Двустаен апартамент в комплекс "Екселсиор"

Апартаментът е разположен на 5-ти етаж (четвърти над партера), в един от известните ваканционни комплекси в Слънчев бряг - "Екселсиор". Комплексът е построен през 2007 год. Разположен е на втора линия от морето и плажа, в непосредствена близост до идеалния центъра на курорта (5 минути пеша) и всички туристически атракции. Състои се от около 100 апартамента и разполага с хубав басейн (зони за възрастни и деца), снек-бар, добре озеленена градина, рецепция (работи през летния сезон). На партерния етаж са разположени ресторант, магазин за хранителни стоки и други магазини. Архитектурата е модерна, а използваните материали при строителството и довършителните работи са от висок клас.

Комплексът е дело на реномирана строително-предприемаческа компания с няколко построени и работещи ваканционни комплекси и хотели в района на Слънчев Бряг и Свети Влас. Несъмнено обаче, най-голямото предимство на "Екселсиор" е неговото чудесно местоположение.

Предложенията за продажба апартамент в двустаен и гледа изцяло към вътрешния двор и басейна на комплекса. Високият етаж (5-ти, предпоследен) е допълнително предимство на този имот, което предполага спокойствие и тишина, както и добра гледка. Апартаментът е разположен в края на коридора на етажа, кото след него има само още един апартамент. Разпределението е функционално и апартаментът не е преходен. Квадратурата е нормална и напълно достатъчна за такова жилище: чиста площ от 60.30 кв.м. и обща площ с общите части от 71.14 кв.м. Напълно обзаведен и оборудван е с всичко необходимо за ползване веднага, с изключение само на телевизор. Състои се от голяма всекидневна с напълно оборудван кухненски бокс (голям хладилник, перална машина, фурна с котлони), барплот за хранене, кът с мека мебел масичка, ТВ шкаф. Спалнята е с нормална квадратура и разполага с голяма двойна спалня, гардероб и тоалетка/бюро. От всекидневната и от спалнята се излиза на обширна обща тераса, гледаща към вътрешния двор. Терасата е удобна за разполагане на маса и четири стола. Банята е с нормален размер и има вана с душ, тоалетна, умивалник и бойлер. Подовите настилки са теракота, а стените са боядисани с бяла латексова боя. Вратите са качествени, от MDF. Разполага с индивидуални климатици и в двете стаи.

Настоящият собственик е първи и е ползвал имота минимално от построяването му до сега. Състоянието му е много добро и може да се ползва веднага за лична употреба или отдаване под наем. В комплекса оперира компания за управление на имоти, която предлага стопанисване и отдаване под наем на апартаменти на туристи. Възвръщаемостта от наеми е добра поради централната локация на комплекса и качественото настаняване, предлагано в апартаментите.

Общите части на сградата са естетически завършени, асансьорът е иноксов, с автоматични врати. Вътрешната градина и зоната около басейна са чудесно озеленени, а вътрешните алеи са добре оформени от щампован и боядисан бетон. Поддръжката на сградата, общите части, градината и басейна е на високо ниво и се извършва от професионален екип, който работи в комплекса целогодишно.

Задължителната такса за поддръжка е в размер на 7 Евро/кв.м. годишно. Сумата на годишната такса поддръжка за този апартамент е 498 Евро.

Паркирането е възможно на платен паркинг в близост до комплекса.