Имот с голям потенциал в сърцето на Долна Баня

Представяме ви атрактивен имот с голям двор и постройки за реновиране, разположен в спокойната и зелена градска среда на Долна Баня – живописен балнеоложки курорт в Софийска област, известен с минералните си извори и близостта до природни и исторически забележителности.

Имотът се намира в самия град Долна Баня, в район с удобен достъп и добра инфраструктура. Парцелът е с площ от 1357 кв.м., с правилна правоъгълна форма и лице към асфалтова улица. Ток, вода и канализация са налични на място, което улеснява бъдещите строителни или ремонтни дейности.

В парцела са разположени:
– Къща-близнак, състояща се от две части – южна със застроена площ от 91 кв.м. и северна с площ от 77 кв.м.
– Допълнителна постройка с площ от 44 кв.м.

Всички сгради са в състояние, което изисква основен ремонт, но предлагат сериозен потенциал за създаване на еднофамилно жилище, къща за гости или дори туристически обект.

Местоположението е ключово предимство: на пешеходно разстояние от минералния плаж, хранителни магазини, стадион, ресторанти, кафенета, банки и други удобства от ежедневието. Районът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за развитие на туристическа или инвестиционна дейност.

Град Долна Баня е разположен в Долнобанската котловина, по поречието на река Марица, в подножието на северните склонове на Рила планина. Оттук минава важният път Пловдив–Дупница–Кулата, който осигурява бърза връзка с Рилския манастир и други туристически маршрути. Разстоянията до близките градове са изключително удобни: 9 км до Костенец и жп гара, 25 км до Самоков, 72 км до София, 115 км до Пловдив. Локацията южно от автомагистрала „Тракия“ гарантира бърз достъп и отлична комуникация с основните направления в страната.

Районът е богат на минерални извори с доказани лечебни качества, чист въздух и природни дадености, които го правят все по-предпочитан за живеене и почивка.

Свържете се с нас за оглед и допълнителна информация.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.