Последни новини

17.12.2009 БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС участва в дискусия с представители на най-големите компании за недвижими имоти

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС

Изпълнителният директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС Михаил Чобанов и оперативният директор на компанията Полина Стойкова участваха в дискусия, организирана от списание "Имам имот" на 14 декември в София, на която присъстваха представители на най-големите компании за недвижими имоти в страната. Темите на дискусията бяха свързани с тенденциите на пазара, цените, ефекта на кризата за различните пазарни сегменти, ролята на държавата и на банките и очакванията за 2010 г.

Експертите в бранша се обединиха около няколко основни извода от изминалата кризисна година за пазара на недвижими имоти в България:
• Пазарът претърпя корекции, регулира се и от него отпаднаха непрофесионалните строители, посредници и спекулативните купувачи
• Цените на имотите спаднаха с около 30-35% на годишна база
• Имотите с по-ниско качество се реализират на по-ниски цени от имоти със сходни параметри, но с високо качество на строителството, проектирането и изпълнението
• Купувачите са водещата страна при преговорите за покупка на имот, а продавачите са доста по-гъвкави и готови за преговори в цената
• Банките спазват рестриктивна кредитна политика и имат сериозни изисквания към кредитополучателите

Михаил Чобанов подчерта, че от половин година насам има стабилизация около определен обем от нови сделки на месец, а офертните цени продължават да падат. Всеки месец носи със себе си различна динамика и различни типове активни купувачи, т.е. пазарът все още в голяма степен е непредсказуем и може би ни очакват още няколко доста тежки месеца. За възстановяване на пазара от гледна точка на по-голям обем от сделки може би можем да говорим от средата на следващата година.

Относно жилищните комплекси в големите градове – преселването на хора от малките към големите населени места продължава и съответно ще има търсене на имоти в големите градове и в бъдеще. Предлагането на такива имоти, макар и голямо, не е толкова огромно на фона на жилищните нужди на хората. Да не говорим, че голяма част от българите все още жиевят във вече морално остарели условия и един ден те ще сменят жилищата си с по-нови и по-качествени.

Цените на ваканционните имоти паднаха най-бързо и съответно най-бързо започна да се възвръща и интереса към тях – имаме много добри цени и вече много българи дори притежатели на ваканционни имоти в България.

Гледайте основните моменти от дискусията:

Get the Flash Player to see this player.



Селекция от апартаменти в София под 800 евро на кв.м.

Разгледайте нашите НАЙ-ИЗГОДНИ ОФЕРТИ

Разгледайте нашите ИМОТИ С НАМАЛЕНИ ЦЕНИ

---
Авторски права: 2009 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2009.


  Още новини
Последни регионални новини
Строят 4 метростанции към “Овча купел” от април

03/Февруари/2017
http://sofia.dir.bg

В средата на април ще почне строителството на четирите станции от третия лъч на метрото от “Красно село” до “Овча купел”.

Това са последните станции от участъка от третия лъч, за които има осигурено финансиране.

Строежът на 12-те метростанции трябва да приключи през август 2019 г.

“До дни ще подпишем договорите с изпълнителите. Имат 60 дни за проектиран... прочети повече

Коментари от клиенти
Честит рожден ден! Купихме първия си имот с вас през 2005 г. и втория през 2009 година. Ако ...
В допълнение към гореспомената благодарност бих искала да се обърна към Татяна Олейник, консултант ...
Много препоръчвам Сергей Пеловски заради това, че свърши страхотна услуга за нас, като продаде нашия ...
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Разгледайте нашата фирмена брошура!
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Последни Новини
BULGARIAN PROPERTIES с наградата на потребителите за Агенция на годината!

22/Март/2017

BULGARIAN PROPERTIES получи награда на потребителите за Агенция на годината на Вторите Годишни награди на Imoti.net!

Наградата спечелихме с вота на над 2 500 човека, гласували онлайн на сайта на наградите.

Изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова получи връчената грамота и статуетка. В благодарствените си думи тя сподели:

"За на... прочети повече

Последни регионални новини
Строят нов град на 20 км от София

26/Януари/2017
БНТ, 24.01.2017

Изграждат нов град на 20 км от София. Той ще носи името "Хълмовете на Плана" и ще се намира в Плана планина, между София и Самоков.

По проект след седем години броят им ще достигне 3000.

Емил Магрисо – мениджър на проекта: "В града предвиждаме детски градини, основно училище, търговски център, фитнес център, ресторанти. Всичко, което е необходимо на един жител, за да ... прочети повече

Знаете ли, че?
Forton: Очакват се сделки при офисите и търговските площи

03/Февруари/2017
Капитал Daily, бр.19, 02.02.2017

Изминалата 2016 г. е била особено силна за бизнес имотите с повече сделки с офисни и индустриални площи, лек ръст на наемите и активен пазар на земя и инвестиционни активи. Това показва анализът на консултантската компания Forton, представен на пресконференция в сряда. Според експертите има всички пр... прочети повече