Имате ли имот за продажба в района на Бяла? Продайте го с нас!

Начало Продажба Област Варна гр. Бяла Двустаен апартамент (VAR-EVD 026)

Двустаен Апартамент в гр. Бяла

Апартамент в затворен комплекс на 250 м от морето в гр. Бяла

ПРОДАДЕН За частни лица
Характеристики на имота

Тип на имота: Двустайни апартаменти
Обща площ: 53.00 м2 (чиста площ: 47 м2 плюс общи части: 6.00 м2)
Двор: не
Етаж: 4
Състояние: до ключ (с настилки и боядисан)
Климатизация: Климатизация
Тип строителство: Тухла, Ново строителство
Реф. номер: VAR-EVD 026

Местоположение на имота/комплекса

Област Варна / гр. Бяла

Приблизително местоположение на имота

Апартаментът се намира в жилищна кооперация - комплекс,
който е разположен близо до центъра на китният град Бяла и на 250 метра от плажната ивица.

Комплексът се състои от две сгради.

Сградите са четири и пет етажани, с 38 апартамента, от които 12 са студия, 24 са двустайни, и 2 са тристайни.

На територията на комплекса са предвидени паркоместа.

Апартаментът се издава завършен „ДО КЛЮЧ”:
• Подови настилки в стаи - терракот и ламинат
• Подово отопление в дневна в апартаментите на първия етаж
• Стени и таван - латекс
• Балкон: гранитогрес
• Напълно обзаведена баня: под - теракот, стени - фаянс, таван- латекс, санитария, душ кабина, бойлер, аксесоари за баня, подово отопление, гигиенически душ
• Врати: MDF
• Прозорци: PVC стъклопакет
• Климатик в дневната.
Възможно е пълно обзавеждане на апартамента по желание и за сметка на клиента.

Започването на строеж: март 2011 г.
Завършването на строеж: март 2012 г.

Информация за обекта
• Застроена площ: 466,06 кв.м.
• Разгъната застроена площ: 2049,49 кв.м.
• Апартаменти с площ от 35,57 кв.м до 104,88 кв.м.
• Цени от € 22 500 за апартамент
• Паркоместа
• Гредова конструкция с носещи стоманобетонни елементи – колони и шайби
• Външни зидове и между подобектите – газобетонни блокове d=25см.
• Вътрешни зидове – газобетонни блокове d=10см.
• Остъкляване – 3-камерна PVC дограма с прекъснат термомост
• Плътни зони – топлоизолационна система, шпакловка, структурна мазилка и окачена винтилируема термофасада устойчив на UV-лъчи и химически агенти /пр. PARKLEX, PRODEMA/, облицовка от естествен камък, топлоизолационен материал-минерална вата
• Покриви – изцяло изпълнени, хидроизолация и топлоизолация по архитектурен детайл
• Тераси – XPS топлоизолация, двупластова хидроизолация със защита, гранитогрес за тераси
• Стълбища – изпълнена стоманобетонна конструкция, циментова замазка и настилки –гранитогрес

Инсталации:
• Електрическа инсталация
• Главни ел. табла
• Разпределителни табла, гръмоотвод и заземяване
• Силно и слаботокови инсталации – в РVC канали по проект
• Интернет, кабелна телевизия
• Домофонна система
• ВиК – изпълнени главни вертикални и хоризонтални клонове, със етажни разпределителни включително изпълнени тоалетни

Околно пространство
• Директен достъп от асфалтирана улица
• Озеленяване и декоративни настилки около сградата
• Осветление и паважи

Всички собственици ще бъдат длъжни да заплащат годишна такса за поддръжка и охрана на комплекса в размер на 8 Евро на квадртаен метър площ на собствения им имот заедно с прилежащите му общи части. Таксата е задължителна, заплаща се на годишна база в началото на периода и включва следните услуги:
• плащане на разходите за осветление и вода на общи части;
• организиране на вътрешния ред в сградата и общите съоръжения в комплекса, подпомагане на собственика с цел спокойното и безпрепятствено използване на обекта, както и на комплекса като цяло;
• поддържане и почистване на общите части на сградата;
• поддържане и почистване на външен басейн;
• озеленяване и поддръжка на зелените площи и местата за общо ползване;
• поддръжка и поправки по външни инсталации;
• осъществяване на периодична комуникация с ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ при и по повод настъпили събития във/с апартамента му;
• организиране плащането на част или на всички свързани с апартамента разходи на трети лица-доставчици, като: сметки за електричество и вода, кабелна телевизия, интернет, почистване и основна поддръжка на апартамента, и почистване и поддръжка на общите части на сградата, включително поправки и ремонти, ако са поискани такива от ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ;
• организиране на плащането за сметка на ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ на годишен данък сгради и такса смет;
• текущи ремонтни дейности, произтичащи от обичайното ползване на сградата.

Гаранции
Сградата ще получи гаранции за ползване както следва:
• Конструкция - 10 години
• Инсталации - 5 години

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран веднага с депозит от 2000 Евро, платим с кредитна карта или по банков път. С платения депозит имотът ще бъде резервиран за периода от 14 дни, след което следва купувачът да подпише предварителен договор.

Комисионната, която се заплаща на агенцията е в размер на 3% от покупната цена и е дължима при подписване на предварителния договор за покупко-продажба. Допълнителните разходи (нотариални такси, местен данък и държавна такса)

Още информация за Двустаен Апартамент в гр. Бяла:

Референтен номер: VAR-EVD 026

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

€ 42 700

806 €/м2 Обща площ: 53 м2

Дължима комисионна от купувача

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: VAR-EVD 026
Отговорен брокер за имота

Ангел Соколов

Ангел Соколов
Офис Luximmo Варна - партньорски офис

Изпратете ми запитване

Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Последни Новини
До 3,9% падна лихвата по ипотеки

03/Октомври/2017
24 часа, бр.264, 29.09.17, с.7

Средният лихвен процент по ипотечните заеми падна за година с 0,95% и за август вече е 3,9%, показват данни на БНБ. Още по-голямо е поевтиняването на евровите жилищни кредити - с 1.34% до 4.3 на сто.

През август годишният процент на разходите по жилищните кредити в левове се понижава спрямо същия месец на 2016 г. с 1% до 4,33, а по тези в евро - с 1,42% до 4.77.

Потр... прочети повече

Последни регионални новини
Инвестиция във ваканционни имоти – когато покупката носи приходи

27/Юли/2017
dnevnik.bg

Хората със свободни пари все по-често търсят по-добра инвестиция за спестяванията си, заради рекордно ниските нива на лихвите по депозитите. По данни на БНБ за май месец средният лихвен процент по срочните депозити до 1 година е под 0,5%. Купуването на второ жилище на морето се оказва добра алтернатива на спестовните влогове. Ваканционните имоти дават възможност за пасивни приходи при нисък риск, ... прочети повече

Знаете ли, че?
Наемът в столичните молове стигна 38 евро/кв.м.

27/Юли/2017
Труд, 27.07.17, с. 17

Наемът в столичните молове стигна 38 евро за квадратен метър за първокласни локации, отчита доклад на компанията Colliers International за полугодието на 2017 година.

Първокласните локации в търговските центрове в страната поскъпват, като най-голям ръст на цените има в София, където з... прочети повече