Имате ли имот за продажба в района на София? Продайте го с нас!

Парцел за инвестиция с топ локация

Урегулирани парцели близо до Околовръстното шосе на София

ТАЗИ ОФЕРТА НЕ Е ВАЛИДНА
Характеристики на имота

Тип на имота: Парцели в регулация, Парцели за инвестиция, Инвестиционни проекти
Обща площ: 6498.00 м2 (чиста площ: 6498 м2 плюс общи части: 0.00 м2)
Двор: не
Състояние: прочетете текста
Реф. номер: Plot Simeonovo

Местоположение на имота/комплекса

Област София / гр. София / кв. "Витоша" / до бул. "Симеоновско шосе"

Приблизително местоположение на имота

Представяме на Вашето внимание недвижим имот за инвестиция, находящ се в гр. София, р-н Лозенец, кв. Витоша, местност ВЕЦ Симеоново, представляващ парцел от общо 6498 кв. м.

Той се състои от три урегулирани парцела:
- УПИ I-1470/848 кв.м./;
- УПИ II-1470/2266 кв.м./;
- УПИ III-1470,1575 /994 кв.м./

Трите УПИ сформират самостоятелен квартал №122 с площ 4108 кв.м. Част от имота оформя самостоятелен парцел с около 200 кв.м. площ в квартал №123, а остатъка от около 2190 кв.м. попада в уличната регулация и подлежи на обезщетение от Общината.

За урегулираната част има влязъл в сила РУП с приблизително надземно РЗП - 16000 кв.м. (изчисленията са правени при зона Смф 1 за УПИ I и III, като при влязлото в сила изменение на ОГП може да се добави още 20% плътност на застрояване) и минимум 4000 кв.м. подземно при едно ниво. Има издадена виза за проектиране от Дирекция Архитектура и Градоустройство.

Според Общия градоустройствен план (ОГП) имотът попада в Смесена многофункционална зона и има следните параметри:

- Кинт - 3.5
- плътност на застрояване 60%
- кота корниз - без ограничение, което позволява застрояването на сграда за различни предназначения, а именно: жилища, хотел, магазини, заведения, офиси, спортни обекти и др.

Имотът е разположен на изключително комуникативно място до бул. „Симеоновско шосе” и Околовръстен път. В близост има офис сгради, хотели, магазини, жилищни сгради, бензиностанция и др.

Още информация за Парцел за инвестиция с топ локация:

Референтен номер: Plot Simeonovo

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

€ 1 500 000

231 €/м2 Обща площ: 6498 м2

Дължима комисионна от купувача

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: Plot Simeonovo
Отговорен брокер за имота

Михаил Чобанов

Михаил Чобанов
Офис Централен, София

Изпратете ми запитване

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Обзавеждане и мебели
Обзавеждане и интериорни решения от FURNISH.BG
Бутиково строителство и ремонти
Бутиково строителство и ремонти от ЧОБАНОВ & СТОЯНОВ
Управление на имоти
Управление и поддръжка на имота с PROPERTYMANAGEMENT.BG
Отдаване под наем на туристи
Отдаване под наем на туристи с APARTMENTSBULGARIA.BG
Почивки в България и чужбина
Пътувайте в България и по целия свят със SILKY.BG
хамали
Преместване на дома и офиса с HAMALI.BG
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Последни Новини
Ще поскъпват ли още имотите в България?

19/Май/2017
http://profit.bg

От повече сделки, но без повишения на цените, през сериозен ръст и евентуална възможност за зараждането на нов имотен балон. Брокерите и анализаторите са на коренно различни мнения за състоянието на пазара на имоти у нас.

Какви месеци ни очакват до края на 2017 г., трябва ли да се възползваме от рекордно ниските лихви по кредитите, за да купим имот, макар и на по-високи цени, трябв... прочети повече

Последни регионални новини
Atlantis Homes 2 в Бургас, или какво е таунхаус и защо да го предпочетем пред класическата къща?

22/Февруари/2017
http://stroitelstvoimoti.com/

Когато чуете за къща в града, в съзнанието ви може би ведна­га изниква онази малка къщич­ка на мишока Стюърд Литъл от едноименния филм, притисната от масивните гиганти, които все повече завземат урбанизирани­те територии. Представете си обаче място, изпълнено с простор и зелени­на, което се намира само някол­ко метра от плажа. Спокойстви­ето е изцяло ваше, а динамиката на града е само на 10 минути... прочети повече

Знаете ли, че?
Темпът на поскъпване при лукс имотите се забавя

15/Март/2017
fakti.bg

Редица фактори водят до забавяне темпа на поскъпване в сегмента на луксозни имоти в цял свят. Като се започне от въвеждането на нови данъци върху този тип недвижимости и се стигне до стагнацията на цената на петрола.

През 2015 г. стойностите при луксозните имоти са спаднали с 1.8%, а п... прочети повече