Последни новини

07.09.2010 Пазарът се задържа на нивата от миналата година

Сп. Имам имот, бр.9, септ. 2010 г.

Списание "Имам имот" подготвя тема за пазара на имоти през лятото. Според някои колегите има известно раздвижване в сравнение с предходните месеци. Данните от агенцията по вписванията показват растеж на продажбите през второто тримесечие в сравнение с първото - от около 28 000 до над 45 000. Тези обеми на сделки обаче са доста по-малко от съответните периоди на миналата.

Ето как отговори на въпросите на Сп. „Имам имот” Полина Стойкова, оперативен директор на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС:

Как се развиваше пазарът на имоти в традиционно най-активните летни месеци? Има ли нарастване на обема на сделките в сравнение с първите месеци на тази година (както за покупко-продажби, така и за наеми)?

След много активните месеци март и април и след майския срив в броя на сделките нивата на продажбите през юни, юли и август се върнаха на нива близки до нивата от тези месеци през 2009 г. През юли и август има леко повишение на сделките в рамките на около 15% спрямо същите месеци на 2009 г.

Продажбите през последните 3 месеца обаче не успяха да се върнат на най-високите нива от началото на кризата, които БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС реализира през март и април 2010 г. Т.е. пазарът продължава да задържа нивата достигнати през миналата година и няма развитие или сигнал за трайно повишаване на активността.

Продажбите в София са се увеличили спрямо лятото на 2009 г., а цените на база реализирани сделки се задържат на нива средно около 850 евро за квадратен метър.

През последните месеци се забелязва активизация на продажбите в по-малките областни градове като Бургас, Пловдив, Велико Търново и др. От началото на кризата тези пазари бяха стагнирали, а продажби се реализираха основно в София. Покупки на апартаменти в тези градове се сключват на цени между 25 000 и 40 000 евро, при средна цена около 500-600 евро на кв.м.

Продажбите в летните курорти обикновено се засилват през лятото. През тази година има лек ръст в реализираните продажби в рамките на около 15% средно за северното и южното Черноморие. Продължават да преобладават покупките на апартаменти на ниски цени – между 20 000 и 40 000 евро. Огледи организираме почти ежедневно, но купувачите продължават да бъдат нерешителни и оглеждат множество имоти, преди да изберат, т.е. до сделки все още се стига след продължително проучване.

При селските имоти има спад на интереса и спад с около 20% на реализираните сделки от месец юли насам спрямо същия период на 2009 г.

Продължава тенденцията за 5-10% пропадане на сделки след плащане на депозит поради финансова невъзможност на купувачите да продължат със сделките. Тази тенденция важи за цялата страна и за най-разнообразни типове имоти. В даден момент купувачите преценят, че е по-добре да се оттеглят от сделките.

Прочетете цялата статия

  Още новини
Последни регионални новини
Първата метростанция с топла връзка с мол

26/Юли/2016
http://fakti.bg

Метростанция „Витоша” е първата, която разполага с топла връзка с търговски център. Тя беше открита днес на официална церемония, на която присъстваха премиера Бойко Борисов, кметът на София Йорданка Фандъкова и министри.

„До момента имаме над 40 км подземен релсов път с 35 метростанции. От днес още над 20 000 софиянци ще ползват най-удобния, най-екологичен и бърз градски транспорт. ... прочети повече

Коментари от клиенти
Здравейте. Поздравления за вашата страхотна работа! Научих много за България от вашия сайт. Всяка ...
Уважаема Татяна, ние сме много благодарни за помощта и комуникацията с нас! Желаем ви успех, щастие ...
Бихме искали да благодарим на Ива Атанасова и Петър от BULGARIAN PROPERTIES. Дойдохме в България да ...
Запознайте се с нашата компания отблизо!
Не губете време за оглед! Организирайте оглед на имоти по Skype!
Разходете се из имотите с помощта на специално заснетите видеоклипове!
Последни Новини
Старото не е модерно, но има потенциал

01/Декември/2016
capital.bg

Вторичният пазар на жилища в София е като старата колекция в магазина - не е на мода, но и за него има купувачи. Според някои консултанти старите апартаменти са почти изместени от новото строителство тази година, което определено е сериозна конкуренция на съществуващите жилища. Но други агенции отчитат продажби почти изцяло на вторичния пазар. Поради това виждаме, че срокът за реализация на имоти ... прочети повече

Последни регионални новини
Първата метростанция с топла връзка с мол

26/Юли/2016
http://fakti.bg

Метростанция „Витоша” е първата, която разполага с топла връзка с търговски център. Тя беше открита днес на официална церемония, на която присъстваха премиера Бойко Борисов, кметът на София Йорданка Фандъкова и министри.

„До момента имаме над 40 км подземен релсов път с 35 метростанции. От днес още над 20 000 софиянци ще ползват най-удобния, най-екологичен и бърз градски транспорт. ... прочети повече

Знаете ли, че?
Оживлението на пазара на имоти в София прераства в бум

03/Ноември/2016
Investor.bg

Имотното оживление на пазара в София от 2015 г. продължава и през 2016 г. Според брокери на имоти вече може да се каже, че то се превръща в истински бум.

„Ниските лихви по депозитите и отличните условия по ипотечните кредити, в комбинация със силния имотен пазар, повишаващи се цени на... прочети повече