Контакти Контакти
0
Здравейте,
Любими имоти (0)
Запазени търсения
Избрани за Вас
Известия
Абонаменти
Настройки
Изход
Затвори

Пазарът се задържа на нивата от миналата година

2010-09-07   |  Сп. Имам имот, бр.9, септ. 2010 г.

Списание "Имам имот" подготвя тема за пазара на имоти през лятото. Според някои колегите има известно раздвижване в сравнение с предходните месеци. Данните от агенцията по вписванията показват растеж на продажбите през второто тримесечие в сравнение с първото - от около 28 000 до над 45 000. Тези обеми на сделки обаче са доста по-малко от съответните периоди на миналата.

Ето как отговори на въпросите на Сп. „Имам имот” Полина Стойкова, оперативен директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС:

Как се развиваше пазарът на имоти в традиционно най-активните летни месеци? Има ли нарастване на обема на сделките в сравнение с първите месеци на тази година (както за покупко-продажби, така и за наеми)?

След много активните месеци март и април и след майския срив в броя на сделките нивата на продажбите през юни, юли и август се върнаха на нива близки до нивата от тези месеци през 2009 г. През юли и август има леко повишение на сделките в рамките на около 15% спрямо същите месеци на 2009 г.

Продажбите през последните 3 месеца обаче не успяха да се върнат на най-високите нива от началото на кризата, които БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС реализира през март и април 2010 г. Т.е. пазарът продължава да задържа нивата достигнати през миналата година и няма развитие или сигнал за трайно повишаване на активността.

Продажбите в София са се увеличили спрямо лятото на 2009 г., а цените на база реализирани сделки се задържат на нива средно около 850 евро за квадратен метър.

През последните месеци се забелязва активизация на продажбите в по-малките областни градове като Бургас, Пловдив, Велико Търново и др. От началото на кризата тези пазари бяха стагнирали, а продажби се реализираха основно в София. Покупки на апартаменти в тези градове се сключват на цени между 25 000 и 40 000 евро, при средна цена около 500-600 евро на кв.м.

Продажбите в летните курорти обикновено се засилват през лятото. През тази година има лек ръст в реализираните продажби в рамките на около 15% средно за северното и южното Черноморие. Продължават да преобладават покупките на апартаменти на ниски цени – между 20 000 и 40 000 евро. Огледи организираме почти ежедневно, но купувачите продължават да бъдат нерешителни и оглеждат множество имоти, преди да изберат, т.е. до сделки все още се стига след продължително проучване.

При селските имоти има спад на интереса и спад с около 20% на реализираните сделки от месец юли насам спрямо същия период на 2009 г.

Продължава тенденцията за 5-10% пропадане на сделки след плащане на депозит поради финансова невъзможност на купувачите да продължат със сделките. Тази тенденция важи за цялата страна и за най-разнообразни типове имоти. В даден момент купувачите преценят, че е по-добре да се оттеглят от сделките.

Прочетете цялата статия

  Още новини

Сподели
Готови за ползване студиа на първа линия до къмпинг Градина. Ограничени наличности!
Осигурете си незабравими лета в комплекс с басейн на великолепния Царски плаж между Черноморец и Созопол! Независимо дали търсите романтична почивка, семейна ваканция или самостоятелен ваканционен дом, тук ще намерите всичко, от което се нуждаете. В допълнение, имате възможност за допълнителен доход от отдаване под наем. Разгледайте тази оферта още сега!
Вижте още
Central Park - най-продаван комплекс за 2024 г.!
Напредват строителството и продажбите в Central Park - един от най-мащабните комплекси ново строителство в София! Уникален затворен комплекс, пресъздаващ стила и атмосферата на едноименния парк в Ню Йорк и заобикалящите го сгради. Модерни сгради, простор, зеленина и гледки, които ви оставят без дъх! Един проект, който ще внесе нов стандарт за качество на живот. Изберете своето жилище сега!
Вижте още

Още Новини

последни новини
Жилищният пазар в София в края на поредната силна година - анализ на BULGARIAN PROPERTIES

Жилищният пазар в София приключва 2024 г. с впечатляващи резултати, затвърждавайки позицията си на водещ имотен пазар за страната. От самото начало на годината се наблюдаваше стабилно нарастване на цените, но основният импулс дойде през втората половина на годината.

Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, обяснява, че този ръст в голяма с...

05 Декември, 2024
Фирмени
Брокери на месец декември 2024 🏆

В най-празничния и бляскав месец от годината с удоволствие обявяваме нашите Брокери на месеца. Техният неуморен труд и впечатляващи резултати през ноември – един от най-активните месеци за имотния пазар през 2024 г. – ги отличиха като истински лидери не само в рамките на BULGARIAN PROPERTIES, но и в бранша като цяло.

Ноември затвърди високата активност на пазара, с голям интерес к...

03 Декември, 2024
Фирмени
Property and valuation summit 2024 - конференция на оценителите с участието на BULGARIAN PROPERTIES

На 29.11.2024 г. “Property and valuation summit 2024”, организиран от Камарата на независимите оценители в България събра над 170 професионалисти в областта на оценяването на недвижими имоти.

Полина Стойковa MRICS, изпълнителен директор на BULGARIAN PROPERTIES, беше сред гост-лекторите и представи детайлен преглед на жилищния пазар в България през 2024 г. В него тя очерта какви са б...

02 Декември, 2024
Фирмени
Полина Стойкова MRICS участва в REAL ESTATE BUSINESS FORUM посветен на пазара в София

Изпълнителният директор на BULGARIAN PROPERTIES беше гост-лектор на есенното издание на REAL ESTATE BUSINESS FORUM, организиран от imoti.net, посветено на имотния пазар в София.

Тя представи актуални данни и тенденции за жилищния пазар в столицата през 2024 г. Ето част от нещата, които Стойкова сподели с участниците на форума, сред които бяха много агенции и брокери н...

29 Ноември, 2024

Изпратете запитване