Обадете се
Изпратете имейл
Messenger
Viber
Новите апартаменти във Варна струват повече от тези в София
Поради ограниченото предлагане през 2007 г. цените на новопостроените апартаменти в морската столица са надминали тези в София. Според данни на агенции за недвижими имоти въпреки по-големия процент на поскъпване в столицата, където средната цена на квадратен метър за 2007 г. е била 1043 евро, във Варна тя достига 1188 евро.
Основната причина за това е липсата на мащабни жилищни комплекси, каквито се развиват в София и Пловдив. Вече са обявени няколко подобни селища в морската столица, които са в процес на проектиране, но те няма да отворят врати през 2008 г.
Една от основните тенденции на пазара на жилищата, която се е наблюдавала през изминалата година, е бил засиленият интерес към старото строителство. Причина за него е по-малкият процент общи части, които влизат в цената на апартамента. Същевременно предлагането на този тип имоти също е било сравнително ограничено и трудно е отговаряло на нарастващото търсене. Друга причина е, че в някои райони купувачите са били принудени да се насочат към вече изградени жилища заради малкото предлагане на ново строителство.
Данните показват, че най-слабо е било предлагането на вече завършени жилища в столицата и централните части на Варна. Все повече от купувачите са се насочвали към новите райони в перифериите на градовете поради невъзможността на предлагането в централните части да отговори на търсенето.
През 2007 г. е наблюдавана и тенденцията за по-силно поскъпване на панелните жилища в София, Варна, Русе и Велико Търново, в резултат на което те са достигнали стойности, близки до тези на монолитното старо и на новото строителство. Според брокери една от причините за това е, че през последните няколко години в кварталите, в които преобладава панелното строителство, е започнало изграждането и на търговски обекти и спортно-развлекателни съоръжения, което постепенно ги превръща в по-атрактивни райони.
Повечето от големите национални агенции за имоти прогнозират цените на жилищата да се увеличат между 10 и 15 на сто през тази година.
Разгледайте нашите оферти в/близо до Варна
Още новини
Още Новини
На 5 юни 2026 г. в централната емисия новини на БНТ беше излъчен репортаж, посветен на актуалните тенденции на жилищния пазар в София и въпроса дали отминава ерата на пазара на продавача. В материала участваха Полина Стойкова, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, и Иван Крумов, старши брокер в BULGARIAN PROPERTIES. Репортажът беше заснет в комплекс Central Park.
BULGARIAN PROPERTIES беше отличена с престижната награда „Сайт на годината на потребителите“ в рамките на Real Estate Awards, организирани от Imoti.net. Призът е признание за усилията на компанията да развива модерна, удобна и надеждна дигитална платформа за покупко-продажба и наем на недвижими имоти в България.
Отличието има особена стойност, тъй като се определя от оценката на пот...
Цените на жилищата в България растат над два пъти по-бързо от средното за Европейския съюз в края на 2025 г., но пазарът постепенно губи инерцията от еуфорията около влизането в еврозоната. След две години на агресивен ръст и рекордна активност купувачите стават по-внимателни, а агенциите за недвижими имоти вече говорят за връщане към “нормален” и “по-балансиран” пазар.
Данните на ...
Лятото започва, а имотният пазар продължава да предлага добри възможности за тези, които са добре информирани и действат навреме!
Май беше месец на задълбочени анализи и ценни пазарни данни, които показаха, че пазарът навлиза в по-балансирана фаза. Купувачите са по-внимателни, предлагането постепенно нараства, а успешните сделки все повече зависят от правилната стратегия и професио...
