Последни новини

30.03.2011 Повече отпуснати кредити от началото на годината

Полина Стойкова, Оперативен директор на BULGARIAN PROPERTIES

Фиг.1
Фиг.2Апартамент в СофияАпартамент във Варна
По данни на БНБ обемът на отпуснатите жилищни кредити в България е нараснал с 16.5% за първите 2 месеца на 2011 г. спрямо същите месеци на 2010 г.

Нарастването на обема на отпуснатите жилищни кредити е съпроводено от спад на средните лихвени проценти по кредитите през 1 и 2.2011 г. Те са с между 0.5 и 1 процентни пункта по-ниски от стойностите им за периода 1-2.2010 г. От втората половина на 2010 г. средните лихвени проценти по жилищните кредити в лева и евро се движат между 7.8% и 8.5%, като лихвените проценти по кредитите в евро са по-ниски от тези в лева. По последни данни на БНБ за февруари средният лихвен процент по жилищните кредити в лева е 8.32%, а по евровите – 8.13% при стойности съответно 9.31% и 8.49% година по-рано. (Фиг. 1)

След ръст от 11% в кредитната активност през месец януари спрямо същия месец на предната година, обемът на отпуснатите жилищни кредити продължи да нараства и през февруари - с 21% спрямо 2.2010 г. Обемът на жилищните кредити в лева за първите 2 месеца на 2011 г. спада с 21%, докато отпуснатите жилищни кредити в евро нарастват с 32% спрямо първите 2 месеца на 2010 г. През последните години постепенно нараства делът на отпуснатите жилищни кредити в евро, като за 2010 г. достига 77% от общия обем на отпуснатите жилищни кредити.

През 2010 г. наблюдавахме ръст на жилищното кредитиране с около 8.9% спрямо 2009 г., в която кредитната активност на банките се сви с 62.6% спрямо пиковата 2008 г. (фиг. 2). Отпуснатите жилищни кредити през 2010 г. са 1.9% от номиналния БВП на страната, докато през 2009 са били 1.8%, а през 2008 – 4.6%.

Нарастването на жилищното кредитиране и спадът в средните нива на лихвените проценти по жилищните кредити през тази година, както и растежът на преките чуждестранни инвестиции в България през януари спрямо година по-рано и започналото икономическо възстановяване на страната, дават положителни сигнали за пазара на недвижими имоти. Отрицателен ефект оказват все още високата безработица и несигурността в доходите на хората.

Прочетете още за покупката на недвижим имот с ипотечен кредит

---
Авторски права: 2011 Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.com. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД не носи отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия.
© Бългериан Пропертис ООД 2011.


  Още новини
Последни регионални новини
Бум на разрешителни за строеж на жилищни сгради в Пловдив

14/Август/2017
Plovdiv24.bg

През второто тримесечие на 2017 г. общинските администрации на територията на област Пловдив са издали разрешителни за строеж на 245 жилищни сгради с 1 411 жилища в тях и със 176 864 кв. м разгъната застроена площ (РЗП), на 7 административни сгради с 1 695 кв. м РЗП и на 244 други сгради със 153 242 кв. м РЗП.

Спрямо предходното тримесечие издадените разрешителни за строеж на жилищ... прочети повече

Коментари от клиенти
Благодаря на Евгени Златев от офиса във Варна за съдействието и доброто отношение, което показа едно ...
Аз се обърнах към г-н Кръстьо Бойчев от BULGARIAN PROPERTIES, когато ми се наложи да продам имота си ...
Работят качествено и бързо, без никакви проблеми. Препоръчвам работата и услугите на BULGARIAN ...
Четете актуална информация за имоти, икономика и туризъм!
Нашият екип от опитни юристи може да ви консултира по всякакви правни казуси
Прочетете нашите отговори на най-често задаваните въпроси при покупка на имот
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Изгодни цени, отлични условия за зимен и летен туризъм! Купете имот сега!
Последни Новини
Ден на Независмостта - национален празник и официален почивен ден

22/Септември/2017

Уважаеми клиенти, бихме искали да ви уведомим, че по време на националния празник и официалния почивен ден за страната – 22 септември централният и регионалните офиси на BULGARIAN PROPERTIES ще бъдат затворени. Офисите ще отворят отново в понеделник, 25 септември.

В случай, че искате да се свържете с нас по време на празниците, можете да се обаждате директно на отговорните брокери п... прочети повече

Последни регионални новини
Инвестиция във ваканционни имоти – когато покупката носи приходи

27/Юли/2017
dnevnik.bg

Хората със свободни пари все по-често търсят по-добра инвестиция за спестяванията си, заради рекордно ниските нива на лихвите по депозитите. По данни на БНБ за май месец средният лихвен процент по срочните депозити до 1 година е под 0,5%. Купуването на второ жилище на морето се оказва добра алтернатива на спестовните влогове. Ваканционните имоти дават възможност за пасивни приходи при нисък риск, ... прочети повече

Знаете ли, че?
Покупка на жилище или инвестиция във фонд?

11/Септември/2017
Новини дир.бг, 08.09.2017

Последните данни на Българска народна банка сочат, че лихвите по депозитите, предлагани от банките у нас, достигат най-ниските нива в историята си. Именно в тези времена част от населението вече си задава въпроса къде да вложи спестяванията си.

А това наистина е сериозен въпрос, на кой... прочети повече