Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Новите апартаменти във Варна струват повече от тези в София
Поради ограниченото предлагане през 2007 г. цените на новопостроените апартаменти в морската столица са надминали тези в София. Според данни на агенции за недвижими имоти въпреки по-големия процент на поскъпване в столицата, където средната цена на квадратен метър за 2007 г. е била 1043 евро, във Варна тя достига 1188 евро.
Основната причина за това е липсата на мащабни жилищни комплекси, каквито се развиват в София и Пловдив. Вече са обявени няколко подобни селища в морската столица, които са в процес на проектиране, но те няма да отворят врати през 2008 г.
Една от основните тенденции на пазара на жилищата, която се е наблюдавала през изминалата година, е бил засиленият интерес към старото строителство. Причина за него е по-малкият процент общи части, които влизат в цената на апартамента. Същевременно предлагането на този тип имоти също е било сравнително ограничено и трудно е отговаряло на нарастващото търсене. Друга причина е, че в някои райони купувачите са били принудени да се насочат към вече изградени жилища заради малкото предлагане на ново строителство.
Данните показват, че най-слабо е било предлагането на вече завършени жилища в столицата и централните части на Варна. Все повече от купувачите са се насочвали към новите райони в перифериите на градовете поради невъзможността на предлагането в централните части да отговори на търсенето.
През 2007 г. е наблюдавана и тенденцията за по-силно поскъпване на панелните жилища в София, Варна, Русе и Велико Търново, в резултат на което те са достигнали стойности, близки до тези на монолитното старо и на новото строителство. Според брокери една от причините за това е, че през последните няколко години в кварталите, в които преобладава панелното строителство, е започнало изграждането и на търговски обекти и спортно-развлекателни съоръжения, което постепенно ги превръща в по-атрактивни райони.
Повечето от големите национални агенции за имоти прогнозират цените на жилищата да се увеличат между 10 и 15 на сто през тази година.
Разгледайте нашите оферти в/близо до Варна
Още новини
Още Новини
Юни беше впечатляващ месец за имотния пазар и силен финал на първото полугодие. Сделки се сключваха с висока интензивност, открихме нов офис в Слънчев бряг, започнахме дейност в Шумен, участвахме в медиите и затвърдихме лидерските си позиции!
С гордост ви представяме Брокерите на месеца – топ консултантите на BULGARIAN PROPERTIES, които с професионализъм, грижа и отдаденост постигна...
Цените на имотите в София все още са значително по-ниски от тези в други европейски столици
Как ще се промени пазарът на имоти в България след влизането ни в еврозоната? Това е ключов въпрос както за собствениците на имоти, така и за онези, които обмислят покупка. Ще скочат ли цените? Ще има ли охлаждане? Да купя, да продам, да почакам?
Опитът на други страни показва,...
Градът се нарежда на пето място по цени на жилищата в страната
Предположението за състоянието на имотния пазар в Шумен може да е, че той не се развива, цените падат, а търсенето е спорадично. Но то не би отговаряло на действителността. Всъщност пазарът на жилища в Шумен крие големи изненади – както по отношение на търсенето и профила на купувачите, така и по отношение на цените.
С удоволствие обявяваме откриването на нова регионална структура в град Шумен, с която продължаваме да следваме мисията си – да бъдем близо до хората във всеки регион на България, предоставяйки им професионално обслужване, сигурност и пълна подкрепа при сделки с имоти.
Новият ни регионален представител за Шумен и околните населени места е Галина Кирилова – лицензиран о...
