Висок клас офис в комплекс Изток Плаза на бул. Цариградско шосе

Имаме удоволствието да предложим под наем изискан офис (1120 кв.м.) в многофункционалната сграда „Изток Плаза“ на бул. Цариградско шосе и ул. Тинтява, с бърз достъп до центъра, летището и изхода от София. Модерният комплекс освен офиси включва хотел, жилища, ресторанти и подземни гаражи. Под наем се предлага и идентичен офис на 24-ти етаж, като има вариант за наемане и на двата етажа заедно.

Общата разгъната застроена площ на Изток Плаза е 87 000 кв.м, от които 56 600 кв.м над земята. Комплексът се състои от 6 сгради - А, Б, В, Г, Д и Е, като три от тях - А, Б, В са жилищната част от комплекса, а останалите три - Г, Д и Е са административни. Под всичките сгради са разположени 3 подземни нива с паркоместа. На първия сутерен от сградата е обособена зона за платено паркиране за посетители на комплекса, които желаят да ползват услугите, които се предлагат.

Административната част от комплекса включва сгради Г, Д, Е като основна и емблематична е сграда – Д, с височина от 100 метра и 27 надземни етажа. В нея са разположени:
• Партерен етаж - лоби бар, просторно и луксозно фоайе с впечатляващи акценти и атриум с 12 метра височина, рецепции за офисните етажи и хотелска рецепция за обслужване на гостите на хотела.
• 2 етаж - хотелски ресторант и ресторант тип кантина.
• 3 етаж - конферентен етаж с 5 конферентни и една многофункционална зала с 6 метра височина на тавана.
• 4 етаж - модерно и професионално оборудван фитнес, спа зона и закрит плувен басейн.
• От 5 до 13 етаж - хотелски стаи.
• От 14 до 26 етаж – офиси.
• 27 етаж - панорамен ресторант.

Административната сграда е бизнес сграда клас А и е изпълнени със съвременни високо технологични и ефективни системи и материали.
• ВиК инсталация, изградена изцяло с продукти на световноизвестната и утвърдена швейцарска марка Geberit.
• Индивидуални климатични инсталации, етажно разпределени и независими с последно поколение VRV системи от лидера DAIKIN Япония. Контрол на температурата във всяко помещение, индивидуално отчитане на употребената ел. енергия.
• Най-висок клас енергийно-ефективни алуминиеви модулни фасадни системи на марката ETEM и високо ефективен, нискоемисионен троен стъклопакет.
• Технологично изпълнени слабо- и силнотокови инсталации, с шинопроводна система. Множество слаботокови системи за сигурност, трафик на данни, озвучаване, оповестяване, контрол на достъп, видеонаблюдение и много др. от водещите във всяко направление световни производители. Интелигентна BMS система, управляваща и контролираща основните системи в сградата.
• Двоен под в офисните части – Lindner Германия.
• Стъклени преграждания и врати в офисни етажи и хотел, висококачествени плъзгащи и кръгли автоматични врати, турникети за контрол на достъп към офиси от – DORMAKABA Германия.
• Двоен под по тераси, най-висок клас на хидроизолация без компромис - Bauder Германия.
• Високоскоростни асансьори, със smart система за управление на трафика (destination control) и луксозно завършени кабини със стени панели от преливащото италианско цветно стъкло – Schindler - 16 бр.
• Луксозно завършени общи части – настилки от естествен камък, широкоформатни плочи, дървени фурнири, месинг, дизайнерски стоманени парапети, специално произведено за обекта осветление и много други висококачествени материали и интериорни детайли.
• Ефектно мултимедийно фасадно осветление по всички фасади, с възможност за програмиране. Най-големият фасаден екран в България с размери 30 метра ширина и 50 метра височина – е монтиран на една от фасадите на високата сграда Д.

Изключително предложение за наем на луксозно пространство за вашия бизнес с престижна локация, отлична достъпност, модерни удобства - всички предпоставки за успешното развитие на вашите начинания.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.