Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Новите апартаменти във Варна струват повече от тези в София
Поради ограниченото предлагане през 2007 г. цените на новопостроените апартаменти в морската столица са надминали тези в София. Според данни на агенции за недвижими имоти въпреки по-големия процент на поскъпване в столицата, където средната цена на квадратен метър за 2007 г. е била 1043 евро, във Варна тя достига 1188 евро.
Основната причина за това е липсата на мащабни жилищни комплекси, каквито се развиват в София и Пловдив. Вече са обявени няколко подобни селища в морската столица, които са в процес на проектиране, но те няма да отворят врати през 2008 г.
Една от основните тенденции на пазара на жилищата, която се е наблюдавала през изминалата година, е бил засиленият интерес към старото строителство. Причина за него е по-малкият процент общи части, които влизат в цената на апартамента. Същевременно предлагането на този тип имоти също е било сравнително ограничено и трудно е отговаряло на нарастващото търсене. Друга причина е, че в някои райони купувачите са били принудени да се насочат към вече изградени жилища заради малкото предлагане на ново строителство.
Данните показват, че най-слабо е било предлагането на вече завършени жилища в столицата и централните части на Варна. Все повече от купувачите са се насочвали към новите райони в перифериите на градовете поради невъзможността на предлагането в централните части да отговори на търсенето.
През 2007 г. е наблюдавана и тенденцията за по-силно поскъпване на панелните жилища в София, Варна, Русе и Велико Търново, в резултат на което те са достигнали стойности, близки до тези на монолитното старо и на новото строителство. Според брокери една от причините за това е, че през последните няколко години в кварталите, в които преобладава панелното строителство, е започнало изграждането и на търговски обекти и спортно-развлекателни съоръжения, което постепенно ги превръща в по-атрактивни райони.
Повечето от големите национални агенции за имоти прогнозират цените на жилищата да се увеличат между 10 и 15 на сто през тази година.
Разгледайте нашите оферти в/близо до Варна
Още новини
Още Новини
България се нарежда сред лидерите в Европейския съюз по поскъпване на жилищния пазар в началото на 2026 година. Според най-новите данни на Евростат страната заема второ място в целия блок както по ръст на цените на имотите, така и по увеличение на наемите, изпреварвайки значително средните европейски равнища.
При сравнение на първото тримесечие на 2026 г. с годишното средно равнище ...
Първото полугодие приключи, а имотният пазар навлезе в нова, по-балансирана фаза. Лятото е в разгара си, но интересът към качествените имоти остава висок, а сделки продължават да се реализират в цялата страна.
След периода на адаптация към еврото пазарът вече се развива с по-спокойни темпове. Купувачите вземат решения по-внимателно, а успешните сделки все повече зависят от правилнат...
След няколко години на устойчив ръст на цените, засилено инвестиционно търсене и активизация както на български, така и на чуждестранни купувачи, през 2026 г. пазарът на ваканционни имоти в България навлиза в по-зряла фаза. Основните курорти по Черноморието и планинските дестинации продължават да формират ядрото на търсенето и предлагането, но динамиката вече се измества от „бърз растеж“ към по-из...
Премиерът анонсира идеята, според която първият и основен имот, който ползва едно домакинство, ще се облага с една стойност. Данъците за следващите недвижими имущества на един собственик обаче ще растат по повишаваща се скала.
За момента няма яснота колко по-скъпо биха плащали собствениците на повече жилища, но прогнозите са, че подобни промени ще рефлектират върху имотния пазар и п...
