началото на месеца в анализа ни за второто тримесечие на годината.
Средните цени на апартаментите в България са спаднали номинално с 1.6% спрямо предходното тримесечие и с 6.4% спрямо второто тримесечие на 2010 г. Реалният спад на средните цени на апартаментите след отчитане на инфлация е 1.9% спрямо предходното тримесечие и 9.5% на годишна база (спрямо същото тримесечие на 2010 г.).
За София номиналният спад на цените е 2.07% спрямо предходното тримесечие и 5.94% на годишна база. След отчитане на инфлация цените на апартаментите в София са спаднали с 2.4% спрямо предходното тримесечие и с 9.06% спрямо същия период на миналата година.
Ето и данни за апартаментите в големите градове на страната:
Номинално и реално изменение на цените спрямо предходното тримесечие:
• София – номинален ръст (-2.07) и реален ръст (-2.4)
• Варна – номинален ръст (+0.95) и реален ръст (+0.62)
• Пловдив – номинален ръст (-4.73) и реален ръст (-5.03)
• Бургас – номинален ръст (-0.26) и реален ръст (-0.58)
• Стара Загора – номинален ръст (-4.37) и реален ръст (-4.68)
• Русе – номинален ръст (+1.29) и реален ръст (+0.96)
• Велико Търново – номинален ръст (-5.52) и реален ръст (-5.82)
Номинално и реално изменение на цените спрямо същото тримесечие на предходната година:
• София – номинален ръст (-5.94) и реален ръст (-9.06)
• Варна – номинален ръст (-5.35) и реален ръст (-8.49)
• Пловдив – номинален ръст (-9.31) и реален ръст (-12.31)
• Бургас – номинален ръст (-5.55) и реален ръст (-8.68)
• Стара Загора – номинален ръст (-1.12) и реален ръст (-4.40)
• Русе – номинален ръст (-2.12) и реален ръст (-5.36)
• Велико Търново – номинален ръст (-10.06) и реален ръст (-13.04)
Спадовете на цените спрямо предходното тримесечие са между 1 и 5%, като най-големи спадове са регистрирани във Велико Търново, Видин, Габрово, Пловдив, Стара Загора и Ямбол. По-големи са спадовете на годишна база (варират между 5 и 15%), тъй като пазарът навлезе във фаза на ценова стабилизация през втората половина на 2010 г.
Натрупаният номинален спад на цените от пика им през 3-тото тримесечие на 2008 г. средно за страната е 36%, като за София спадът е 40.66%. Натрупаният реален спад на цените (след отчитане на инфлация) от пика им до момента е 40.27% средно за страната, а за София – 44.69%.
За повече информация как изглеждат тримесечните движения на цените на апартаментите, моля разгледайте графиките по-горе.
---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.
Още новини
Още Новини
На жилищния пазар в България не предстои срив. Той навлезе в период на корекция след години на бурен растеж, което беше очаквано и нормално развитие. Освен това спад на сделките не винаги автоматично води до спад на цените. Това коментира Полина Стойкова, MRICS, изпълнителен директор и съсобственик на Bulgarian Properties, в предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Георги Месробов...
По данни на сектора броят на сделките с недвижими имоти е намалял с между 15 и 20% в страната, но това не е довело до спад в цените. Напротив – те са се повишили с около 25% на годишна база, посочи в „Добро утро, Европа“ Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES. По думите ѝ интересът на купувачите все по-често е насочен към по-големи жилища – тристайни и четиристайни ап...
България се нарежда сред лидерите в Европейския съюз по поскъпване на жилищния пазар в началото на 2026 година. Според най-новите данни на Евростат страната заема второ място в целия блок както по ръст на цените на имотите, така и по увеличение на наемите, изпреварвайки значително средните европейски равнища.
При сравнение на първото тримесечие на 2026 г. с годишното средно равнище ...
Първото полугодие приключи, а имотният пазар навлезе в нова, по-балансирана фаза. Лятото е в разгара си, но интересът към качествените имоти остава висок, а сделки продължават да се реализират в цялата страна.
След периода на адаптация към еврото пазарът вече се развива с по-спокойни темпове. Купувачите вземат решения по-внимателно, а успешните сделки все повече зависят от правилнат...
