Просторна къща с пленяваща гледка към Панчаревското езеро и хълмове

Вашата мечтана къща в сърцето на природата, само на крачка от София!

Открийте уникалната възможност да станете собственик на четириетажна, масивна тухлена къща, изградена в началото на 80-те години, която се гордее със своето отлично местоположение в очарователното село Кокаляне. Разположена едва на 6 км от динамичната столица София, над живописното Панчаревско езеро, тази къща предлага перфектната комбинация от спокойствие и близост до градските удобства, отлично изложение и богато озеленен двор.

Простор и уют на всяко ниво:
• Първи етаж (97.70 м2): приземен етаж с лятна кухня и директен излаз към двора, котелно помещение, санитарен възел, уютна механа с камина и две избени помещения.
• Втори етаж (103.90 м2): две спални, всекидневна и трапезария с кухненски бокс, две тераси, баня и тоалетна.
• Трети етаж (103.90 м2): идентичен на втория, две тераси за допълнително удоволствие и релакс.
• Четвърти етаж (111.20 м2): три тавански стаи и всекидневна с трапезария и кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, откриваща завладяващи гледки към заобикалящите хълмове, зеленина и Панчаревското езеро.

Удобства и комфорт:
• Отопление: Два котела на твърдо гориво, свързани с чугунени радиатори, осигуряват топлина и уют през студените месеци.
• Обзавеждане: Къщата се предлага с наличното обзавеждане.
• Гаражи и работилница: Три просторни гаража (с площ 38 м2, 36 м2 и28 м2) и работилница с тераса над нея, разположени в периферията на двора, предлагат удобство и възможности за всякакви дейности.

Изложение - югоизток.

Откроява се със своя голям терасиран двор, където зеленината царува сред овощни дръвчета, кипариси и лоза, създавайки идилична атмосфера за отдих и развлечения на открито.

Селото е разположено покрай р. Искър, в полите на Витоша планина, в най-ниските й склонове. Заобиколено е от всички страни с планински хълмове, в котловина с надморска височина от 700 м. Намира се до Панчаревското езеро и Самоковското шосе. Селото разполага с кметство, лекарски кабинет, аптека, църква, няколко хранителни магазина и няколко ресторанта. До сградата на кметството е разположена чешма, под която тече река.

Тук са разположени няколко вилни комплекса, а повечето къщите са целогодишно обитавани.

Не пропускайте шанса да се сдобиете с мечтания дом сред природа, съчетаващ в себе си спокойствие, уют и лесен достъп до градските удобства. Тази къща е идеалното място за постоянно живеене.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.