Модерен 3-стаен апартамент ново строителство до Бизнес Парк София

Луксозно обзаведен тристаен дизайнерски апартамент с включено мазе и опция за подземен гараж в нова сграда пред Акт 16 в кв. Младост 4, до Бизнес Парк. Имотът се намира в една от най-предпочитаните части на квартала – тих район с отлична инфраструктура, в непосредствена близост до големи хранителни вериги, училища и детски градини, паркове и детски площадки за свободно време, с директен достъп до Околовръстен път и бул. Александър Малинов. Локацията комбинира градско удобство с близост до зелени площи – идеално за семейства и работещи.

Апартаментът (РЗП - 103.73 кв.м, ЗП - 85.58 кв.м) се намира на 2-ри жилищен етаж (над партер), с изцяло източно изложение, с естествена светлина и топлина през целия ден.

Разпределение:
• Просторен коридор с антре, в което са разположени пералнята и сушилнята;
• Светла кухня с трапезария и всекидневна;
• Родителска спалня;
• Втора спалня (детска стая или кабинет);
• Две самостоятелни бани с тоалетни;
• Една тераса, достъпна от всекидневната и родителската спалня.

Имотът е проектиран и обзаведен по индивидуален дизайнерски проект, съчетавайки изискан стил и практичност:
• Подова настилка: Водоустойчив SPC на марката Kronospan – висока издръжливост и съвременна визия;
• Кухня: Поръчкова, с водоустойчив кухненски плот Slimline и мивка за долно вграждане;
• Уреди Electrolux (всички с 5 г. гаранция): фурна, котлони, абсорбатор, съдомиялна (60 см), вграден хладилник с фризер с NoFrost технология, микровълнова, пералня и сушилня;
• Осветление: Магнитно релсово осветление във всички помещения, с възможност за лесно добавяне и преместване на осветителни тела + скрито LED и акцентно осветление;
• Мебели: По индивидуален проект, изработени по поръчка за максимално оползотворяване на пространството;
• Пердета: По поръчка – декоративни и blackout за пълно затъмнение и уют.
• Интериорни врати: Всички врати в апартамента са изработени по поръчка от доказан български производител.

Технически характеристики:
• Отопление и охлаждане: Висок клас термопомпа Atlantic LORIA DUO 6008 въздух-вода – с подово отопление и стенни тела, които при нужда могат както да охлаждат, така и да отопляват;
• Всяка стая разполага с индивидуален термостат за прецизен температурен контрол и оптимална енергийна ефективност;
• Системата се управлява дистанционно, включително отопление, охлаждане и топла вода;
• Дограма: Висок клас PVC с вградена детска защита при отваряне;
• Видеодомофонна уредба: Инсталирана Dahua система с високо качество и функционалност.

Бани:
• Плочки/гранитогрес: Испански, първо качество;
• Структури за вграждане (тоалетни): Grohe – немско качество с дългосрочна надеждност;
• Смесители за мивките: Испански Imex;
• Хигиенни душове към всяка тоалетна: С топла и студена вода, също Imex;
• Вградени душове: Roca – испанска марка с високо реноме;
• Вентилация: Инсталирани смарт вентилатори Pax с мобилно приложение за управление през телефон;
• Душ кабини, изработени по индивидуален проект;
• Врати на баните: Изработени от влагоустойчив MDF. Едната от баните е с тапетна врата, прецизно интегрирана с интериора.

Сграда:
• Доказан строител с множество успешно реализирани проекти;
• Сграда пред Акт 16 (очаквано издаване до дни);
• Висококачествено строителство с отлична прецизност и материали;
• Представително входно пространство;
• Контролиран достъп и видеонаблюдение.

Допълнителна информация:
• Пълна гаранция за всички строително-монтажни дейности, съгласно БДС стандарти;
• Съдействие за банково кредитиране чрез водещи финансови институции;
• Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с висока доходност в бързо развиващ се район.

Офертата включва мазе - 2.77 кв.м. Опция за подземен гараж (17.84 кв.м.): 30,000 евро с ДДС.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.