Последни новини

08.11.2011 Пазарът на селски имоти 3Q 2011 г.: Преобладаващи покупки на по-качествени къщи

Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES

Обемът на реализираните продажби на селски имоти през третото тримесечие на 2011 г. остава същия като през първото и второто тримесечие на тази година, т.е. няма значими промени в този сегмент на пазара. Разлика има само в средната цена на реализираните продажби, която през последните месеци е 20 450 евро, докато през предходните 2 тримесечия се движеше между 16 000 и 17 000 евро. Разликата в цената идва от преобладаващите покупки на по-качествени и готови за обитаване селски къщи, най-вече близо до морето (Бургас и Варна) и до големите градове като Пловдив, Стара Загора и Велко Търново. Закупените такива къщи са на цени между 15 000 и 45 000 евро. Най-евтини са продадените селски къщи в района на Ямбол и Елхово, където средната цена е около 10 000 евро, но не са рядкост и офертите за къщи на цени около 5 000 евро.

Основните купувачи на селски имоти, подобно на ваканционните имоти,
са руснаците. Те търсят готови за обитаване къщи между 15 и 40 000 евро, което обяснява и по-високите цени на закупените селски имоти през изминалите месеци. Сега, за разлика отпреди години, има голям избор на качествени и годни за обитаване селски имоти на много добри цени. На практика, преди години предлагането на такива къщи беше силно ограничено, а сега купувачите имат избор.

Продавачите са основно британци, като и по този показател пазарът на селски имоти много прилича на този на ваканционните имоти. Доста от британските собственици продават имотите си на загуба, след като са ги оферирали за продажба в продължение вече на 2-3 години и не са могли да ги реализират на по-високи цени.

Средни цени на продадените през третото тримесечие селски имоти по региони:

Област Бургас – 37 100 евро
Област Варна и Добрич – 26 000 евро
Област Ямбол - 9600 евро
Област Стара Загора – 14 500 евро
Област Пловдив – 19 500 евро
Област Велико Търново – 23 500 евро


---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  Още новини
Последни регионални новини
Разлог вдига мега спортен комплекс

01/Декември/2016
Стандарт, бр.8544

Община Разлог ще избира между двама инвеститори кой ще построи и ще стопанисва на концесия голям спортен комплекс.

Кметът Красимир Герчев назначи комисия, която разгледа документите и излезе със становище, че всичко е изрядно. На 12 декември от 14 ч. в кметството ще се отворят предложенията на фирмите, за да станат ясни ценовите им оферти. "Става въпрос за открита процедура по пред... прочети повече

Коментари от клиенти
Благодаря на Евгени Златев от офиса във Варна за съдействието и доброто отношение, което показа едно ...
Искам да изкажа удовлетворението си от работата с Никола Чолаков. Срещнахме изключително любезно ...
Току-що завършихме покупка на имот в България, където се сблъскахме с езикова бариера. Но Ирена ...
Пълен набор от имуществени и всякакви други типове застраховки
Вижте как ще помогнем за бързата продажба на вашия имот
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Последни Новини
П. Стойкова: В София масово стартират проекти при постоянно нарастващото търсене

01/Декември/2016
investor.bg, снимка investor.bg

Засилено търсене, все по-голямо предлагане, ръст на цените, голяма динамика. Така накратко агенциите за имоти виждат пазара на жилища в София и големите градове.

Експертите обаче са категорични - за балон не може да се говори заради устойчивите фундаменти на пазара. За пръв път от години водещ двигател е местното търсене, дори във ваканционния сегмент, където повече от половината от... прочети повече

Последни регионални новини
Разлог вдига мега спортен комплекс

01/Декември/2016
Стандарт, бр.8544

Община Разлог ще избира между двама инвеститори кой ще построи и ще стопанисва на концесия голям спортен комплекс.

Кметът Красимир Герчев назначи комисия, която разгледа документите и излезе със становище, че всичко е изрядно. На 12 декември от 14 ч. в кметството ще се отворят предложенията на фирмите, за да станат ясни ценовите им оферти. "Става въпрос за открита процедура по пред... прочети повече

Знаете ли, че?
Полина Стойкова за Капитал: Възходящият тренд в София ще продължи

23/Ноември/2016
capital.bg

Капитал интервюира експерти от водещи компании за недвижими имоти относно случващото се на пазара и тенденциите за следващата година. На въпросите на икономическия ежедневник отговори Изпълнителния директор на BULGARIAN PROPERTIES Полина Стойкова MRICS

1. Каква беше изминалата година, ... прочети повече