Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Сделките с имоти над 10 000 лв. само по банков път
От 1 юли всяка сделка с имот за над 10 000 лв. ще се плаща само по банков път. Тази промяна в Закона за нотариусите приеха окончателно депутатите. Забраната за плащане в брой ще важи и за случаите на учредяване на всякакви вещни права и сервитути, стига цената им да е над предвидения праг. На ръка обаче ще могат да се дават парите при продажба на кола, дори и тя да е много скъпа. При продажба на къщи, апартаменти и земи парите ще се превеждат по банковата сметка, избрана от страните по договора.
Законът дава възможност по желание сумата да се внесе по специална сметка на нотариуса. Тя съществува и в момента, но тъй като не беше отделена от общата сметка с финансите на нотариуса и нямаше специален статут, имаше риск за парите и почти никой не се е възползвал от тази възможност.
Превеждането по банков път на сумите ще оскъпи сделките, но още не е ясно с колко. Другата промяна е, че страните по сделката вече ще подписват специална декларация. В нея под заплаха от наказателна отговорност те ще трябва да обявят, че сумата, преведена по банков път, е действителната цена. Така се цели избягването на масовата практика за изповядване на сделките с имоти по много по-ниската данъчна оценка. Нотариуси вече изразиха опасения, че ефект от декларациите няма да има. Парламентът отхвърли предложението вместо декларация проверката дали не се укриват данъци да се прави от нотариуса. Както и да му възложи по-сериозен контрол за законността на сделката и той да носи отговорност, че продавачът е реалният собственик и че имотът няма тежести.
Прочетете още по темата
Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ
Още новини
Още Новини
В края на 2025 г. инвеститорът AMur и агенцията BULGARIAN PROPERTIES дадоха старт на строителството на Sky Towers by AMur – амбициозен жилищен комплекс в южната част на София.
Проектът беше открит с официална церемония „първа копка“, а строителството се планира да завърши през 2029 г. В рамките на четири години в кв. Mанастир...
С 500 евро на квадрат са се увеличили цените на имотите в София само за година. Това показват данните на една от най-големите агенции за продажба на имоти у нас. С 20% са поскъпнали жилищата в големите градове през последното тримесечие на 2025-та.
Затишието в пазара на имоти покрай приемането на еврото вече е в историята.
Полина Стойкова, изпълнителен директор на BU...
Измина първият месец на 2026 г. – първият след влизането на България в еврозоната. Пазарът се върна към нормален ритъм, интересът към имотите остана висок, а сделки продължават да се сключват в цялата страна.
В този контекст, нашите Брокери на месец февруари – професионалистите на BULGARIAN PROPERTIES, се отличиха със своите резултати, индивидуален подход и отдаденост към всеки кли...
Ски градчето все повече се превръща в целогодишен курорт, в който минимум една четвърт от сделките с жилища са с чужденци
Темата накратко:
• Чуждестранните купувачи са от 53 страни като основните играчи са от Израел, Русия, Украйна и Великобритания.
• Макар пазарът в Банско да е международен от години, сегашният интерес е по-разнообразен по националности....
