Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Жилищният пазар в Стара Загора - анализ на BULGARIAN PROPERTIES

2025-03-06   |  Мирослав Караколев, регионален мениджър


"Два месеца след старта на новата година можем да потвърдим, че пазарът на недвижими имоти в района на гр. Стара Загора продължава да бъде стабилен и устойчив с наблюдавано плавно повишение на цените", споделя Мирослав Караколев, регионален мениджър на BULGARIAN PROPERTIES за Стара Загора.

"Предлагането все още не е в обемите с които бяхме свикнали, но е разнообразно с имоти както ново строителство, така и оферти от вторичен пазар", допълва той.

Жилищни имоти: Средните цени за апартаменти в града варират между 1 000 и 1 100 евро/кв.м., като не правят изключение и стойности около и над 1 300 евро/ кв.м. за качествени жилища в най-желаните райони като центъра и зоните около парк "Аязмото".


Фокусът е върху новите проекти, особено сред млади купувачи и семейства. Апартаментите ново строителство са предпочитани, като квадратният метър тук се търгува в зависимост от етапа на изграждане, в който се намира, и варира между 800 и 1200 евро на кв.м. В периферните райони цените на апартаментите са по-достъпни и все още с повече търпение и упорство може да се открие нещо на около 800–900 евро/кв.м., но често в тези случаи състоянието им не е много добро.

Очаква се умерено покачване на цените и през 2025 г., процес движен най-вече от продължаващото търсене, добрите услови в ипотечното кредитиране на банките, трудовата миграция. За този тренд допринасят също и повишените очаквания и изисквания на купувачите към качеството на новото строителство.

Отдаването на жилища под наем в Стара Загора продължава да е активно и успешно, като основно търсещите са ученици и студенти, които търсят вариант за временно настаняване в районите около учебните заведения. Не липсват и наематели, търсещи реализация в пазара на труда в града и района около него. Средното ниво на месечните наеми е около 200-300 евро на месец в масовия сегмент и около 450-600 евро на месец за по-качествени и обзаведени апартаменти.

Вижте всички оферти на Мирослав Караколев

Наблюдава се интерес и към индустриални имоти, тъй като наред с вече утвърдените, все по успешно се развиват и няколко нови индустриални зони в периферията на Стара Загора. Новите проекти и инвестициите в бизнеса очаквано ще допринесат от своя страна в привличането на повече нови хора към града и региона.


Пазарът на селски имоти около Стара Загора в момента показва умерен интерес, с разнообразие от оферти в зависимост от типа на имотите, състоянието им и локацията. Цените варират в доста широки граници, като определящо в случая е състоянието, кога са строени, размера на сградите и двора, както и редица други фактори.

Едноетажни къщи с двор с площ от около 1 000 кв.м., строени в периоди преди 2000-та година, се предлагат на цени между 20 000 и 45 000 евро, за по-базови имоти. Имоти от същия период, но със значителни съвременни подобрения в състоянието могат да достигнат стойности около и над 100 000 евро.

Вижте пълния анализ тук (безплатна регистрация)

Разгледайте нашите оферти в Стара Загора

Вижте селски имоти около Стара Загора




  Още новини

Сподели
Виртуални огледи с 360-градусови турове!
Усетете уникалната атмосфера на всеки имот с виртуалните огледи, които предлагаме! По всяко време, само с един клик можете да се пренесете в дома на вашите мечти, без ангажименти и предварителни уговорки.

Виртуалните турове са заснети лично от нас и са с гарантирана автентичност. Можете да видите всеки детайл на имота, точно като на живо!
Вижте още
Сграда на ул. Одрин в София
Запознайте се с новото ни предложение - 5-етажна сграда с отлично местоположение в централен район на София! Строителството й стартира в началото на 2025 г. и се очаква да приключи с Акт 16 в края на 2026 г. Последни наличности. Заповядайте да ви разкажем подробно за този проект. Ексклузивно от BULGARIAN PROPERTIES и без комисионна от купувача!
Вижте още

Още Новини

Фирмени
BULGARIAN PROPERTIES вече на нов адрес в Слънчев бряг!

Нов сезон, нов офис, същият доверен екип!

С настъпването на летния сезон имаме удоволствието да ви съобщим, че офисът на BULGARIAN PROPERTIES в Слънчев бряг се премести на нова локация!

Нашият екип ви посреща в комплекс „Тракия Апартмънтс“, на партерен етаж – точно срещу магазин Т Маркет.


📅 Официалното откриване се съ...

10 Юни, 2025
Медиите за нас
Ще има ръст в цените на имотите - и заради еврото: Експертът Полина Стойкова обяснява (ВИДЕО)

2025 г. е една от най-силните години за жилищния пазар за последните 20 години от развитието на нашата дейност - и като запитвания, и като брой сделки. Това коментира експертът по недвижими имоти Полина Стойкова във връзка с прогнозите за поскъпване на цените на имотите след евентуалното приемане на еврото като официална валута.

Миналата година България се нареди в челните позиции ...

04 Юни, 2025
Фирмени
Брокери на месец юни 2025 🏆

След още един активен месец на пазара с реализирани сделки въпреки поредицата празници и почивни дни, с гордост ви представяме нашите Топ брокери за юни – тези, които постигнаха най-добрите резултати през май!

Месец май отново показа, че търсенето на имоти остава високо, а сделките – динамични. Включихме нови атрактивни имоти, участвахме в престижни медийни издания и продължаваме д...

03 Юни, 2025
последни новини
📊 Жилищният пазар в София през 1-вото тримесечие на 2025 г. - анализ на BULGARIAN PROPERTIES

Първото тримесечие на 2025 г. отбеляза силен старт за жилищния пазар в София. Данните на BULGARIAN PROPERTIES показват, че цените на имотите в столицата са се повишили с около 18% на годишна база, като в някои квартали ръстовете надвишават 20%. Този темп на нарастване е съпоставим с този от втората половина на предходната година, когато пазарът се ускори значително.

„2025 г. е една ...

30 Май, 2025

Изпратете запитване