Контакти
0

Наемите на жилища в София и Варна през 2010 г.

2011-02-01   |  BULGARIAN PROPERTIES

По данни на BULGARIAN PROPERTIES и дъщерния й бранд ЛУКС ИМОТИ за 2010 г. наемният пазар на жилищни имоти се сви като обем на направените сделки с около 23% спрямо 2009 г. Делът на наемите от общия обем от сделки е 30%, докато през 2009 г. наемите съставляваха почти 50% от сделките. От една страна, намалелият дял се дължи на увеличение в броя на продажбите през 2010 г., а от друга – на спад в активността на наемателите.

София

В луксозния сегмент на наемите в София през 2010 г. имаше отлив на интерес, който доведе до спад на реализираните сделки с наеми от 18% спрямо 2009 г. Това доведе и до спад с около 20% в средните наемни цени – от 790 евро за апартамент на месец през 2009 г. до 620 евро месечен наем през 2010 г.

Най-скъпите отдадени апартаменти през 2010 г. бяха на цени около 1600 евро на месец, а при наемите на къщи – до 2500 евро на месец. Пазарът на луксозни наеми като цяло беше доста колеблив през годината, като най-силните месеци бяха първите и последните месеци на 2010 г. За разлика от 2009 г., когато почти липсваха сделки с наеми под 500 евро месечен наем, през 2010 г. често срещани сделки бяха тези на цени около 400 евро на месец за качествени обзаведени апартаменти.

В по-ниския ценови сегмент пазарът беше значително по-активен, като средните наемни цени за 2010 г. са на нива около 300 евро на месец за разлика от 400 евро средна наемна цена към края на 2009 – т.е. и тук виждаме спад от 20-25%.

Ето някои интересни предложения за наем:

Апартамент "Неофит Рилски"
Апартамент "Славовица"
Апартамент "ЕСТЕ"
Апартаменти ''Черковна''
Апартамент "Беллиссимо"


Варна

Наемният пазар във Варна беше доминиращ в дела на сделките през 2009 г. – съотношението наеми/продажби тогава беше 3/1. През 2010 г. се забелязва отслабване на наемният пазар и в морската ни столица с 27% и спад в средните наемни цени с 16% в сравнение с 2009 г. – от средна наемна цена от 520 евро на месец през 2009 г. до 450 евро на месец през 2010 г. Най-високите наемни цени постигнати във Варна през 2010 г. варираха между 900 и 1200 евро на месец.

Предложения за апартаменти под наем в гр. Варна:

Апартамент "Европа"
Апартамент "Стефан"
Апартамент "Selamore"


---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  Още новини

Сподели
Park View Residence - комплекс в централен район близо до метро
Отлични цени, качествено изпълнение и спиращи дъха гледки от високите етажи - всичко това ще намерите в Park View Residence! Комплексът се намира в кв. Банишора, близо до метростанция Княгиня Мария Луиза. Главен изпълнител: ГЛАВБОЛГАРСТРОЙ. Налично банково финансиране. Фаза 1 е с АКТ 16, а Фаза 2 напредва. Последни налични жилища!
Вижте още
Изгодни имоти в Банско - най-добрите предложения само при нас!
Видяхте ли цените в Банско? Обзаведени студиа от 10 000 евро! Изберете собствен имот в топ ски курорта на България, който предлага отлични условия за почивка и туризъм през цялата година. За собствено ползване и отдаване под наем. Почивки и уикенди в собствен имот, без нужда от хотелски резервации!
Вижте още

Още Новини

Фирмени
Полина Стойкова и Михаил Чобанов на Форум Реал 2021

BULGARIAN PROPERTIES взе участие във Форум Реал - най-големият форум за недвижими имоти, инвестиции, строителство и иновации.



Основателят и собственик на BULGARIAN PROPERTIES Михаил Чобанов и изпълнителният директор на компанията Полина Стойкова MRICS бяха поканени за пореден път да бъдат специални гост-лектори на това мащабно събитие, на което присъстваха над...

07 Април, 2021
Медиите за нас
Fakti.bg: Предимно българи купуват имоти в планинските курорти

Пaндeмиятa нe уcпя дa ce oтрaзи нeгaтивнo върху пaзaрa нa жилищa. Тoвa oбaчe ce oтнacя и зa рeдицa други ceгмeнти. Cрeд тях e и тoзи нa зимни вaкaнциoнни имoти. Oтминaлия ceзoн e пo-дoбър oт прeдхoдния, кoмeнтирaт aнaлизaтoри. Пoкупкитe ca прeдимнo oт бългaри, кoитo ги рeaлизирaт c цeл личнo пoлзвaнe.

Кaквo другo ce cлучи нa пaзaрa прeз изминaлия ceзoн? Oтгoвoр нa тoзи въпрoc дaвa ...

06 Април, 2021
последни новини
Райфайзенбанк: Пазарът на имоти остава стабилен и по време на пандемията

Цените продължават да растат, но с по-нисък темп

• В резултат на мерките за изолация, търсенето се насочи и към по-малко популярни до този момент места: в селата около големите градове, край морето и в планински райони
• Най-евтини са жилищата в Кюстендил и Видин
• Най-висок ръст през 2020 г. има в цените на жилищата в Сливен, Перник, Монтана и Плевен – над 1...

05 Април, 2021
Фирмени
Брокери на месец април 2021 г.

Това е любимият ни момент от месеца! Обявяването на нашата листа с най-добрите брокери.

А този месец те са повече от всякога! Защото пазарът е активен и ни подкрепя, но и защото ние се развиваме и не спираме да надминаваме себе си, постигайки все по-добри резултати. И ако ни попитате къде пазарът е най-активен в момента, ще ви отговорим:
"В цялата страна".

...

02 Април, 2021

Изпратете запитване