БЮЛЕТИН - АРХИВ

15.09.2015 BULGARIAN PROPERTIES с имоти и от Франция

Насладете се на неповторимия дух на Франция, преразказан в имоти - всеки със свой собствен характер и история, вече достъпни и за български купувачи!

Франция е една от най-предпочитаните европейски страни за покупка на ваканционен имот и за имотни инвестиции. Именно затова ние решихме да представим на вниманието на българските купувачи имоти в цяла Франция на изключително атрактивни и достъпни цени.

Към момента разполагаме с над 1 300 имота във Франция на цени, започващи от 200 000 евро и достигащи до 35 млн. евро. Те са разположени на територията на цялата страна - в столицата Париж, в елитни курорти и градове като Сен Тропе, Кан и Ница, както и в идилични селца и малки градчета. При нас ще намерите пълна гама от имоти – от къщи, вили, планински къщи и морски имоти до замъци, шатота и дори конни бази и лозови масиви.

Общи пазарни тенденции във Франция

През изминалото десетилетие френският имотен пазар доказа, че е устойчив по време на кризи и вложенията в имоти там представляват отлична инвестиция.

Изчисленията на BULGARIAN PROPERTIES по данни на френския статистически институт за цените на жилищата в страната показват, че в кризисната 2009 г., когато цените в България спаднаха с над 21%, във Франция средният спад е бил само 6,1%. Още от следващата година имотите там се възстановяват от кризата и към края на 2014 г. цените са вече с 6% по-високи от пиковите стойности от 2008 г.

Конкретно за столицата Париж е интересно да се отбележи, че през 2009 г. отчетеният спад на цените е само 5%, като и там през следващите две години имотите се връщат във възходящ тренд и бележат двуцифрени ръстове от 11,4% и близо 20% респективно за 2010 и 2011. Към края на 2014 година цените на жилищата в Париж са с близо 25% по-високи най-високите им стойности от 2008 г.

Средната цена на къща във Франция към момента е около 250 000 евро, а средната цена на апартаментите в Париж - 7 900 евро/кв.м.

За разлика от общите пазарни тенденции, имотите в алпийските ски курорти във Франция останаха по-дълго под натиска на кризата и чак от тази година започват да се възстановяват. През 2015 г. нарасна търсенето, пазарът се стабилизира и цените се повишават с 1-2% на годишна база. При апартаментите средното повишение е с 1,1%, а при шалетата – с 0,6%. По всичко личи, че сега е много подходящ момент за покупка на ски имот във Франция, а перспективите са за плавен ръст на цените и в този сегмент.

Как протича процесът на покупка на имот във Франция?

Процесът на покупка на имот във Франция много прилича на този в България. При избор на имот се прави оферта към продавача и след като бъде приета, се подписва предварителен договор и се заплаща депозит в размер на 10% от цената. Плащанията на депозита и остатъка от цената се извършват по специална сметка на нотариуса, изцяло по банков път.

Разликата с България е, че след подписване на предварителен договор започва да тече 7-дневен период за размисъл, в който можете да се откажете от покупка на имота, без да дължите неустойка и без да губите платения депозит в размер на 10%.

Освен това, продавачът е длъжен да осигури за имота си серия от проучвания, които да са изготвени от сертифицирани за целта експерти. Тези проучвания се наричат Dossier Technique Immobilier (техническо досие на имота) и включват изследвания на: газификацията и електрическата инсталация на имота, енергийна ефективност, замерване на площта на имота, противопожарна аларма, канализация и др.

Изповядването на сделката става пред нотариус по местонахождение на имота, както и в България. Обичайно процедурата по покупка във Франция трае около 3-4 месеца, а разходите възлизат на 10-13% от цената на имота.

Заявете получаване на пълното ръководство за покупка на имот във Франция, като отговорите директно на този имейл.

Вижте всички наши имоти във Франция


---
Авторски права: Бългериан Пропертис ООД. Всички права запазени. За повече информация или съвет, моля свържете се с нас на тел. 02 9 11 50 или ни пишете на имейл: info@bulgarianproperties.bg. Използването на тази статия от трети страни е разрешено само ако източникът www.BulgarianProperties.bg и Авторът на статията бъдат надлежно цитирани. Данните в този материал са събрани от Автора и от Бългериан Пропертис ООД и целта им е изцяло информативна. Направили сме всичко възможно да предоставим максимално точна информация. Бългериан Пропертис ООД и Авторът не носят отговорност за каквито и да е загуби или щети, причинени или в резултат на решения, взети на базата на информацията, предоставена в тази статия. © BULGARIAN PROPERTIES


ТОП ПУБЛИКУВАН ИМОТ

 

ТОП ПРОДАДЕН ИМОТ

 



  прочети повече ИНФОРМАЦИОНЕНИ БЮЛЕТИНИ
Коментари от клиенти
Изразявам възхищение от професионализма на Bulgarian Properties, конкретно от брокер Даниел Тонев! ...
Уважаеми служители на компания BULGARIAN PROPERTIES! Искате да изразим искрени благодарности в ...
Пиша настоящото с огромно удоволствие от професионалната работа и компетентност, съпроводени с ...
Имотите в Пампорово са с изгодни цени! Вижте нашите топ оферти тук!
Вижте селекция от най-добрите оферти за имоти на морето!
Комплекс Академика в Студентски град до НСА - напреднало строителство, отлични цени!
Разнообразни имоти в Созопол и района. Заповядайте в офиса ни в Созопол!
Най-предпочитаният планински курорт от българските купувачи! Вижте нашите топ оферти
Последни Новини
Мечтаете ли за имот в затворен комплекс?

18/Юни/2019
profit.bg

Искате ли нов имот, при това в напреднало строителство, предлагащ прекрасни гледки към Витоша и всички удобства за семейството ви, които ще ви осигурят конфортен и спокоен живот?

Витоша Ремар Парк е отговорът на вашите мечти.

Архитектурна естетика, висококачествено строителство, функционални разпределения на апартаментите, луксозни общи части и асансьори са само малка... прочети повече

Последни регионални новини
Музиката на космоса в Шумен

11/Април/2019
http://bnr.bg

С концерт под наслов „Музиката на космоса“ в Астрономическата обсерватория в Шумен тази вечер продължава отбелязването на 100-годишния юбилей на Международния астрономически съюз. Произведенията, които ще бъдат изпълнени, са посветени на небесните тела и космическите явления. Това каза за Радио Шумен проф. Диана Кюркчиева, ръководител на Астрономическата обсерватория.

"Тази връзка... прочети повече

Знаете ли, че?
€3.6 млн. за най-скъпата къща у нас

05/Март/2019
telegraph.bg

3,6 милиона евро струва най-скъпата къща в България в момента, която е пусната за продан в началото на 2019 г.

Луксозният имот на два етажа в столичния квартал „Бояна“ е развълнувал американското издание „Ню Йорк таймс“. В последния си брой те публикували статия за жилищния пазар в Бъл... прочети повече