Имате ли имот за продажба в "Екселсиор"? Продайте го с нас!

Двустаен апартамент в комплекс "Екселсиор"

Обзаведен апартамент на втора линия от морето и в близост до центъра

ПРОДАДЕН Този имот е част от комплекс
Екселсиор
Характеристики на имота

Тип на имота: Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти
Обща площ: 71.14 м2 (чиста площ: 60.34 м2 плюс общи части: 10.80 м2)
Двор: прочетете текста
Спални: 1
Етаж: 4
Състояние: отлично
Обзавеждане: Напълно обзаведен
Тип строителство: Тухла
Реф. номер: Excelsior-25108 (NS)

Местоположение на имота/комплекса

Област Бургас / к.к. Слънчев бряг / близо до Центъра

Приблизително местоположение на имота

Апартаментът е разположен на 5-ти етаж (четвърти над партера), в един от известните ваканционни комплекси в Слънчев бряг - "Екселсиор". Комплексът е построен през 2007 год. Разположен е на втора линия от морето и плажа, в непосредствена близост до идеалния центъра на курорта (5 минути пеша) и всички туристически атракции. Състои се от около 100 апартамента и разполага с хубав басейн (зони за възрастни и деца), снек-бар, добре озеленена градина, рецепция (работи през летния сезон). На партерния етаж са разположени ресторант, магазин за хранителни стоки и други магазини. Архитектурата е модерна, а използваните материали при строителството и довършителните работи са от висок клас.

Комплексът е дело на реномирана строително-предприемаческа компания с няколко построени и работещи ваканционни комплекси и хотели в района на Слънчев Бряг и Свети Влас. Несъмнено обаче, най-голямото предимство на "Екселсиор" е неговото чудесно местоположение.

Предложенията за продажба апартамент в двустаен и гледа изцяло към вътрешния двор и басейна на комплекса. Високият етаж (5-ти, предпоследен) е допълнително предимство на този имот, което предполага спокойствие и тишина, както и добра гледка. Апартаментът е разположен в края на коридора на етажа, кото след него има само още един апартамент. Разпределението е функционално и апартаментът не е преходен. Квадратурата е нормална и напълно достатъчна за такова жилище: чиста площ от 60.30 кв.м. и обща площ с общите части от 71.14 кв.м. Напълно обзаведен и оборудван е с всичко необходимо за ползване веднага, с изключение само на телевизор. Състои се от голяма всекидневна с напълно оборудван кухненски бокс (голям хладилник, перална машина, фурна с котлони), барплот за хранене, кът с мека мебел масичка, ТВ шкаф. Спалнята е с нормална квадратура и разполага с голяма двойна спалня, гардероб и тоалетка/бюро. От всекидневната и от спалнята се излиза на обширна обща тераса, гледаща към вътрешния двор. Терасата е удобна за разполагане на маса и четири стола. Банята е с нормален размер и има вана с душ, тоалетна, умивалник и бойлер. Подовите настилки са теракота, а стените са боядисани с бяла латексова боя. Вратите са качествени, от MDF. Разполага с индивидуални климатици и в двете стаи.

Настоящият собственик е първи и е ползвал имота минимално от построяването му до сега. Състоянието му е много добро и може да се ползва веднага за лична употреба или отдаване под наем. В комплекса оперира компания за управление на имоти, която предлага стопанисване и отдаване под наем на апартаменти на туристи. Възвръщаемостта от наеми е добра поради централната локация на комплекса и качественото настаняване, предлагано в апартаментите.

Общите части на сградата са естетически завършени, асансьорът е иноксов, с автоматични врати. Вътрешната градина и зоната около басейна са чудесно озеленени, а вътрешните алеи са добре оформени от щампован и боядисан бетон. Поддръжката на сградата, общите части, градината и басейна е на високо ниво и се извършва от професионален екип, който работи в комплекса целогодишно.

Задължителната такса за поддръжка е в размер на 7 Евро/кв.м. годишно. Сумата на годишната такса поддръжка за този апартамент е 498 Евро.

Паркирането е възможно на платен паркинг в близост до комплекса.

Още информация за Двустаен апартамент в комплекс "Екселсиор" :

Референтен номер: Excelsior-25108 (NS)

Този имот е част от комплекс: Екселсиор

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

€ 68 000 € 79 000

956 €/м2 1 110 €/m² Обща площ: 71.14 м2

Тази цена е намалена. Защо?
Цената е намалена с € 11 000 (13.92%) -14%

Дължима комисионна от купувача

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: Excelsior-25108 (NS)
Отговорен брокер за имота

Стилиян Георгиев

Стилиян Георгиев
Офис Слънчев бряг

Изпратете ми запитване

Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Последни Новини
Ски курортите – лидери по ръст на продажбите през 3-тото тримесечие

09/Ноември/2017
Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES

2017 г. постави ново начало за имотите в ски курортите. Нараснала активност, включително и през летните месеци, увеличаващи се обеми продажби, стабилизирани цени и преобладаващи български купувачи – това са основните тенденции за изтичащата вече година.

Основните причини за увеличаващата се атрактивност на имотите в ски курортите са от една страна изкушаващо ниските цени, а от друг... прочети повече

Последни регионални новини
Пазарът на жилища във Варна – все по-скъп и по-предвидим

31/Октомври/2017
Дневник

След рязкото обръщане на тенденцията в края на 2014 и 2015 г. динамиката на пазара на недвижими имоти във Варна продължава да е към стабилен растеж. Това показват обобщените данни на агенции, работещи в сектора.

След като преминаха през период на криза с голямо предлагане и ограничено търсене, довело до спад с около 30% на цените, в края на миналата година беше отчетена стабилна тен... прочети повече

Знаете ли, че?
Броят на сделките за първите 9 месеца с 4% нагоре

24/Октомври/2017
Монитор, 24.10.17, с. 11

С 6 квадрата по-тесни жилища купували софиянци през третото тримесечие, спрямо първото и средната площ на закупените апартаменти е паднала до 84 кв. м.

Половината от сделките са с двустайни апартаменти,35% - с тристайни, останалите са с 4-стайните, гарсониери, многостайни и мезонети. ... прочети повече