Последни новини

10.12.2007 България на първо място в света по поскъпване на жилища

24 часа, бр. 338, 9.12.2007

България се изкачи на престижното първо място в света по поскъпване на жилищните имоти, измествайки от върха традиционния лидер Латвия.

Към края на месец септември цените у нас са нараснали с 30,6% на годишна база. Това сочи нова класация на международната компания за имоти "Найт Франк".
За година страната ни се изкатерва със седем места в глобалния индекс, въпреки притесненията от свръхпредлагане на ваканционни апартаменти в районите на Банско и някои черноморски курорти, се казва в анализа на компанията.

Факт е, че изобилието от оферти задържа цените в българските курорти, но това се компенсира от осезаемото поскъпване на къщите и апартаментите в големите градове. За спекулативния ръст в София дава представа следният факт. Преди година строителен предприемач предлагаше завършено "до ключ" жилище от 66 квадратни метра в кв. "Редута" за около 40 000 евро. Сега същият инвеститор вдига сграда в съседство и за апартамент с такава площ, но само на шпакловка и замазка, вече иска почти двойно.

За световното лидерство на България важна роля изиграва спадът в прибалтийските републики. Латвия, която бе начело през последните 2 години и половина, изпада от първата десетка. Това се дължи главно на понижението на цените в столицата Рига.

И в Естония се забавя ръстът. Най-голямо намаление на цените има при имотите "ново строителство". Същевременно наемите в Естония се вдигат, което предполага, че търсенето остава силно. Според "Найт Франк" е възможно местните купувачи да не могат да си закупят жилища заради високите цени и така да са принудени да наемат.

След България в класацията се нарежда Сингапур. Азиатският тигър прави скок от 21-вото място през 2006 г. до настоящата втора позиция. Цените в Сингапур са нараснали с 27,6% на годишна база. Третото място е за ЮАР, която за година се придвижва с 6 места нагоре.

Глобалният индекс сочи, че като цяло цените в света забавят темпа на нарастване. За последните 12 месеца жилищата са поскъпнали с 8,2% спрямо 9,6% ръст към септември 2006 г. Като основни фактори за това се посочват вдигането на лихвите в световен мащаб и затягането на условията при отпускането на кредити.

Пазарите в Западна Европа, които доскоро се радваха на бум, през тази година се приземиха тежко, гласи съобщението. Ирландският пазар падна с близо 1%, след като преди година преживя ръст от 15%. Цените продължават да падат и в Германия, която по традиция се нарежда в дъното на класацията. Стабилни остават пазарите в скандинавските страни. Въпреки ипотечната криза в САЩ експерти не регистрират страховит срив на цените там. Те са нараснали с 1,8% към третото тримесечие на годината.

Топ 10 на страните с най-голям ръст на цените

1. България: от 14,0% (септ. 2006 г.) до 30,6% (септ. 2007 г.)
2. Сингапур: от 7,4% (септ. 2006 г.) до 27,6% (септ. 2007 г.)
3. ЮАР: от 13,9% (септ. 2006 г.) до 14,4% (септ. 2007 г.)
4. Испания: от 16,6% (септ. 2006 г.) до 13,8% (септ. 2007 г.)
5. Нова Зеландия: от 8,6% (септ. 2006 г.) до 11,8% (септ. 2007 г.)
6. Хърватска: от n.a. (септ. 2006 г.) до 12,1% (септ. 2007 г.)
7. Канада: от 9,8% (септ. 2006 г.) до 11,7% (септ. 2007 г.)
8. Норвегия: от 14,1% (септ. 2006 г.) до 11,7% (септ. 2007 г.)
9. Швеция: от 9,2% (септ. 2006 г.) до 10,9% (септ. 2007 г.)
10. Великобритания: от 8,1% (септ. 2006 г.) до 10,7% (септ. 2007 г.)

Разгледайте нашите горещи оферти
















  Още новини
Последни регионални новини
Велико Търново в класация на 10-те райски места за живеене

19/Януари/2017
economic.bg

Български град попадна в класация на 10-те райски места, където лесно може да започнете нов живот. Сред тези прекрасни места е класиран старопрестолният Велико Търново.

Подреждането е на сайта BrightSide.com, пише Vesti.bg.

Велико Търново е красив като Франция, но виното в българския град струва "80 цента, докато наем на апартамент ще ви струва 200 долара на месец", п... прочети повече

Коментари от клиенти
Кацайки в България след Москва, разбираш, че Раят на Земята е БЪЛГАРИЯ! Купувайки имот в България – ...
Бихме искали да благодарим на вашия екип за отличната помощ при покупката ни на имот в България. ...
Въпреки че отне доста време да продам апартамента си в Балчик, когато се появи купувач за ...
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Последни Новини
2016 - Бум за жилищния пазар в големите градове

03/Януари/2017
investor.bg

За жилищния пазар 2016 г. вероятно се усещаше като 2005 или 2006 г. Поне за пазара в София и другите големи градове, които превключиха на „пета скорост“. И ако 2015 г. се характеризираше с думата „възстановяване“, асоциациите през 2016 г. са по-скоро за „бум“, а може би дори и за малко „лудост“. Лудост заради бързия ръст на цените, на сделките с имоти в строеж, дори в начална фаза на строителство... прочети повече

Последни регионални новини
Велико Търново в класация на 10-те райски места за живеене

19/Януари/2017
economic.bg

Български град попадна в класация на 10-те райски места, където лесно може да започнете нов живот. Сред тези прекрасни места е класиран старопрестолният Велико Търново.

Подреждането е на сайта BrightSide.com, пише Vesti.bg.

Велико Търново е красив като Франция, но виното в българския град струва "80 цента, докато наем на апартамент ще ви струва 200 долара на месец", п... прочети повече

Знаете ли, че?
Старото не е модерно, но има потенциал

23/Ноември/2016
capital.bg

Вторичният пазар на жилища в София е като старата колекция в магазина - не е на мода, но и за него има купувачи. Според някои консултанти старите апартаменти са почти изместени от новото строителство тази година, което определено е сериозна конкуренция на съществуващите жилища. Но други агенции отчит... прочети повече