Последни новини

10.12.2007 България на първо място в света по поскъпване на жилища

24 часа, бр. 338, 9.12.2007

България се изкачи на престижното първо място в света по поскъпване на жилищните имоти, измествайки от върха традиционния лидер Латвия.

Към края на месец септември цените у нас са нараснали с 30,6% на годишна база. Това сочи нова класация на международната компания за имоти "Найт Франк".
За година страната ни се изкатерва със седем места в глобалния индекс, въпреки притесненията от свръхпредлагане на ваканционни апартаменти в районите на Банско и някои черноморски курорти, се казва в анализа на компанията.

Факт е, че изобилието от оферти задържа цените в българските курорти, но това се компенсира от осезаемото поскъпване на къщите и апартаментите в големите градове. За спекулативния ръст в София дава представа следният факт. Преди година строителен предприемач предлагаше завършено "до ключ" жилище от 66 квадратни метра в кв. "Редута" за около 40 000 евро. Сега същият инвеститор вдига сграда в съседство и за апартамент с такава площ, но само на шпакловка и замазка, вече иска почти двойно.

За световното лидерство на България важна роля изиграва спадът в прибалтийските републики. Латвия, която бе начело през последните 2 години и половина, изпада от първата десетка. Това се дължи главно на понижението на цените в столицата Рига.

И в Естония се забавя ръстът. Най-голямо намаление на цените има при имотите "ново строителство". Същевременно наемите в Естония се вдигат, което предполага, че търсенето остава силно. Според "Найт Франк" е възможно местните купувачи да не могат да си закупят жилища заради високите цени и така да са принудени да наемат.

След България в класацията се нарежда Сингапур. Азиатският тигър прави скок от 21-вото място през 2006 г. до настоящата втора позиция. Цените в Сингапур са нараснали с 27,6% на годишна база. Третото място е за ЮАР, която за година се придвижва с 6 места нагоре.

Глобалният индекс сочи, че като цяло цените в света забавят темпа на нарастване. За последните 12 месеца жилищата са поскъпнали с 8,2% спрямо 9,6% ръст към септември 2006 г. Като основни фактори за това се посочват вдигането на лихвите в световен мащаб и затягането на условията при отпускането на кредити.

Пазарите в Западна Европа, които доскоро се радваха на бум, през тази година се приземиха тежко, гласи съобщението. Ирландският пазар падна с близо 1%, след като преди година преживя ръст от 15%. Цените продължават да падат и в Германия, която по традиция се нарежда в дъното на класацията. Стабилни остават пазарите в скандинавските страни. Въпреки ипотечната криза в САЩ експерти не регистрират страховит срив на цените там. Те са нараснали с 1,8% към третото тримесечие на годината.

Топ 10 на страните с най-голям ръст на цените

1. България: от 14,0% (септ. 2006 г.) до 30,6% (септ. 2007 г.)
2. Сингапур: от 7,4% (септ. 2006 г.) до 27,6% (септ. 2007 г.)
3. ЮАР: от 13,9% (септ. 2006 г.) до 14,4% (септ. 2007 г.)
4. Испания: от 16,6% (септ. 2006 г.) до 13,8% (септ. 2007 г.)
5. Нова Зеландия: от 8,6% (септ. 2006 г.) до 11,8% (септ. 2007 г.)
6. Хърватска: от n.a. (септ. 2006 г.) до 12,1% (септ. 2007 г.)
7. Канада: от 9,8% (септ. 2006 г.) до 11,7% (септ. 2007 г.)
8. Норвегия: от 14,1% (септ. 2006 г.) до 11,7% (септ. 2007 г.)
9. Швеция: от 9,2% (септ. 2006 г.) до 10,9% (септ. 2007 г.)
10. Великобритания: от 8,1% (септ. 2006 г.) до 10,7% (септ. 2007 г.)

Разгледайте нашите горещи оферти
















  Още новини
Последни регионални новини
На бул.”Дондуков” ще има велосипедна алея

15/Март/2017
http://sofia.dir.bg

Има активна анкета на сайта на Столична община, за да могат гражданите да изразят своята позиция, правят се и обществени обсъждания. Това обяви по БНТ заместник-кметът на София по транспорта Евгени Крусев.

По думите на Крусев, очаква се в рамките на месец да бъде избран окончателния вариант както за избор на настилка, така и за самата организация на движение по булеварда. За момента... прочети повече

Коментари от клиенти
Нашите най-искрени благодарности на Мирослав Караколев, регионален мениджър в офис Стара Загора, ...
Искаме да изразим благодарността си към консултанта Татяна Олейник за помощта и съветите при покупка ...
Искам да благодаря на брокера на BULGARIAN PROPERTIES Сергей Пеловски. Той ни помогна да продадем ...
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Последни Новини
24 май официален почивен ден

22/Май/2017
BULGARIAN PROPERTIES

Уважаеми клиенти и партньори,

Бихме искали да ви уведомим, че във връзка с предстоящия празник на славянската писменост и култура и обявения за официален почивен ден 24 май офисите на BULGARIAN PROPERTIES няма да работят.

В случай, че имате интерес към предлаганите от нас имоти можете да се свържете с брокерите на агенцията на телефоните, които ще намерите във всяк... прочети повече

Последни регионални новини
Строят 4 метростанции към “Овча купел” от април

03/Февруари/2017
http://sofia.dir.bg

В средата на април ще почне строителството на четирите станции от третия лъч на метрото от “Красно село” до “Овча купел”.

Това са последните станции от участъка от третия лъч, за които има осигурено финансиране.

Строежът на 12-те метростанции трябва да приключи през август 2019 г.

“До дни ще подпишем договорите с изпълнителите. Имат 60 дни за проектиран... прочети повече

Знаете ли, че?
Темпът на поскъпване при лукс имотите се забавя

15/Март/2017
fakti.bg

Редица фактори водят до забавяне темпа на поскъпване в сегмента на луксозни имоти в цял свят. Като се започне от въвеждането на нови данъци върху този тип недвижимости и се стигне до стагнацията на цената на петрола.

През 2015 г. стойностите при луксозните имоти са спаднали с 1.8%, а п... прочети повече