Имате ли имот за продажба в района на София? Продайте го с нас!

Парцел за инвестиция с топ локация

Урегулирани парцели близо до Околовръстното шосе на София

Характеристики на имота

Тип на имота: Парцели в регулация, Парцели за инвестиция, Инвестиционни проекти
Обща площ: 6498.00 м2 (чиста площ: 6498 м2 плюс общи части: 0.00 м2)
Двор: не
Състояние: прочетете текста
Реф. номер: Plot Simeonovo

Местоположение на имота/комплекса

Област София / гр. София / кв. "Витоша" / до бул. "Симеоновско шосе"

Приблизително местоположение на имота

Представяме на Вашето внимание недвижим имот за инвестиция, находящ се в гр. София, р-н Лозенец, кв. Витоша, местност ВЕЦ Симеоново, представляващ парцел от общо 6498 кв. м.

Той се състои от три урегулирани парцела:
- УПИ I-1470/848 кв.м./;
- УПИ II-1470/2266 кв.м./;
- УПИ III-1470,1575 /994 кв.м./

Трите УПИ сформират самостоятелен квартал №122 с площ 4108 кв.м. Част от имота оформя самостоятелен парцел с около 200 кв.м. площ в квартал №123, а остатъка от около 2190 кв.м. попада в уличната регулация и подлежи на обезщетение от Общината.

За урегулираната част има влязъл в сила РУП с приблизително надземно РЗП - 16000 кв.м. (изчисленията са правени при зона Смф 1 за УПИ I и III, като при влязлото в сила изменение на ОГП може да се добави още 20% плътност на застрояване) и минимум 4000 кв.м. подземно при едно ниво. Има издадена виза за проектиране от Дирекция Архитектура и Градоустройство.

Според Общия градоустройствен план (ОГП) имотът попада в Смесена многофункционална зона и има следните параметри:

- Кинт - 3.5
- плътност на застрояване 60%
- кота корниз - без ограничение, което позволява застрояването на сграда за различни предназначения, а именно: жилища, хотел, магазини, заведения, офиси, спортни обекти и др.

Имотът е разположен на изключително комуникативно място до бул. „Симеоновско шосе” и Околовръстен път. В близост има офис сгради, хотели, магазини, жилищни сгради, бензиностанция и др.

Още информация за Парцел за инвестиция с топ локация:

Референтен номер: Plot Simeonovo

Изпратете запитване за този имот

Харесва ли ви този имот? Препоръчайте го на приятелите си!

Цена

€ 1 500 000

231 €/м2 Обща площ: 6498 м2

Дължима комисионна от купувача

ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ Реф. номер: Plot Simeonovo
Отговорен брокер за имота

Михаил Чобанов

Михаил Чобанов
Офис Централен, София

Изпратете ми запитване

Допълнителни услуги
Застраховки
Застраховка на имота от
ИЗГОДНИ ЗАСТРАХОВКИ
Съдействие за
ИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ
Обзавеждане и мебели
Обзавеждане и интериорни решения от FURNISH.BG
Бутиково строителство и ремонти
Бутиково строителство и ремонти от ЧОБАНОВ & СТОЯНОВ
Управление на имоти
Управление и поддръжка на имота с PROPERTYMANAGEMENT.BG
Отдаване под наем на туристи
Отдаване под наем на туристи с APARTMENTSBULGARIA.BG
Почивки в България и чужбина
Пътувайте в България и по целия свят със SILKY.BG
хамали
Преместване на дома и офиса с HAMALI.BG
Хит на продажбите

Вижте всички хитове!

Последни Новини
Жилищният пазар в София 1-во тримесечие на 2017 г. – ръст на цените с 18%

24/Април/2017

Активно първо тримесечие за жилищния пазар в София и запазване на тенденцията за ръст в цените на имотите в София - така могат да се обобщят първите месеци от годината за имотния пазар в столицата.

„2017 г. стартира с ускоряване на динамиката от предходната година, особено силно изразено след началото на месец март. Ръстът в цените вече доближава 20% на годишна база. Това е значите... прочети повече

Последни регионални новини
Високотехнологичен логистичен център на ЮСК край София

15/Март/2017
http://gradat.bg

Датската верига за мебели и обзавеждане "Юск" планира изграждането на високотехнологичен логистичен център за 100 млн. евро на територията на Икономическа зона София – Божурище. Той ще бъде разположен на терен с площ 300 дка и ще заема 93 000 кв.м РЗП. Центърът ще обслужва не само клиентите на компанията на Балканския полуостров, но и в Югоизточна Европа.

Очаква се изграждането на л... прочети повече

Знаете ли, че?
Как да се предпазим от имотна измама

22/Февруари/2017
http://www.capital.bg/

Страхът от им­отна измама малко или много преследва всеки собственик на недвижим имот. Той придобива съвсем реални оч­ертания, когато се случи нота­риалният акт да изчезне - да бъде изгубен или откраднат, или пък когато се налага да се представи негово копие пред държавна служба. Тогава изниква съвсе... прочети повече