Последни новини

10.12.2007 България на първо място в света по поскъпване на жилища

24 часа, бр. 338, 9.12.2007

България се изкачи на престижното първо място в света по поскъпване на жилищните имоти, измествайки от върха традиционния лидер Латвия.

Към края на месец септември цените у нас са нараснали с 30,6% на годишна база. Това сочи нова класация на международната компания за имоти "Найт Франк".
За година страната ни се изкатерва със седем места в глобалния индекс, въпреки притесненията от свръхпредлагане на ваканционни апартаменти в районите на Банско и някои черноморски курорти, се казва в анализа на компанията.

Факт е, че изобилието от оферти задържа цените в българските курорти, но това се компенсира от осезаемото поскъпване на къщите и апартаментите в големите градове. За спекулативния ръст в София дава представа следният факт. Преди година строителен предприемач предлагаше завършено "до ключ" жилище от 66 квадратни метра в кв. "Редута" за около 40 000 евро. Сега същият инвеститор вдига сграда в съседство и за апартамент с такава площ, но само на шпакловка и замазка, вече иска почти двойно.

За световното лидерство на България важна роля изиграва спадът в прибалтийските републики. Латвия, която бе начело през последните 2 години и половина, изпада от първата десетка. Това се дължи главно на понижението на цените в столицата Рига.

И в Естония се забавя ръстът. Най-голямо намаление на цените има при имотите "ново строителство". Същевременно наемите в Естония се вдигат, което предполага, че търсенето остава силно. Според "Найт Франк" е възможно местните купувачи да не могат да си закупят жилища заради високите цени и така да са принудени да наемат.

След България в класацията се нарежда Сингапур. Азиатският тигър прави скок от 21-вото място през 2006 г. до настоящата втора позиция. Цените в Сингапур са нараснали с 27,6% на годишна база. Третото място е за ЮАР, която за година се придвижва с 6 места нагоре.

Глобалният индекс сочи, че като цяло цените в света забавят темпа на нарастване. За последните 12 месеца жилищата са поскъпнали с 8,2% спрямо 9,6% ръст към септември 2006 г. Като основни фактори за това се посочват вдигането на лихвите в световен мащаб и затягането на условията при отпускането на кредити.

Пазарите в Западна Европа, които доскоро се радваха на бум, през тази година се приземиха тежко, гласи съобщението. Ирландският пазар падна с близо 1%, след като преди година преживя ръст от 15%. Цените продължават да падат и в Германия, която по традиция се нарежда в дъното на класацията. Стабилни остават пазарите в скандинавските страни. Въпреки ипотечната криза в САЩ експерти не регистрират страховит срив на цените там. Те са нараснали с 1,8% към третото тримесечие на годината.

Топ 10 на страните с най-голям ръст на цените

1. България: от 14,0% (септ. 2006 г.) до 30,6% (септ. 2007 г.)
2. Сингапур: от 7,4% (септ. 2006 г.) до 27,6% (септ. 2007 г.)
3. ЮАР: от 13,9% (септ. 2006 г.) до 14,4% (септ. 2007 г.)
4. Испания: от 16,6% (септ. 2006 г.) до 13,8% (септ. 2007 г.)
5. Нова Зеландия: от 8,6% (септ. 2006 г.) до 11,8% (септ. 2007 г.)
6. Хърватска: от n.a. (септ. 2006 г.) до 12,1% (септ. 2007 г.)
7. Канада: от 9,8% (септ. 2006 г.) до 11,7% (септ. 2007 г.)
8. Норвегия: от 14,1% (септ. 2006 г.) до 11,7% (септ. 2007 г.)
9. Швеция: от 9,2% (септ. 2006 г.) до 10,9% (септ. 2007 г.)
10. Великобритания: от 8,1% (септ. 2006 г.) до 10,7% (септ. 2007 г.)

Разгледайте нашите горещи оферти
















  Още новини
Последни регионални новини
Разлог вдига мега спортен комплекс

01/Декември/2016
Стандарт, бр.8544

Община Разлог ще избира между двама инвеститори кой ще построи и ще стопанисва на концесия голям спортен комплекс.

Кметът Красимир Герчев назначи комисия, която разгледа документите и излезе със становище, че всичко е изрядно. На 12 декември от 14 ч. в кметството ще се отворят предложенията на фирмите, за да станат ясни ценовите им оферти. "Става въпрос за открита процедура по пред... прочети повече

Коментари от клиенти
Анди Пийч намери за нас прекрасен апартамент. Процедурата беше лесна, а обслужването отлично. ...
Току-що продадохме имота си нашия имот чрез Bulgarian Properties. Сергей Пеловски бе много ...
Искам да благодаря на мениджъра на компания BULGARIAN PROPERTIES - Ангел Соколов. При сключване на ...
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Тук ще намерите най-изгодните ни предложения в гр. София
Последни Новини
Първа копка на комплекс Vitosha View

23/Януари/2017

На 23.01.2017 г. беше направена официална първа копка на комплекс Vitosha View в присъствието на клиенти, инвеститорите, архитектурния екип на ГЕНИГ, екипа на строителната компания Аргогруп Екзакт, представители на BULGARIAN PROPERTIES и ЛУКС ИМОТИ, приятели и партньори.

Отец Иван освети старта на проекта, като пожела на строителите да положат здрави основи на новите жилищни сгради ... прочети повече

Последни регионални новини
В София имотите поскъпнаха с 12%

21/Декември/2016
Телеграф, 21.12.16

За пръв път от 2008 г. годината ще приключи с двуцифрен ръст в цените на имотите в София - очертава се той да е около 12%.

Това е двойно по-голям ръст от миналата година, когато цените се повишиха с около 6%, показват данните две от най-големите консултантски компании - Bulgarian Properties и Имотека. Силно местно търсене, повече конкуренция на вторичния пазар и разширяване на перим... прочети повече

Знаете ли, че?
Българите купуват все повече ваканционни имоти край морето

19/Януари/2017
investor.bg

Българските купувачи формират все по-съществен дял от пазара на ваканционни имоти у нас, сочат наблюдения на представители на сектора.

„Процентът на сънародниците ни значително се увеличи през изминалите 12 месеца, като тенденцията е валидна за всички курорти, върху които имаме наблюд... прочети повече