Последни новини

17.12.2009 Оперативният директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС пред БНТ: Целта на новия закон е сделките да се плащат само по банков път

БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС

Оперативният директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС Полина Стойкова даде интервю пред БНТ във връзка с измененията на Закона за нотариусите и нотариалната дейност, за които се очаква да влезнат в сила през 2010 г. В момента измененията са приети от Министерски съвет. Полина Стойкова коментира, че според измененията всички разплащания по имотни сделки ще стават само по банков път и сделката ще се изповяда пред нотариуса на реална цена.

В момента сделките често се сключват на цена около данъчната оценка на имота, а реалната пазарна стойност се доплаща след договорка между продавача и купувача, спестявайки по-високата нотариална такса.

Според правителството предложените промени ще допринесат за предотвратяване укриването на истинската цена при сделките с недвижими имоти, за облагане с данък при придобиване на имущество по възмезден начин по действително уговорената цена, за изясняване произхода на средствата по сделката и за противодействие на изпирането на пари.

Според наблюденията и опита на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС през последните години все повече хора сключват сделки на реални цени и предпочитат разплащания по банков път, тъй като това гарантира доказуемост на плащанията и по-голяма сигурност при размяната на паричните средства.

Накратко за промените:

С промените в закона страните ще се задължат да се разплащат само по банков път и в тази връзка страните ще трябва да представят нотариално заверени декларации пред нотариуса, че цената, посочена в нотариалния акт е действителната цена, ако са се разплатили преди подписването на акта. Ако разплащането става след подписването на акта ще има две възможности (но само по банков път): едната възможност ще е по банкова сметка в избрана от тях банка, като сметката трябва да е посочена в нотариалния акт, а втората възможност - по специална сметка на нотариуса, върху която няма да се допуска принудително изпълнение.

Гледайте материала по БНТ:

Get the Flash Player to see this player.



Прочетете повече за промените в Закона за нотариусите и нотариалната дейност

---
Авторски права: 2009 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2009.


  Още новини
Последни регионални новини
Строят 4 метростанции към “Овча купел” от април

03/Февруари/2017
http://sofia.dir.bg

В средата на април ще почне строителството на четирите станции от третия лъч на метрото от “Красно село” до “Овча купел”.

Това са последните станции от участъка от третия лъч, за които има осигурено финансиране.

Строежът на 12-те метростанции трябва да приключи през август 2019 г.

“До дни ще подпишем договорите с изпълнителите. Имат 60 дни за проектиран... прочети повече

Коментари от клиенти
Много препоръчвам Сергей Пеловски заради това, че свърши страхотна услуга за нас, като продаде нашия ...
Уважаеми г-н Андрю Пийч, Искам да Ви благодаря за всичко, което направихте за мен. Покупката на ...
Поздравления! 10 години на международния пазар - това е сериозно. ...
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Последни Новини
С 18% за година поскъпнали жилищата в София

28/Април/2017
Труд, 26.04.17, с.17

За първото тримесечие на 2017 г. средната цена на продадените апартаменти в София е 985 евро/кв. м. при 960 евро/кв. м. за последното тримесечие на 2016 г.

Апартаментите в София са поскъпнали с внушителните 18% през първото тримесечие на 2017 г., в сравнение със същия период на 2016 г. Средната цена на жилищата доближава 1000 евро/кв. м. и достига нивата от предкризисната 2007 г., п... прочети повече

Последни регионални новини
Главният архитект: София ще стане зелен град със запазен исторически център

22/Февруари/2017
http://www.investor.bg

София ще се развива като зелен град със запазен исторически център, заяви пред БНТ главният архитект на столицата арх. Здравко Здравков. Той посочи, че общинският съвет му е възложил да разработи визия за дългосрочното развитие на града.

Въпросът е как тази визия да се превърне в реалност. Трябва да се реши дали в бъдеще ще се използват неусвоени територии в рамките града или допъл... прочети повече

Знаете ли, че?
Темпът на поскъпване при лукс имотите се забавя

15/Март/2017
fakti.bg

Редица фактори водят до забавяне темпа на поскъпване в сегмента на луксозни имоти в цял свят. Като се започне от въвеждането на нови данъци върху този тип недвижимости и се стигне до стагнацията на цената на петрола.

През 2015 г. стойностите при луксозните имоти са спаднали с 1.8%, а п... прочети повече