Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

НСИ обяви официалният ръст на цените на имотите за 2008 г. Годишният анализ на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС сочи сходни данни

2009-01-26   |  Лили Границка, в. "Дневник", 26.01.2009 г.

Миналата седмица Националният статистически институт публикува своя отчет, от който се вижда, че в сравнение с 2007 г. през 2008 година цените на жилищата в областните градове са нараснали с близо 25%, пише вестник "Дневник". От януари до октомври цените на апартаментите растат, докато през последното тримесечие на годината е отчетен спад от 4.1 на сто спрямо предишните три месеца. Индексът на пазарните цени на жилищата оценява общото относително изменение на съществуващите апартаменти, като се изключват новопостроените, къщите и луксозните жилища, е посочено в съобщението на НСИ. Според него цените са на базата на реално продадените от домакинствата апартаменти в областните градове.

Данните са нереалистични, коментира собственикът на "Явлена" Страхил Иванов. По думите му ръст на цените е имало само през първите три месеца на 2008 г., докато през последните е регистриран спад между 10 и 20%. Данните на "Явлена" са на база реално сключени сделки от канторите ни, каза Иванов.

От "Бългериан Пропертис" отчетоха подобни данни като на статистиката. Техен анализ за пазара показва, че сделките с недвижими имоти през 2008 г. са се сключвали на цени, по-високи средно с 26% в сравнение с тези през 2007 г. Според оперативния директор на агенцията Полина Стойкова цените до септември са се вдигнали, след което има спад от 15-20% в сравнение с първите месеци на годината. Стойкова обясни ръста на цените с факта, че купувачите са предпочитали имоти от по-висок клас и качество.

Най-голям ръст на цените през миналата година НСИ отчита при жилищата в градовете около София - близо 47.8%. В Ловеч, Плевен, Пловдив, Русе и Ямбол поскъпването е с около 30 на сто. В София апартаментите са поскъпнали с 28.5%. Най-малък ръст - близо 6%, е регистриран в Търговище.

През периода октомври - декември 2008 г. жилищата започват да поевтиняват спрямо предишните три месеца, отчита НСИ. От 28-те областни града в 23 е регистриран спад, като най-значителен - над 11 на сто, е във Велико Търново, Плевен и Търговище. Минимален ръст на цените на апаратаментите от 2-3% е отбелязан в Бургас, Враца, Кюстендил, Монтана и Силистра. С изключение на Бургас средните цена на жилищата в останалите градове са едни от най-ниските в страната и по тази причина има възможност за растеж, коментираха брокери.

Най-скъпи са апартаментите в София - 2373 лв./кв.м, следвани от Варна - 2101 лв./кв.м. Най-евтини са в Кюстендил - 763 лв./кв.м, и в градовете край София - 744 лв./кв.м.

От "Явлена" и "Бългериан Пропертис" са предпазливи в прогнозите за цените на жилищата през 2009 г. Очакванията им са да не се повишават. Качествените имоти ще задържат сегашните си нива, а при тези с лоша локация, както и при панелните жилища ще има спад. Пазарът ще работи в услуга на купувача, а продавачите ще са по-склонни на отстъпки, смята Полина Стойкова.

Разгледайте нашите горещи оферти



  Още новини

Сподели
Виртуални огледи с 360-градусови турове!
Усетете уникалната атмосфера на всеки имот с виртуалните огледи, които предлагаме! По всяко време, само с един клик можете да се пренесете в дома на вашите мечти, без ангажименти и предварителни уговорки.

Виртуалните турове са заснети лично от нас и са с гарантирана автентичност. Можете да видите всеки детайл на имота, точно като на живо!
Вижте още
Офиси в София за продажба и под наем
Да изберем заедно новия дом за вашия бизнес! Разгледайте нашите предложения за офиси за продажба и под наем. Те са в разнообразни класове сгради и райони на София.
Вижте още

Още Новини

Медиите за нас
Капитал: Жилища висок клас в Костинброд

Уалид Гарби, ливанец с канадско гражданство, и партньорите му инвестират в луксозен жилищен комплекс с 248 апартамента в Костинброд, където е и предприятието му „Санитекс". Виждат потенциални клиенти в местното население и в хора, които искат да излязат от София и да живеят в жилища със софийско качество, но в по-спокоен град.

Вижте комплекса тук

Костинброд, град - ц...

20 Юни, 2025
Медиите за нас
Полина Стойкова: Жилищният пазар ще бъде динамичен и напрегнат до приемането на еврото

Защо все повече хора купуват имоти с инвестиционна цел, какви са очакванията за цените на жилищата до края на годината и как ще се промени пазарът, след като България влезе в еврозоната – тези и други въпроси зададохме на Полина Стойкова, MRICS, изпълнителен директор и съсобственик на Bulgarian Properties.

- В данните на Bulgarian Properties за жилищния пазар през първото тримесечие...

18 Юни, 2025
Фирмени
BULGARIAN PROPERTIES вече на нов адрес в Слънчев бряг!

Нов сезон, нов офис, същият доверен екип!

С настъпването на летния сезон имаме удоволствието да ви съобщим, че офисът на BULGARIAN PROPERTIES в Слънчев бряг се премести на нова локация!

Нашият екип ви посреща в комплекс „Тракия Апартмънтс“, на партерен етаж – точно срещу магазин Т Маркет.


📅 Официалното откриване се съ...

10 Юни, 2025
Медиите за нас
Ще има ръст в цените на имотите - и заради еврото: Експертът Полина Стойкова обяснява (ВИДЕО)

2025 г. е една от най-силните години за жилищния пазар за последните 20 години от развитието на нашата дейност - и като запитвания, и като брой сделки. Това коментира експертът по недвижими имоти Полина Стойкова във връзка с прогнозите за поскъпване на цените на имотите след евентуалното приемане на еврото като официална валута.

Миналата година България се нареди в челните позиции ...

04 Юни, 2025

Изпратете запитване