Урегулиран парцел с проект за вилно селище в Долна баня

Предлагаме за продажба урегулиран поземлен имот в гр. Долна баня с площ 6 291 кв.м, за който е разработен проект за изграждане на вилно селище.

Имотът представлява интересна възможност за инвеститор, който търси проект за жилищно или ваканционно строителство в район с минерални извори, достъп до Рила и сравнително бърза връзка със София, Самоков и Боровец.

Предвидено е изграждането на комплекс от:
• 12 къщи тип близнак
• 15 редови къщи
• рецепция
• обща разгъната застроена площ 3 417.76 кв. м.

Проектът съчетава сравнително ниска плътност на застрояване със значително пространство за озеленяване и общи части.

Основни показатели:
• площ на имота: 6 291 кв.м
• плътност на застрояване: 26%
• озеленяване: 74%
• КИНТ: 0.54
• ток и вода – до имота

Проектираните къщи са с различна площ и конфигурация, което позволява създаването на разнообразен продуктов микс, подходящ както за лично ползване, така и за ваканционни или инвестиционни имоти.

Площите на част от предвидените жилища са между приблизително 96 и 148 кв.м, като подробна информация за проекта, разпределенията и останалите къщи може да бъде предоставена при интерес.

Инвестиционен потенциал
Проектът позволява развитие на комплекс, ориентиран към няколко типа купувачи:
• семейства, търсещи къща извън София;
• купувачи на втори или ваканционен дом;
• клиенти, привлечени от минералните извори и възможностите за СПА и балнеология в района;
• купувачи, търсещи имот в близост до Боровец и Рила;
• инвеститори с интерес към последваща продажба или отдаване на отделните жилища.

Съществено предимство е наличието на готов проект, което дава на бъдещия собственик конкретна база за развитие на имота вместо стартиране на инвестиционната концепция от самото начало.

Локация
Долна баня е разположена в подножието на Рила и е известна с минералните си извори и благоприятния си природен климат. Градът предлага необходимите ежедневни услуги и инфраструктура и има удобен достъп до основните туристически и икономически центрове в района.

Самоков е на около 23 км, а Боровец е лесно достъпен по пътя през района. Връзката с автомагистрала „Тракия“ осигурява удобен достъп и от София. Комбинацията от минерални води, планинска среда и близост до целогодишни туристически дестинации създава предпоставки както за постоянно обитаване, така и за развитие на ваканционен или инвестиционен жилищен проект.

Защо този имот
• 6 291 кв.м урегулирана площ
• одобрен проект за вилно селище
• РЗП 3 417.76 кв.м
• проект за 27 жилищни единици
• ниска плътност и 74% озеленяване
• ток и вода до имота
• възможност за поетапно развитие
• район с минерални извори и туристически потенциал
• удобен достъп до Самоков, Боровец и София

Имотът е подходящ за инвеститор или строителна компания, които търсят проект с вече разработена концепция и възможност за реализация на комплекс от къщи в развиващ се район в подножието на Рила.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.