Четиристаен апартамент с чудесна гледка към Витоша в кв. Мусагеница

Предлагаме ви просторен четиристаен апартамент с панорамна гледка към Витоша, разположен на 11-ти етаж в сграда ЕПК с асансьор, в добре уредения и зелен кв. Мусагеница, на метри от парк, спирки на градски транспорт, училища и ключовия бул. „Цариградско шосе“. Mетростанция „Г. М. Димитров“ и метростанция „Мусагеница“ са на около 1 км разстояние.

Този имот има потенциал да се превърне в истински градски оазис с гледка към планината.

Апартаментът е с площ от 94.47 кв. м. чиста жилищна площ и отлично разпределение, което предлага уют и функционалност:
• Широк входен коридор, който води към всички помещения.
• Светла кухня с всекидневна, с възможност да се получи голямо отворено пространство тип „open space“, ако една от стените в кухнята се премахне и останат две спални.
• Три самостоятелни спални.
• Две санитарни помещения – баня с тоалетна и отделна тоалетна.
• Мокро помещение.
• Две остъклени тераси.

Към имота има мазе с площ от 5.76 кв. м. – удобно за съхранение.

Изложението е юг/изток, което прави имота изключително светъл и топъл през целия ден. Апартаментът разполага с външна изолация, а терасите са остъклени. Отоплението е на ТЕЦ, като радиаторите са подменени с нови. Състоянието на имота е добро, като са правени частични подобрения, но има нужда от освежаване, което ще ви даде възможност да го реновирате според вашите предпочитания.

Локацията е едно от най-големите предимства – тих и зелен район с отлична инфраструктура, паркинг около блока, в близост до магазини, аптеки, детски градини, училища и здравни заведения. Идеален е както за семеен дом, така и за инвестиция с добра възвръщаемост от наем.

Мусагеница е жилищен квартал в югоизточната част на София, включен в административен район „Студентски“ на Столична община. На югоизток граничи с ж.к. „Дървеница“, на североизток с Дървенишката река и бул. Цариградско шосе, на северозапад с бул. „Д-р Г. М. Димитров“, а на югозапад с булевардите „Свети Климент Охридски“ и построеният с метрото бул. „Проф. Марко Семов“. Покрай Мусагеница преминават автобуси 88, 280, 413 и 294, като кварталът се обслужва най-добре от автобусна линия 280.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.