Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Сделките с имоти над 10 000 лв. само по банков път
От 1 юли всяка сделка с имот за над 10 000 лв. ще се плаща само по банков път. Тази промяна в Закона за нотариусите приеха окончателно депутатите. Забраната за плащане в брой ще важи и за случаите на учредяване на всякакви вещни права и сервитути, стига цената им да е над предвидения праг. На ръка обаче ще могат да се дават парите при продажба на кола, дори и тя да е много скъпа. При продажба на къщи, апартаменти и земи парите ще се превеждат по банковата сметка, избрана от страните по договора.
Законът дава възможност по желание сумата да се внесе по специална сметка на нотариуса. Тя съществува и в момента, но тъй като не беше отделена от общата сметка с финансите на нотариуса и нямаше специален статут, имаше риск за парите и почти никой не се е възползвал от тази възможност.
Превеждането по банков път на сумите ще оскъпи сделките, но още не е ясно с колко. Другата промяна е, че страните по сделката вече ще подписват специална декларация. В нея под заплаха от наказателна отговорност те ще трябва да обявят, че сумата, преведена по банков път, е действителната цена. Така се цели избягването на масовата практика за изповядване на сделките с имоти по много по-ниската данъчна оценка. Нотариуси вече изразиха опасения, че ефект от декларациите няма да има. Парламентът отхвърли предложението вместо декларация проверката дали не се укриват данъци да се прави от нотариуса. Както и да му възложи по-сериозен контрол за законността на сделката и той да носи отговорност, че продавачът е реалният собственик и че имотът няма тежести.
Прочетете още по темата
Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ
Още новини
Още Новини
На жилищния пазар в България не предстои срив. Той навлезе в период на корекция след години на бурен растеж, което беше очаквано и нормално развитие. Освен това спад на сделките не винаги автоматично води до спад на цените. Това коментира Полина Стойкова, MRICS, изпълнителен директор и съсобственик на Bulgarian Properties, в предаването „В развитие“ по Bloomberg TV Bulgaria с водещ Георги Месробов...
По данни на сектора броят на сделките с недвижими имоти е намалял с между 15 и 20% в страната, но това не е довело до спад в цените. Напротив – те са се повишили с около 25% на годишна база, посочи в „Добро утро, Европа“ Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES. По думите ѝ интересът на купувачите все по-често е насочен към по-големи жилища – тристайни и четиристайни ап...
България се нарежда сред лидерите в Европейския съюз по поскъпване на жилищния пазар в началото на 2026 година. Според най-новите данни на Евростат страната заема второ място в целия блок както по ръст на цените на имотите, така и по увеличение на наемите, изпреварвайки значително средните европейски равнища.
При сравнение на първото тримесечие на 2026 г. с годишното средно равнище ...
Първото полугодие приключи, а имотният пазар навлезе в нова, по-балансирана фаза. Лятото е в разгара си, но интересът към качествените имоти остава висок, а сделки продължават да се реализират в цялата страна.
След периода на адаптация към еврото пазарът вече се развива с по-спокойни темпове. Купувачите вземат решения по-внимателно, а успешните сделки все повече зависят от правилнат...
