Двуетажна къща с два парцела в село Бели Осъм

Предлагаме Ви имот с голям потенциал и автентичен балкански чар, разположен в едно от най-живописните села в района на Троян – с. Бели Осъм. Селото е известно със своя чист въздух, зеленина и спокойствие, което го превръща в предпочитано място за отдих, еко-туризъм и целогодишно живеене.

Имотът се състои от два отделни парцела, разположени един срещу друг, в непосредствена близост до река Бели Осъм и с удобен асфалтов достъп. Тази комбинация от площ, локация и съществуващи постройки предлага множество възможности — от възстановяване на автентична балканска къща до създаване на малък семеен хотел или къща за гости.

Първи парцел – 345 кв.м., с лице към път и непосредствено до реката. Подходящ е за градина, беседка или допълнителна постройка, която да допълва основния имот.
Втори парцел – около 800 кв.м., с изградени няколко сгради:
• двуетажна гредоредна къща с площ 45 кв.м., високи тавани и стабилна конструкция;
• втора постройка (лятна кухня) с площ 38 кв.м.;
• плевня в задната част на парцела – 49 кв.м., с премахнат покрив, но запазени здрави основи.

Къщата е в добро конструктивно състояние, но се нуждае от основен ремонт и модернизация. Лятната кухня и част от стопанските постройки са частично разрушени, което дава възможност за реконструкция според нуждите на новия собственик — зона за гости, барбекю, ателие или малък СПА кът.

Предимства и потенциал
• Отличен достъп – асфалтов път до имота;
• Близост до реката – чудесно място за почивка сред прохладата и шума на водата;
• Панорамни гледки към планината и зелените хълмове на Троянския Балкан;
• Електричество и вода – с възможност за възстановяване на старите партиди;
• Голям и равен двор – подходящ за озеленяване, барбекю зона или малка овощна градина.

Селото е част от община Троян и е едно от най-предпочитаните места за селски и еко-туризъм в Централен Балкан. Намира се само на 2 км от минералните извори на Чифлика, известни със своите лечебни свойства, на 20 км от Беклемето с писти, влекове и възможности за зимни спортове. В близост са резерват Централен Балкан, подходящ за пешеходни и вело маршрути, пикници и риболов.

Това е имот с душа и история, който очаква своя нов собственик, за да бъде върнат към живот. С малко въображение и подходящ ремонт може да се превърне в уникално място за почивка, творческо вдъхновение или уютен семеен дом в сърцето на Балкана.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.