Новите апартаменти във Варна струват повече от тези в София
Поради ограниченото предлагане през 2007 г. цените на новопостроените апартаменти в морската столица са надминали тези в София. Според данни на агенции за недвижими имоти въпреки по-големия процент на поскъпване в столицата, където средната цена на квадратен метър за 2007 г. е била 1043 евро, във Варна тя достига 1188 евро.
Основната причина за това е липсата на мащабни жилищни комплекси, каквито се развиват в София и Пловдив. Вече са обявени няколко подобни селища в морската столица, които са в процес на проектиране, но те няма да отворят врати през 2008 г.
Една от основните тенденции на пазара на жилищата, която се е наблюдавала през изминалата година, е бил засиленият интерес към старото строителство. Причина за него е по-малкият процент общи части, които влизат в цената на апартамента. Същевременно предлагането на този тип имоти също е било сравнително ограничено и трудно е отговаряло на нарастващото търсене. Друга причина е, че в някои райони купувачите са били принудени да се насочат към вече изградени жилища заради малкото предлагане на ново строителство.
Данните показват, че най-слабо е било предлагането на вече завършени жилища в столицата и централните части на Варна. Все повече от купувачите са се насочвали към новите райони в перифериите на градовете поради невъзможността на предлагането в централните части да отговори на търсенето.
През 2007 г. е наблюдавана и тенденцията за по-силно поскъпване на панелните жилища в София, Варна, Русе и Велико Търново, в резултат на което те са достигнали стойности, близки до тези на монолитното старо и на новото строителство. Според брокери една от причините за това е, че през последните няколко години в кварталите, в които преобладава панелното строителство, е започнало изграждането и на търговски обекти и спортно-развлекателни съоръжения, което постепенно ги превръща в по-атрактивни райони.
Повечето от големите национални агенции за имоти прогнозират цените на жилищата да се увеличат между 10 и 15 на сто през тази година.
Разгледайте нашите оферти в/близо до Варна
Още новини
Още Новини
16 - 19 юли 2020 г., 17:00 ч.
различни локации
От 16 до 19 юли в Пловдив ще се проведе осмото издание на кулинарния пловдивски фестивал „Вкусът на Пловдив“.
Откриването на фестивала е на 16 юли от 17:00 часа пред Туристически информационен център до Римския стадион с музикално-артистична програма и приветствие от организаторите.
Шатрите на „Вку...
Безплатен интернет вече има по цялата пешеходна зона на столичния бул. „Витоша“. Жители и гости на София може да се възпозлват от услугата в участъка от площад „Света Неделя“ до Моста на влюбените. Това стана ясно на пресконферекция на зам.-кмета по дигитализация Владимир Данаилов и общинските съветници Христиан Петров и Николай Стойнев, съобщи „Монитор“.
Проектът е реализиран със с...
София ще има своя първи Food park, който ще носи името Quartal. Концепцията на мястото е посетителите да имат богат избор от различни храни и напитки, както и разнообразна културна програма – концерти, филми, stand up comedy и други. Достъпът до Quartal е абсолютно безплатен.
„Идеята е заимствана от такива пространства в други държави. Подобни паркове са голям хит в цяла Европа – об...
Столичната община (СО) планира да изгради парк в кв. "Манастирски ливади - Изток", който да е разположен по протежение на реките, протичащи в района. През жилищната територия преминават Боянска бара и Бара Изливо, които са притоци на Перловска река. На места при първия воден басейн вече има извършвани корекции през годините, в южната част на квартала също има промени на коритото, а в...
