Обзаведен двустаен апартамент под наем в кв. Витоша

Предлагаме под наем напълно обзаведен двустаен апартамент в кв. „Витоша“ – тиха и предпочитана жилищна зона с удобен достъп до Ловен парк, Студентски град, дипломатически представителства, университети, магазини, спортни центрове и разнообразни услуги.

Жилището е с функционално разпределение и предлага комфортна среда за дългосрочно наемане:
• Входно антре
• Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
• Самостоятелна спалня
• Баня с тоалетна
• Две тераси

По-голямата тераса е с площ около 6 кв.м, а втората – около 1 кв.м. Просторната дневна позволява обособяване на удобен работен кът, подходящ за хора, които работят от дома.

Апартаментът се отдава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне. Кухненският бокс разполага с вградени електроуреди, пералня и сушилня. На разположение са също прахосмукачка, ютия и дъска за гладене. Дневната е обзаведена с мека мебел, разтегателен диван и трапезарна маса със столове, а спалнята предлага комплект мебели за комфортно ежедневие.

Отоплението и охлаждането са решени с климатик и електрически радиатор, а топлата вода се осигурява чрез два отделни бойлера – за кухнята и банята.

Апартаментът е със северозападно изложение, като предлага частична панорамна гледка към планината и зелените пространства в района.

Районът съчетава спокойна жилищна среда с бърза връзка до ключови точки на София. Ловен парк се намира на около 200 м, а автобусни спирки са на приблизително 150 м от сградата, осигурявайки удобни връзки към Симеоновско шосе, бул. „Д-р Г. М. Димитров“ и Студентски град.

В близост има магазини, фитнеси, козметични салони, заведения, университети и детски градини. На около 600 м се изгражда ново училище, а непосредствено до входа е предвиден терен със статут на парк.

Към апартамента няма паркомясто или гараж, но е възможно свободно паркиране на улицата.

Условия за наемане
• Отдава се на физически лица за минимален срок от 1 година
• Не се допускат домашни любимци
• Изисква се възвръщаем гаранционен депозит в размер на 3 месечни наема
• Всички плащания се извършват по банков път
• Месечният наем се заплаща до 20-то число на месеца, предхождащ съответния наемен период
• Договорът за наем и приемо-предавателният протокол подлежат на нотариална заверка за сметка на наемателя
• Изискват се референции от кандидатите
• Необходимото време за проверка и подготовка на документите е приблизително една седмица

По преценка на собственика, до заплащането на втория месечен наем могат да бъдат включени допълнителни разходи:
• Застраховка за наематели – приблизително 200 евро годишно
• Професионално почистване при напускане – ориентировъчно 150–200 евро
• Смяна на патрон на входната брава при напускане – около 50 евро
• Месечни такси за управление, поддръжка и ремонт на етажната собственост – около 30 евро

Този апартамент е подходящ за наематели, които търсят комфортен, напълно оборудван дом в спокоен район на София, с близост до природата и удобен достъп до градската инфраструктура.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.