Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Оперативният директор на BULGARIAN PROPERTIES: Спадът на цените на имотите ще бъде около 2% през 2011 г.
Интервю с Полина Стойкова – Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES, излъчено в емисия „Новини” на ТВ Европа на 6.09.2011 г.
Според данни на Агенцията по вписванията броят на сделките с имоти през първата половина на 2011 г. се е увеличил с близо 50% в сравнение със същия период през 2010 г. Но въпреки увеличеното търсене според експерти цените на имотите ще продължат да падат, а пазарът остава нестабилен. Очакваното намаление на цените на годишна база е 2%.
Според Полина Стойкова това е така, защото пазарът все още има инерция, привлича местни и чуждестранни купувачи – основно руснаци – и ако има резки промени или колебания те биха се усетили след края на годината.
Причината за увеличеното се търсене на имоти експертите обясняват с ниските цени, понижените лихви и оптимизма за икономическо възстановяване на страната. Анализаторите твърдят, че колкото години трае бумът на имоти, толкова продължава и спадът в бранша.
Полина Стойкова коментира, че може би следващата една година няма да е много позитивна, но очаква в средносрочен план пазарът да се стабилизира и цените да започнат да нарастват с умерен темп. Според нея много от строителните предприемачи са разбрали, че губят, ако предлагат жилища на високи цени и вече са склонни да намалят значително цените им. Вече има сближаване и на офертните цени и цените на сключване на сделките.
Според проучвания средната цена на жилищен имот в София е 850 евро на кв.м., докато цените на ваканционните имоти бележат рязък спад и квадратен метър обзаведено жилище може да се купи и за 500 евро.
Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ
Get the Flash Player to see this player.
---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.
Още новини
Още Новини
Ранната есен предлага отлични възможности за продавачите на жилища!
Летният сезон традиционно е по-слаб откъм реализирани сделки на имотния пазар, сравнено с останалата част на годината. Било защото вниманието ни е насочено към летните почивки и разходите за тях или пък защото раздвижване се наблюдава по-скоро при ваканционните жилища.
Последното тримесечие на година...
Банките вече ще могат да финансират не повече от 85% от стойността на жилището. Налага се и горна граница на месечната вноска за ипотечен кредит към домакинствата - не повече от 50% от месечния доход.
Новите правила няма да важат за вече отпуснати кредити, освен в случаите, когато се налага предоговаряне на условията.
Какво се променя за кредитополучателите от тук н...
БРОКЕРИ НА МЕСЕЦ СЕПТЕМВРИ
Горди сме да обявим нашите брокери на месеца, които се отличиха с изключителни резултати и неуморен труд през август!
През последния месец имотният пазар продължи да се движи с добри темпове. Цените на имотите продължават да бележат ръст, а интересът към покупка не стихва. По всичко личи, че ни очаква изключително динамичен есенен сезон.
Старото строителство е в „много изгодна позиция“ заради дисбаланса между търсене и предлагане
Жилищният пазар не спира да покорява нови върхове и според последните данни средната цена на квадратен метър в София достига 1700 евро. Основно купувачите търсят ново строителство, което очевидно не успява да покрие нуждите им и сме свидетели на дисбаланс между търсене и предлагане.
...
